[請益] 想問貸款哪一家銀行好??
目前問到的銀行~
A 利率2.06 貸款30年 寬限期3-5年~/利率的I是跟著郵局機動利率
B 利率2.06 貸款30年 寬限期3-7年(先三年後來看銀行評估是否可以增加)
可以選季升息/月升息
之後還會再升息 所以覺得B的季升息會比較適合現在~
但是覺得A的I是跟著郵局 好像變動機會比較小一點~
(暫時沒有想到之後轉貸的事情
覺得房貸也是一個30年的事情~
所以就長遠來看是否A會比較好??
或是版友覺得 先貸B 後續降息後再考慮轉貸呢??
謝謝大家~~^^
--
※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
B感覺賊賊的
→
B
推
誰說郵局變動小？ 變動都是參考央行的，這個不用選就是B了
→
有loan版 會跟著郵局的通常是公教貸款或政策性貸款 會跟
→
著i 的通常是一般房貸 房貸絕對不是30年的事 你有可能轉
→
增貸 你要看你的需求 如果你很在乎寬限期 可能B會適合你
推
季調升息，降息也是季調喔，不要一廂情願
→
我沒有很在乎寬限期 有三年就很可以哦
推
沒人可以保證七年
35
Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？今天才問了新光增貸，業務說最多貸15年，利率給4.24% 請問這樣是正常的嗎？ 銀行估房價約850萬，自身貸款還剩496 業務說大約可再貸出180萬15年，利率4.24%月還款13532 這裡不太懂是怎麼算的？請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎？20
[請益] 兩間銀行房貸選擇最近銀行房貸下來了 都是升息過後的利率 1.貸款8成 年限30年 利率1.685一段式利率 沒有寬限期 2.貸款8成 年限30年 利率1.740一段式利率 寬限期3年 房子預計居住10年左右打算換房 板上各位會建議選擇哪一家銀行辦理房貸業務呢？15
[請益] 首購房貸選擇感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～13
[請益] 應該是降息後再貸，還是趕在降息前貸最近去銀行問貸款，覺得行員講一個很奇怪的事情。 他說最好在降息前貸款，之後會跟著降息。如果降息銀行調整完利率之後貸款，利率不會比 這跟我想的不一樣，降息前貸款的話，我還要等下一季調整利率。降息後貸，不就是較低的 不太懂，我反覆確認，他很肯定。 --13
[請益] 各銀行房貸升息幅度今年初在台企銀貸30年 因有持分其他房產（無貸款） 所以只給我利率1.33% 後來央行升息1+0.5+0.5=2碼=0.5% 台企銀每次都多升一些總共0.57%9
[請益] 房貸核貸結果選擇各位房板先進大家好 目前進件兩家銀行核貸結果如下，請教各位的建議，謝謝。 貸款金額約莫在1600萬上下 A銀行:8成、25年、0年寬限期、利率1.31%(未升息前) 綁約三年 B銀行:8成 30年、3年寬限期、利率1.36%(未升息前) 綁約三年8
[心得] 房貸指標利率的變動-魔鬼藏在細節在2021年前辦了貸款,當時也比了利率,拿到了當時的地板價1.31%,也比了開辦費等等, 國泰人壽給的條件都不錯,最後就跟國泰人壽辦了房貸 沒想到在幾次升息後,利率和同期的朋友比較後,發現竟然比大家都還要高, 目前已經升到了1.99%,還不含這個月的升息,明明很多朋友還在1.93%多 到底魔鬼在那裡呢?實在百思不解,明明借款前已經做了很多研究了...
[問題] 新北新莊區房貸轉貸房屋資訊 1.地點：新北市新莊區 2.貸款用途：房貸轉貸 3.屋齡：約4年 4.房屋類型：電梯大樓14樓/14
[問題] 台中房貸轉貸1.貸款金額：440萬 2.還款期限：30年+2~3年寬限期 3.貸款用途：轉貸 4.職業：半導體設備外商工程師 5.年收入：190萬(現職) 160萬(110年所得)
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