[請益] 首購房貸選擇
房版前輩們好
小弟最近捏著簽了兩房
詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估
A: 8成784萬30年1.35%
每個月還款約26500
B: 8成784萬40年1.45%
可多貸1成98萬信貸7年還清利率一樣1.45
每個月還款約21500(房)+12276(信)=33776
個人是比較傾向B,希望買完房手上有點現金準備家電、床、室內油漆等,屋況含裝潢不需要額外支出
年收約80,請問各位前輩以下
1.建議找哪家銀行呢?
2.可以跟B談0.5成信貸?這樣月還款約落在28000
以上請教各位前輩們
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.198.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
B都給你多1成信貸了,不是要裝潢用,幹嘛自降0.5成?是我就
→
貸好貸滿,多餘的拿去別的地方用
推
不能再問到像B一樣85成,但是合併算到房貸非信貸嗎
→
?建議再問其他銀行看看。
推
選利率低的,然後再信貸
推
職業是?
推
選A,家電可以慢慢添購,有床睡,水電生活即可
推
看經濟狀況吧
→
身上如果缺錢選B
推
搬進去新家生活之後才會知道你要什麼家電或家具,除非
→
很了解自己,不然一次買齊容易買了想要的東西,而不是
→
需要的東西
→
如果你覺得你的物件未來很好脫手的話選B 因為B是40年很爽
推
看到房貸要40年就覺得好可怕
→
B
推
看到房貸40年就覺得很爽
推
我也要40
推
看到可怕大多是沒做理財規劃的吧,不然真想不出不做理由
→
40年 @@
推
b阿 40年加上信貸1.45 貸出來的錢拿去投資 太難輸了
推
自降年限 談85成看看? 信貸時間太短 月付額會很高
推
房貸40年 你可以提前繳完 又不是一定要付滿…
推
房貸40年你可以選擇30年還完,房貸30年你要40年還完還要
→
轉貸,信貸同理,你貸出來用不到就還回去,信貸綁約才一
→
年或沒綁約,擔心還款金額太大就不要花光啊,1.45%拿去
→
買中華電都能贏
推
現在首購沒有1.31了嗎
推
40年就贏了,多那一成看能不能併進房貸
推
可以請教B是哪間銀行嗎?
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首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年9
首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇,想請教大家的想法,謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%6
首Po各位房板大家好 目前幾家房貸如下,想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100,想多貸0.5成裝潢用。 A銀行(民營):85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年,代辦費1000; B銀行(民營):8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%,綁約三年,5
首Po8成=1300萬 銀行A 8成30年1.46% 寬限3年 +1成只能裝潢20年1.71-1.81% 銀行B 8成 30年 1.33% 寬限3年19
首Po因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年14
首Po請教各位大大 有一點年紀了 對於首購房貸有一點選擇障礙 希望參考各位大大的觀點 總價1205萬元,目前最新實價登錄的資料出來後,銀行鑑價可以跟上成交價了。15
首Po感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行~~25
首Po各位版友好,最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多10
首Po台北市 年齡35~40 目前有兩家銀行給出還不錯的方案,想問大家會怎麼選擇 A銀行 首購 2100萬
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[請益] 房貸利率條件請益小弟是首購,名下無任何房產/負債。因小孩子出生在今年加入有房一族。年收約180(月 薪約10萬),不太會投資只定期定額買ETF。 房子總價2000,我想貸8成,目前電話詢問多家銀行,估價都可以貸到8成,以下列出代表 的三家,想請問大家意見 A銀行:8成,40年,1.59%,寬314
[請益] 有關房貸問題試問謝謝大家板友鄉民們好: 小弟住高雄這陣子有在看房,目前與長輩同住,近期想自行買房,預計購買的房價約700- 800萬,但有些疑問,想請教各位先進們 自身條件: 1.今年26歲,為公務員,今年年收約65萬,在職兩年,於去年7月有辦理80萬信貸,信貸10
[請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行9
Re: [請益] 房貸選擇大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
[請益] 房貸選擇請益小弟是首購,名下無任何房產/負債。目前無孩,近幾年可能會規劃。年薪大約200萬,不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000,我想貸8成。目前電話詢問多家銀行,有些可以貸8成,有些只能75成, 以下列出代表的兩家,想請問大家意見 A銀行:8成,30年,1.71%,寬2年(綁3年)9
[請益] 貸款條件選擇方案1 台北富邦 可貸金額為買價8成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期3年9
[請益] 房貸請益各位房版前輩好 個人目前在某國營就職,薪資年收入約70萬 (月收約4萬5),身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2(現行利率為1. 56%) 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓,總價約1100萬內的兩房物件(自住) 想貸款8成,30年7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好: 小弟住高雄今年28歲,長久在外租屋並跟未來老婆同住(加車位每月租金約10000),最 近家人有贊助一些頭期,故小弟想買個總價低的房子來住,但有些疑問,想請教各位大大 : 狀況:4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文,先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬(薪資130+股利120) 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好,想請前輩建議,謝謝
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