[請益] 預售屋2房格局請益
近期工作地點的關係，看上一個預售屋2房2衛的格局
但建商的格局圖尚未正式公佈，找了同建商別的建案類似的格局圖
房屋為單面採光，座東南朝西北，從圖面上看來的缺點除了西曬以外，
衛浴都沒有對外窗，但有單層排氣，想請問各位大大這個格局還有什麼問題?
是否還有可以修正的地方?
優點大概就是地點相當不錯，交通便利，距離公司大約15分鐘的車程，
謝謝
補充一下，房子權狀25.68坪，扣掉公設室內約17.46坪，地點在桃園
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噓 cst0204:噓那ㄍ房東...
噓 joseph873:噓樓上注音聞
噓 JR56:噓樓上挫自
噓 k9999999999:噓樓上錯字還噓別人錯字
噓 LPKing:噓樓上....9太多
噓 gold06181618:噓樓上LP王
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.193.194 (臺灣)
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推
三重站？
推
※ 編輯: Johnny55 (220.134.193.194 臺灣), 06/23/2020 21:50:30
中部朝西北，夏天有陽光冬天沒陽光
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好小....
推
是不是三重XD選手自己都覺得抽到A運氣好了，但one打輸B
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格局跟你9成像 主問題就廁所沒窗
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不是三重，是在桃園，所以請問樓上這個局住起來除了廁所
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還有其他問題嗎?看起來廁所的樑柱佔掉些空間
推
覺得格局滿差的，而且空間小還要兩間衛浴，一樣在桃園買
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了第二間房，預售屋，邊間、雙面採光、衛浴開窗、有玄關
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，且坪效沒浪費
推
刷發霉廁所刷到死啊...親身經驗...
推
我的沒有樑@@ 有樑沒那麼好規劃，廁所潮濕問題可以爬文
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吵到不要吵了XD
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請問樓上N大，那室內你有做什麼變更嗎？
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首Po最近看了預售屋27坪，實際18坪左右 格局滿方正的，這樣配置ok嗎？ 餐廳如果不放餐桌還能規劃檯子嗎 還有進門鞋櫃適合放那邊呢？ 謝謝![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/IV27Wx7b.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po各位房產前輩們好， 上次有來請益2+1房的格局，也感謝各位的建議～ 但因為本身預算問題，詳細考慮後， 想退一步考慮另一間比較小的2房格局， 坪數：23.48坪，公設約32%，![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/0DB5QLKb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 2房，室內約18坪 坐北朝南，棟距約13米 地磚為60x60![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/vQN4Sndb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好 想請問這間格局有什麼要注意的 目前自己有注意到的是廚房沒有連接到陽台 不知道這樣格局是否常見 圖片上為北方![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/j7wLhMGb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好， 這建案地點我很喜歡，想請問格局有沒有什麼方式可以改的更好，還是格局太爛沒救了建 議直接跳過，謝謝 室內+陽台約19坪 喜歡的點有：離捷運2分鐘、面東南有很大的棟距![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/boSNiVxb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po大家好 最近開始試著看預售屋，這間離工作地點很近覺得不錯，室內約15坪，因為只有一個人住，目前構想大概是： 1、把次臥室弄成書房+收納空間(覺得一定要有書房) 2、應該會常在電視前吃飯，原本放餐桌的地方拿來放電器櫃 請問這樣的格局如何？或者有什麼我沒注意到的地方？感謝各位大大~![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/O9HRTtXb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po預售屋室內16坪， 規劃2房格局， 有想了兩個隔間方式， 原始格局 隔法一![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/u1ToVndb.png "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po這間很符合我們預算需求 地點也不錯 只是看房時就一直在思考 這樣格局的設計 客廳沒有完整的空間![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/JPEvDHwb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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首Po約25.6坪，室內17坪 目前是小夫妻，還沒有寶寶，預計生1～2位 因仍對於室內格局設計部分尚不熟悉，特此來請教各位是否有改善空間？ 目前只有看到一些問題：![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/h7pxrDlb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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[請益] 室內17.5兩房格局請益各位房版大大好 最近想購入人生第一間房子（預售屋） 目前看到一間覺得總價ok 房子方正但建商格局有點差強人意 看過樣品屋～![[請益] 室內17.5兩房格局請益](https://i.imgur.com/DCnWFk5b.jpg "[請益] 室內17.5兩房格局請益")
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[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題各位前輩大家好， 最近看到一間預售屋覺得不錯， 在4樓，一層5戶，房型D，想請教這樣的格局好嗎? 可能會有那些問題? 權狀35.3坪，室內20.93坪，陽台2.41坪，3房2廳2衛，圖片如下： 建築平面示意圖(房型D在右下角)：![[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題](https://i.imgur.com/yxBcxnZb.jpg "[請益] 預售三房格局、房地合一稅2.0問題")
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[請益] 兩房格局請益各位好 昨天看了一間最近剛公開的預售屋 權狀21.42坪，室內約14坪 格局圖如下![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/FlExAyIb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益各位前輩好 最近有看到一間預售屋地點離家很近 想換屋搬出去住 扣掉公設室內約17坪 有兩面採光也有衛浴開窗還不錯![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/G67Oc3yb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位房板前輩好，最近剛踏上了看房之旅 小弟看上一個位於桃園的預售屋 但這只是看的第二間房，加上老家是透天 對大樓的格局還不熟悉，想來請教一下 前輩們是否有小弟漏看的，請前輩們不吝賜教![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/y1vlw1Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好，近期觀看預售屋3房格局，均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/S0pfOmgb.png "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋 三房格局請益小弟買的預售屋最近輪到我客變，權狀36.77坪，實際約24.6坪。 上圖為建商原本配置的三房格局圖，其中主臥旁邊的次臥床必須靠牆，偏偏上方會有梁通過，樑離地只有210公分又緊接著窗戶，很難靠裝潢修飾，實在不想床壓樑。 所以想了第二種格局改成2+1房 如下圖![[請益] 預售屋 三房格局請益](https://i.imgur.com/J81uLCcb.jpg "[請益] 預售屋 三房格局請益")
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