[請益] 兩房格局請益
各位晚安，
小弟是首購新手，目前看上了2個建案，想請問格局及請教大家會如何選擇
A. 坐南朝北2房，室內約26.5坪，離工作地約15分鐘車程
B. 坐北朝南2房，室內約19坪，離工作地約5分鐘內車程，位於市區，總價約比A多100
再麻煩各位前輩給些建議或意見！！！
感激不盡！！！
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A案有其他座向的嗎 格局ok但不要朝北
客廳跟主臥不要在北邊
室內26.5坪！！
雙洗手台跟小便斗的衛浴XDD
wabisabi?
很大才能這樣啊 哈
A還有朝南的 不過可能會爆預算QQ 如果朝北但北邊還有別棟
擋住呢？！
wabisabi真的不錯..除了廁所
A的坪數跟公共區域規劃真的是最近看過比較特別的
b比a多100，那a加100換不到其他面向嗎？@@
a住起來感覺很舒服
a感覺室內沒有到26坪
好奇A開多少
新手發問 為何不能朝北?
兩房有小便斗的意義在哪？
朝北的房子如果沒有遮掩，冬天北風吹進來會比較冷
b的格局和地點都比較好 我選b
住過面北的，風大好冷...除非一直開暖氣
謝謝上面大大分享
我現在就是朝北 真的非常的冷 如果沒有遮蔽物
我也住朝北，覺得很舒服，台灣太熱了，冬天很短， 真的冷
的時間沒幾天
B太小了...又貴100萬。優點是近
看幾人住
5分鐘跟15分鐘不是很大的差距
我選Ａ，Ｂ那個廚房看了就不想選
而且Ａ的中間浴室感覺還能加浴缸
wabi sabi的室內坪數沒那小，大概26坪左右
A案住起來會很舒服吧，空間很寬敞
A室內不到26吧
兩房有小便斗的意義很好啊，當你遇到自助餐型的女權主義者
又不願意坐著小便的時候，他的價值就出來了，
如果打算單身一輩子買房的話，就不需要考慮這個了
當然是a阿 b開門見灶&穿堂阿 財留不住
A案不可能有26 要小心! 動線也怪 B案走道有點浪費
朝北沒差+1 氣密窗效果好 台灣冷沒幾天 除非高樓層風很大
補：目前2人住，A和B都還沒扣陽台的坪數
A加100可換朝南低樓層，但因B有含輕裝潢及冷氣且是預售，
A再加上這些負擔可能會稍大一點
多穿一件外套可以省一百萬的話，我會選多穿一件
朝北沒差，有氣密窗也不開窗，安裝冷暖氣機就可省下100
萬
朝北冷可以氣密窗解決
A,b小動線不佳冰箱還要額外放，路程15分鐘還好啊
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[請益] 新屋2房格局請益各位前輩好， 小弟最近看上一間室內約20坪的2房新成屋，如圖。 看到的缺點有單面採光、浴廁無對外窗、開門見灶。 目前想做個玄關來擋開門見灶的問題，不知道適不適合。![[請益] 新屋2房格局請益](https://i.imgur.com/acZNkW2b.jpg "[請益] 新屋2房格局請益")
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[請益] 三房格局請益第一次買房，想請教三房格局 新北室內約17.7坪 缺點是衛浴沒開窗 整間房不夠方正![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/mahpHs2b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 小三房預售屋格局請教大家好 小的是首購屋新手，最近看了好幾個大樓建案， 終於看到尚可接受的三房格局， 但還是想上來問問看大家的看法~ 不知道各位前輩能否給些建議或意見?![[請益] 小三房預售屋格局請教](https://i.imgur.com/OCORc4Cb.jpg "[請益] 小三房預售屋格局請教")
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