[請益] 首購房貸選擇
台北市
年齡35～40
目前有兩家銀行給出還不錯的方案，想問大家會怎麼選擇
A銀行 首購
2100萬
30年寬限期3年
利率2.185%（升息後）
B銀行 新青安+首購
1000萬
40年寬限期5年
利率1.775%，2026/7 後為2.275%
1100萬
40年寬限期3年
利率2.185%（升息後）
B銀行有四十年又有利率補貼感覺很不錯，但是 2026/7 後利率會變高，平均利率10年後會比較高，之後會愈來愈不划算。有看到版友推薦三年後轉貸，但是轉貸的利率是不是比首購的利率
差？可能也不見得划算？
想問大家推薦哪一個，有沒有我沒注意到的考量點
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.7.117 (臺灣)
※ PTT 網址
推
租房
推
當然是40年…….
推
講真的 不知道問得點在哪裡
推
※ 編輯: LMY8684 (111.71.7.117 臺灣), 04/22/2024 19:10:09
40>30 我兩歲兒子都會
推
我不要繼續租房
推
第一個什麼好拿出來比的啦
推
請問銀行B是哪一家
推
怎麼看都選B吧？哪家銀行這麼好
噓
你是在問什麼奇怪的問題
推
請問什麼銀行 能說說嗎？四十年那個....
→
40年不就永豐或星展，有其他間銀行嗎？
推
無限轉貸
推
秒選B
23
首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年9
首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%6
首Po各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，5
首Po8成=1300萬 銀行A 8成30年1.46% 寬限3年 +1成只能裝潢20年1.71-1.81% 銀行B 8成 30年 1.33% 寬限3年19
首Po因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年18
首Po房版前輩們好 小弟最近捏著簽了兩房 詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估 A: 8成784萬30年1.35% 每個月還款約2650014
首Po請教各位大大 有一點年紀了 對於首購房貸有一點選擇障礙 希望參考各位大大的觀點 總價1205萬元，目前最新實價登錄的資料出來後，銀行鑑價可以跟上成交價了。15
首Po感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～25
首Po各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多
![[請益] 首購房貸選擇](https://i.imgur.com/KoyjmKRb.jpg03/22 "[請益] 首購房貸選擇")
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[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市：台北 屋齡：16年 年紀：29歲 A方案 利率：新青安+一般房貸2.06%15
[請益] 房貸部分轉貸各位板友好 小的目前房貸還剩400多 利率分兩部份 1、100多，利率1.137%(政府補貼,利率較低) 2、200多，利率1.615%(青年首購)5
[請益] 首購房貸銀行選擇因預售屋進入對保階段，建商提供了三間銀行的方案 我的疑惑是，如果預期接下來會開始降息的情況下 會因為一開始選擇的銀行不同，而有所差別嗎 看起來條件差不多，煩請各位指教 預計貸款：800萬4
[請益] 想問貸款哪一家銀行好??目前問到的銀行~ A 利率2.06 貸款30年 寬限期3-5年~/利率的I是跟著郵局機動利率 B 利率2.06 貸款30年 寬限期3-7年(先三年後來看銀行評估是否可以增加) 可以選季升息/月升息 之後還會再升息 所以覺得B的季升息會比較適合現在~3
[請益] 房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子，談到最後剩兩間銀行在抉擇(寬限期都是兩年) A銀行 8成 / 40年 / 利率2.19 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.08
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