[閒聊] 不收斡馬上加價100萬
我有爬蟲程式毎天在爬591及各大房仲網的價格
1月時591開價1198 2月的某天被改1228
這時候去看第一次房 但當時候下雨
今天才去再看一次
下午回到家電話跟房仲說出1000下斡
堅持1100以上才收
我只好回那沒有談的空間
晚上爬蟲程式回報 591價格加了100萬
賣不掉加價賣 果然是真的
祝福您~~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.140.67 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: IDL (110.50.140.67 臺灣), 03/21/2020 23:04:41
推
傻了 才當買房凱子
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這個還好吧,我還遇過出來談很久,差5%沒成交,
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過幾天直接加10%賣
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行情1500萬的話,我可以加個50萬
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我也有出來當下差20沒成 後來要加200賣的
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賣不出去加價賣啊 反正屋主不缺錢吧
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近期看屋也看到一個直接加一百萬的
推
近期看屋也看到一個直接加一百萬的
推
不意外啊 經濟衰退給他們放久一點 看是買方市場還是賣方
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市場
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他看你砍100萬,後悔開價太低,就補回去,看下一個是
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不是也跟你一樣砍100萬就能成交了
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有遇過 還兩間XD 買不掉加價賣 也是都加100萬 XD
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然後就被我列入定期追蹤名單XDDD 想看結局
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有一間後來加了一堆垃圾IKEA家具 還是賣不出去
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過了一陣子降回原本價格+20萬 XD
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樓上那另一間勒?
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不急,現在這時機
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有見過1間,最後7折被法拍掉了。
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3不原則:不看屋、不出價、不買屋
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[心得] 談價攻防戰文長 前幾天斡旋跟屋主談價,最後成交了一間房子, 事後想想那晚的攻防,覺得有趣,很考驗人性,我也學到很多,忍不住想跟大家分享一下。 先說,沒有對房仲不敬的意思,每個人都有立場,屋主想抬價,我們想壓低成本,房仲想拉價賺服務費,無可後非,純粹覺得過程很有趣。 以下提到的價格都是舉例非實際,方便說明,如有雷同,純屬巧合。58
[請益] 簽約後反悔小弟買房菜鳥 原本看上某間中古屋,在591上面聯絡了仲介A 禮拜四跟仲介A約好了禮拜五看屋,電話中有詢問此屋是否為他們專約,仲A回答是 不過打完電話的當下發現591還有其他家仲介在販售,瞬間覺得此仲介不老實 所以打電話跟他取消約看,改聯絡仲介B57
[請益] 房仲說有人斡旋過更高價的真實性看上一間房 屋主開價2600 而他樓上同樣房型 去年實價登錄成交2350 所以我也用2350去斡48
[請益] 好的案件會在591出現嗎小弟最近在評估第二間房,想買在台北 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....) 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走 也不會需要到房仲..38
[請益] 下斡後怎麼回應加價的部分第一次跟房仲買房 想請教市區28年老透天 開價2800萬 房仲四天前卻願意收我2200萬的下斡 這是有機會的意思嗎?20
[請益] 追價必GG的定義是?假設某大樓591開1198,不含車位 約40坪 一坪就約30,那如果該屋的成交價單坪,從23到32都有,其中28以上的是這兩年,最近成交一坪32,那假如我先跟房仲說,我希望一坪25買,約1000萬,然後下了斡旋 顯然八成以上的房仲,都有可能說,這間某人出1050,或者某人出1100,其實沒超過我內心想法 (因為我內心是認為,一坪有28的價值,底限也是1120) 反之如果我一開始,就出我認定合理的價格16
Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?有時透過不同房仲探同一房源 也會得到意想不到的收穫 當時購屋時 看中了一間開價2200萬的P房子 找了A房仲開發及行銷同一人 A說有人下2000萬沒談成 我想就下斡2010萬試試 結果也沒談成8
[請益] B房仲公司收斡去談A房仲公司的專約各位前輩大家好 遇到一個狀況不是很理解,想請教大家 HB=A房仲公司 YC=B房仲公司 八月初看了一間HB的專約4
[閒聊] 接待中心聊完的疑問這幾天跑了幾家接待中心看房 有已經蓋好的 也有預售的 過程中經過初步的開價及殺價 但我覺得納悶的地方是 接待中心的開價都很高4
[閒聊]真的是賣不掉加價賣大約三四月的時候看上了三重一個小三房 是預售換約 591上整個大樓只有這一戶在刊登 開價1500 跟仲介初步接觸後談到1400有機會
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