Re: [請益] 預售屋滲水爭議
簡單說
漏水退屋不符合比例原則
這5年大概就是有漏就打針
通常你打掉重做不太可能
因為動靜太大，會影響其他買主
如果你只想要解決，就是扣住尾款自己找抓漏公司
然後直接開一個金額給建商
30-100萬 看建商同不同意
談判的時候直接做一個黑心建商漏水不管之類的布條
然後請建商選 要讓你扣尾款掛布條，
還是誠意解決
至少沒聽過漏水告建商有人成功的案例
（歡迎分享？
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: Zodelyst (111.83.39.145 臺灣), 03/15/2020 11:46:50
推
尾款只有5萬 當初有爭取過 一樣5萬，因為建商其他建案
→
風評不錯，所以當初就妥協了 後悔
→
扣尾款會被告，這是違約
推
能扣尾款的重大瑕疵必須是海砂 有輻射的鋼筋？ 其他
→
都不行的樣子
→
海砂屋、輻射鋼筋、爐渣屋，已經是可以扣住貸款的程度了。
→
與交屋款不是同個層次的問題。
推
告他，狠下心來鬧他。建商目的是賺錢，根本懶的跟你浪
→
費時間，大部分都會讓你退然後趕快賣給下一戶
推
5萬不合規定啊 檢舉他
推
告個屁 他絕對有簽搓商啦...
→
不然你以為建商是笨蛋嗎
推
的確有簽 不簽不賣
推
公版契約，跟你簽的契約不完全相同阿
推
一堆還沒交屋前的漏水，也是打針阿
→
只是屋主不知道而已，大經小怪
推
不動產定型化相關契約內容，根據《消費者保護法》，若業者
→
提供合約中應記載卻未記載，此時法律效果將屬記載，仍視同
→
合約內容。
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[請益] 一年屋漏水...朋友沒有ptt帳號，請我幫忙詢問 以下為代po —————————————————- 目前居住的大樓才買一年多 當初是買預售![[請益] 一年屋漏水...](https://i.imgur.com/CYItSElb.jpg "[請益] 一年屋漏水...")
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Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)15
[請益] 新成屋浴室漏水協商方式想請教大家 購買了一間新成屋 入住約半年 今天樓下鄰居告知 他們家天花板在滲水7
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[問卦] 新房子多久沒漏水給過？我魯蛇啦 我家樓上很吵 建商偷工減料 現在射後不理 然後地下室漏水5
[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益最近買了預售屋，驗屋時發現浴缸排水正常，不會漏水，但意外發現有水噴進浴缸維修孔時，會在樓下天花板造成水痕（如圖），猜測是浴缸下防水層有破或是防水層跟管道之間有破損。但由於浴缸施工時，防水層上方有施作沙漿層，由維修孔或是拿起浴缸去修防水層是不可能了，要修防水層只能敲掉沙漿層，建商想用由樓下往漏水處打針處理，想問問各位前輩，有浴室漏水的狀況，凹建商重做防水成功的嗎？還是只能給他們打針了 謝謝！ -----![[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益](https://i.imgur.com/TLt1cZUb.jpg "[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益")
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