[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得
請問大家有遇過嗎？我有買一個預售屋，112年1月才交屋，但是111年7月建商就要求先對保撥款，建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責，結果這個月報稅發現建商補貼的利息算在我的所得稅上！
這樣合理嗎？是建商要求交屋前先撥款，我111年7月開始繳貸款卻無法入住，現在把補貼加在我的所得，害我要多繳上萬塊的稅金…..
如果建商可以對保後即交屋，就不用補貼我利息，也不會有這筆收入加在我身上了，所以我覺得應該建商要自行吸收這筆金額，不能掛在我的所得？
第一次遇到這種狀況，真的不知道這樣是合理的嗎？跟建商講過了沒有共識…
有人有類似經驗嗎？
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※ PTT留言評論
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你利息不是可以扣除嗎
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所以建商確實有補貼你利息阿，只是政府認定這補貼是你的所得
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你也很奇怪啊，交屋但不能入住你也同意？
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喔我搞錯順序
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你想要建商再補貼你前述補貼產生的稅，那又會多一筆所得~
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但正常狀況不是撥款後一個月內辦妥交屋嗎？
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111年對保撥款...可今年是繳112年稅
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建商立場承諾有做到，稅是政府要收的，有問題找國稅局抗議
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所以建商的到底拖了多久才交屋？
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建商112年1月才交屋，補貼2月匯，所以把所得加到我112年
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度所得上…
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我撫養多人，所以最後適用標準扣除額，不會用到房貸利息
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扣除….所以建商補貼加在我的所得很傷….
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了解，他是掛什麼科目的所得，看起來應該不是利息所得
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27萬應該非常夠用
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你買房價大漲前的預售屋有安全交屋就不錯了
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銀行利息都算所得了, 建商補貼的算也很正常吧
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莫非你多繳的稅金比建設利息補貼還多？
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建商也惹不起國稅局啊
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遇過一樣狀況，就法規規定吧！
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政府規定的，跟建商講幹嘛。
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沒錯啊，建商也是要報營所稅，要列支出
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撫養多人...房貸利息灌進列舉抵得掉標準生活費差額嗎
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，抵不掉就沒差了吧
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[請益] 建商想先過戶/撥款再驗屋，如何自保第一次買房，建商希望先過戶/撥款再驗屋， 雖然仍有 5% 保留款，請問能如何處理？ 1. 要求複驗通過前，利息由建商補貼？ 2. 堅持要先驗收，有用嗎？ 3. ...19
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[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？日前購買皇普建設的皇普MVP， 三月銀行撥款後，隔日即通知交屋。 僅進行過初驗， 也就是尚未複驗， 初驗缺失還沒修繕。![[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？](https://i.imgur.com/gmEGzZgb.jpeg "[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？")
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[問卦] 我們的稅金被拿去補貼別人的房貸利息？我們的稅金 聽說被拿去補貼有產階級的房貸利息 但是台灣央行升息是全世界前幾少的 也就是有產階級領完補助還倒賺 政府是不是很怕建商爸爸生氣啊？![[問卦] 我們的稅金被拿去補貼別人的房貸利息？](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "[問卦] 我們的稅金被拿去補貼別人的房貸利息？")
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[問卦] 房貸補貼包不包含預售屋啊？如題 我發現我家戶所得和貸款金額都符合標準 但我是預售屋 最近才在辦對保而已 這樣到底符不符合啊![[問卦] 房貸補貼包不包含預售屋啊？](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "[問卦] 房貸補貼包不包含預售屋啊？")
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[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。![[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間](https://i.imgur.com/aDK8Mu8b.jpg "[請益] 預售屋交屋保留款最晚繳交時間")
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[請益] 交屋前房貸利息計算請益各位大大 一般在預售屋定型化契約會載明 交屋前之銀行貸款利息由建商支付 但若有申請寬限期的話 基本上都是繳利息的部分1
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題給個觀念 預售屋的頭期款>>>這是指建商為了控管營建期間資金壓力定的預收成數 交屋房貸撥款>>>這是銀行對保後,評估承購戶的還款能力放貸的成數 這兩個占比沒有合計100%的關係 建商可以在交屋前 多收 or 少收
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