[請益] 房貸部分轉貸
各位板友好
小的目前房貸還剩400多
利率分兩部份
1、100多，利率1.137%(政府補貼,利率較低)
2、200多，利率1.615%(青年首購)
想要重新展延還款年限
來降低月付金額
有跟現在的貸款銀行商量
但是銀行說我的方案沒法做任何變動
因此考慮轉貸
不過1、的部分利率低，想說留在原銀行
只將2、的部分轉貸到別家銀行
請問可以這樣操作嗎
還是說銀行只接受全額轉貸
或是有其他建議呢
懇請各位賜教~謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.127.56 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒辦法
推
別這樣，此版升息不影響貸款意願的
→
可能沒辦法
推
會變2包 代償一個利率 新增的理財貸一個利率 要清償塗銷
了解 謝謝
→
抵押品改設定在轉貸銀行那邊
推
升一碼而已
推
有些政策性貸款可以轉貸 先了解是哪一種
嗯嗯~應該只能二選一了
推
若真要利用轉貸來延長期限 就放棄優惠利率吧
→
還不出來救法拍吧 別硬撐了
推
轉貸利率不見得比較低
推
換銀行轉增貸，但利率不可能再低了
→
轉增貸成功還要房子有增值才好談喔
了解~謝謝
推
去問那些說房貸不用還清的人，嘻嘻
推
房蟲會叫你延長為30年 又不是要還清
推
別想了 轉了利率一定比現在高
推
沒辦法，很少銀行會接受
推
問了有機會，我問的條件不錯
方便請問哪家銀行嗎
推
轉增貸30年 低利率換現金流
→
轉貸銀行不要綁約，隨時能還本金升息影響較小
幾乎都要綁約耶@@
推
1.6蠻高的，原本條件就不優？
1.49%+0.125(升半碼)=1.615%
→
青年首購本身就不一定會比較好哦
→
很多都放棄用首購，用銀行本身還比較低
→
銀行這樣債權會有問題，只轉一部分變二順位房貸，利率
→
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:32:25
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:33:16
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:34:22
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 12:35:03
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 13:12:32
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 14:39:03
※ 編輯: hermione14 (111.241.175.163 臺灣), 04/11/2022 15:17:06
絕對高到你不會接受
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