[請益] 內湖買房選擇
各位版大晚上好:
(手機排版請見諒)
因明年將進入人生另一個階段,目前有在看房子,近期在版上爬了一些相關文章並也有私訊了一些前輩請教,在內湖陸續看了一些房子,有兩間目前覺得還不錯的在考慮,但各有優缺點難以抉擇,以下選手皆三房兩廳兩衛地點也都在附近,懇請版上前輩給予意見
選項A. 總價X+240
預售屋/權狀35坪/室內24坪/14樓/坡平車位
優點:樓層較高/新房子/基地大公設規劃較完整/坡平車位
缺點:總價較高/室內空間較小/尚須裝潢費
選項B. 總價X
10年屋齡/權狀50坪/室內30坪/2樓/機械車位
優點:室內空間較大/總價較低/已有裝潢
缺點:樓層低/位於車道正上方可能會比較吵/機械車位較易故障
因還是看房新手,若有其他沒考慮到的因素也歡迎指教,先謝謝大家的意見
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車道正上方真的慎選...
不要金龍路就好
好奇想問為何不要金龍路~
我選A,B機械車位又車道上方,不好
B不用看了
A像華固馥麗
a,坡平車位跟非二樓以後麻煩事較少
車道上方不推薦,轉手也不容易
住過車道上方2樓,鄰居小牛半夜幾點回來都知道
機械車位 二樓 車道上方 中一個就考慮了 中三個還
不塊陶
原先最考量的是車道上方,原來這三個條件都是要慎選的><
A
若只有AB可選就選A,但A公設多未來管理費、維持費……
會繳的不要不要的,上班族用到機會奈米小,在14樓總樓
高多少會是個學問?基地大總戶數密麻嗎?一層超過3戶未
來吵架機會很大,內湖還有大基地預售屋……,離捷運很
遠蟲鳴鳥叫吧?
目前是先說管理費一坪100,一層七戶,總樓高15,附近確實沒有捷運站,目前是說之後 會開挖,其實我就住在附近倒也習慣搭公車居多
機械車位看情況,我買一戶社區跟電機簽30分內到修,
就算零晨時間,每月保養檢修,每週三天派駐社區內
原先我也覺得還好,看了上方推文才發現大家不推機械車位
看有無預算考量,捏不下去B也是個選擇。
老實說不管A還是B應該都很硬..出社會三年積蓄要全部進去...
問2樓,為什麼不推金龍路呢?
華固馥儷後面有個新預售屋案是宏國的,建議原po參考看看。
05/19 23:46 有問過仲介,據說也是8字頭價錢
內湖五期讚
A
車道正上方以後很難賣哦
B不只是吵而已 由於是車道正上方 所有管線都會在2樓地板
下面轉彎 所以說排水管倒灌或堵塞的風險也會比較大
管路問題倒真的沒想到 謝謝提醒
金龍路還需要問代表你不房子看不夠多,就問你內湖要買
檳榔跟修車要去哪找?
謝謝c大指教,因為喜歡這裡環境目前確實只在同一帶看房子而已,但也不排除未來會看 其他地區,想說了解
※ 編輯: lisa810421 (175.97.0.102 臺灣), 05/20/2020 09:01:43B建議不要,A看你要不要妥協室內大小,你開的條件來看,
預算應該有3000上下,多看看,不難找
我們也看了很久今年買了葫洲站二期的房子,捷運很重
要因為你不用,你小孩也會用到,加上現在沒有捷運的
地方實在不多,不懂為什麼有預算還要硬去選沒有捷運
的地方?!
已有裝潢完全不是優點吧.....你很喜歡那個裝潢嗎?用
料什麼都確認了嗎?
明白捷運非常便利,但因我目前搭公車也都沒什麼問題班次也都蠻密集,會想選這邊主要 是因為喜歡住宅區的環境也離我的家人比較近。裝潢看過,當然不到100%喜歡但是還算蠻 ok的,對我來說現階段可以省裝潢費也是一個優點,之後有預算可以再調整
※ 編輯: lisa810421 (175.97.0.102 臺灣), 05/20/2020 10:49:31A像華固馥麗+1
整個市場都在賣2樓,選A
B千萬不要買,你會後悔,吵到靠北
車道上方 建議不要
2樓大雷.........裝潢好還是受不了,趕快賣掉XDD
A總戶數多少?也要看公設養不養的起來?
一層7戶幾支電梯?上下班時間等電梯會哭喔
2 應該是美x 裝潢真的不錯,就是車道上無解
爆
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