[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)
購屋為自住需求，夫妻年收約180W
最近和銀行談貸款一千萬、本息均攤、不綁約可以提前還本金
同一間銀行開出兩種方案：
1. 新青安
期限：40年
寬限期：5年
利率：1.775%(2026/7月前)、2.275%(2026/7月後)
本息合計：1555萬
2. 首購方案
期限：40年
寬限期：3年
利率：2.185%(據說是目前的地板利率)
本息合計：1525萬
主要差異：新青安多了2年寬限期，但需多繳30萬的總利息
該如何選擇呢？
有請版上前輩們指教了！
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.208.128 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1 原因依照這政府愛選票個性 新青安到2026會延期
推
利息，跨期加總沒什麼意義
→
選青安吧，沒什麼好比
推
先青五再轉貸
推
不用想了，就是1
推
30跟本無關緊要
推
本息合計根本不用看，絕對不到40年你的貸款就會異動
推
貸款不用看本息合計，前期繳的本金越少，剩餘資金穩
→
定投資
推
1
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有新氰胺當然用 都有人討論要離婚用了
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人道走廊你不走
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30真的沒什麼 2年會超有感
推
選2
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