[請益] 首購房貸選擇

coco2262 發表於 2023/4/26 下午3:15:01

看板home-sale標題[請益] 首購房貸選擇作者

coco2262

(閒人一枚)時間Apr 26 15:15:01 2023推噓15 推:15 噓:0 →:9

PTT推薦

感謝各位版友的指教
最近順利找到不錯的物件並簽約了

想問各位下列2房貸條件選擇
下列利率皆已反映3月升息了

統一回覆大家AB銀行～～

A銀行（台銀公教）
85成(1538萬) 30年利率2.06 5年寬限期無綁約無開辦費

B銀行（合庫非公教）
8成(1440萬) 40年利率2.063 3年寬限期(有機會爭取到5年但不確定機率）無綁約開辦費2000

目前是較傾向B銀行

也想問問各位如果選b
且爭取到5年寬限期的話
要直接使用5年嗎
還是先用3年
2年的扣打先放著之後有狀況再申請？

再請指教
謝謝～

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.124 (臺灣)

※ 文章網址:

https://www.ptt.cc/home-sale/E.tle6hx7WF9Nk

→

IBIZA04/26 15:15這看你是缺現金還是缺金流

雖然都缺但感覺金流比較有問題XD

※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 15:18:03

→

yiliang110704/26 15:19直接五年啊

→

yiliang110704/26 15:19還是可以當沒有寬限期繳本金

推

jc76112804/26 15:36同IB大 40年金流 VS 近100萬

推

charliebitme04/26 15:39先把B公布給大家XD 五年後再轉過去B吧~

推

samarium04/26 15:46想知道b哪家和你的職業哈哈

推

k093977075204/26 15:46兩三年以後會轉貸選會選a成數多，不轉貸就看你資金或

→

k093977075204/26 15:46現金流，四十年只有首購有

還沒考慮到轉貸這個部分囧

推

t10231001404/26 15:48請問b銀行是哪間？

推

SFFW04/26 15:48好奇房屋在哪個縣市？

新北土城～

推

MixBear04/26 15:57看你金流狀況跟持有多久啊

自住房所以應該會長期持有？

※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 16:03:38

※ 編輯: coco2262 (49.216.177.124 臺灣), 04/26/2023 16:11:47

推

ring561104/26 16:19A，升息階段本金越大越可觀

推

jerry1912304/26 16:45請問為什麼升息階段成數越高越好？

→

s702454604/26 16:59月繳超過五萬的公教首購蠻少見的

推

dan52004/26 17:47請問合庫寬限期有限年齡嗎? 我在林口首購選合庫40年但沒

→

dan52004/26 17:47沒有寬限期

推

MixBear04/26 18:39長期持有的話金流要算好別亂開寬期限

推

darkcindy04/26 18:42升息時合庫基準利率好一點，降息時台銀基準利率好點

→

darkcindy04/26 18:43升息時建議不要寬限期，利息錢太貴了

推

curry5604/26 18:5740年

推

bale9772104/27 12:35請問您是送件申請詢問還是用電話口頭詢問這個條件的

→

bale9772104/27 12:35？

推

kyukyu04/27 16:23

→

avmm989804/27 18:44土城有一坪50的嗎

同系列文章

[請益] 首購房貸選擇

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關