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[請益] 首購房貸選擇

看板home-sale標題[請益] 首購房貸選擇作者
joker8324
(joker8324)
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房版前輩們好

小弟最近捏著簽了兩房

詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估

A: 8成784萬30年1.35%
每個月還款約26500

B: 8成784萬40年1.45%
可多貸1成98萬信貸7年還清利率一樣1.45
每個月還款約21500(房)+12276(信)=33776

個人是比較傾向B,希望買完房手上有點現金準備家電、床、室內油漆等,屋況含裝潢不需要額外支出

年收約80,請問各位前輩以下

1.建議找哪家銀行呢?

2.可以跟B談0.5成信貸?這樣月還款約落在28000

以上請教各位前輩們

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.198.20 (臺灣)
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GoGoD02/18 22:16B都給你多1成信貸了,不是要裝潢用,幹嘛自降0.5成?是我就

GoGoD02/18 22:16貸好貸滿,多餘的拿去別的地方用

institutrice02/18 22:18不能再問到像B一樣85成,但是合併算到房貸非信貸嗎

institutrice02/18 22:18?建議再問其他銀行看看。

Atom02/18 22:19選利率低的,然後再信貸

lspss9300902/18 22:33職業是?

felix080002/18 22:58選A,家電可以慢慢添購,有床睡,水電生活即可

maxsdtime02/18 23:06看經濟狀況吧

maxsdtime02/18 23:06身上如果缺錢選B

sjrt556702/18 23:08搬進去新家生活之後才會知道你要什麼家電或家具,除非

sjrt556702/18 23:08很了解自己,不然一次買齊容易買了想要的東西,而不是

sjrt556702/18 23:08需要的東西

fatb02/18 23:10如果你覺得你的物件未來很好脫手的話選B 因為B是40年很爽

super3b02/18 23:28看到房貸要40年就覺得好可怕

CozyLife02/18 23:33B

chkao02/18 23:34看到房貸40年就覺得很爽

kagaya02/19 00:04我也要40

c188cc02/19 00:08看到可怕大多是沒做理財規劃的吧,不然真想不出不做理由

nike0000000002/19 00:3740年 @@

freekid02/19 01:00b阿 40年加上信貸1.45 貸出來的錢拿去投資 太難輸了

jc76112802/19 01:10自降年限 談85成看看? 信貸時間太短 月付額會很高

frice02/19 10:10房貸40年 你可以提前繳完 又不是一定要付滿…

carden3102/19 10:28房貸40年你可以選擇30年還完,房貸30年你要40年還完還要

carden3102/19 10:28轉貸,信貸同理,你貸出來用不到就還回去,信貸綁約才一

carden3102/19 10:28年或沒綁約,擔心還款金額太大就不要花光啊,1.45%拿去

carden3102/19 10:28買中華電都能贏

leaven02/19 11:52現在首購沒有1.31了嗎

werty98273002/19 13:2740年就贏了,多那一成看能不能併進房貸

kgmgt02/20 11:40可以請教B是哪間銀行嗎?