Re: [請益] 預售屋建商定期提供施工照

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各位好 請問建商將公設裝潢當做二次施工的情況多嗎？然後簽約時會要求買方寫切結書，聲明公設均為無償贈與，將來如果被檢舉面臨罰款或強制復原時與建商無關。目前遇到兩家建商都有這類問題，想說這是不是已經變成預售屋市場常態了？？！ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro. --

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小弟前年購買預售屋於去年九月驗屋交屋完畢 因故拖至農曆年後才開工 因為裝潢較晚，樓上入住之後 才發現天花板有滲水情況 （我的玄關處是樓上的衛浴）

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小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款

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小弟我去年11月買了一間預售屋，目前只交了訂金，建商原本說2月底可以交屋， 合約上也只寫了110年 沒壓幾月可交屋 2月底建商說 使用執照還沒下來，所以要延到四月底，可是到四月又說 政府動作很慢 所以 會延到到六月底 這樣一直延期是正常還是有問題呢？ 最近使用執照是真的申請比較慢嗎？ --

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我的建商在結構施工到該層樓板要灌漿時 一大早有安排參訪講解一下 有看到灌漿前的樣子 講解完然後就下樓了... 想問大家 預售屋 在施工內部時 可以進去參觀嗎？ 有人有經驗嗎？ 若跟建商客服提出要求 會不會很好笑?

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最近預售屋剛審請完門牌 我這戶是本號 不是之幾 一般訂是不是本號 都看離電梯最近那戶嗎? 建商也說剛送出申請使照了 所以想問各位 大概多久後會交屋呢?

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有戶預售屋 建照的施工日期寫到10/20 這幾天我每天都去網站查建商申請使照了沒 但都沒有 所以什麼時候申請使照全憑建商心情嗎 還是有個期限？

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建照日期跟合約的使照取得日期 是兩碼子事 建照日期只是你在這時間內可以合法蓋 過去為了卡容積，卡921法規，卡大囍市法規 一堆建商都是先請建照，完工日拉很長

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吵吵而已，沒有不能過的法案，只有民進黨不想過的法案 選前能推早推了，何必現在才推? 看看蹭完齊柏林躺在立院許多的礦業法，呵呵 直接講這法案過會有甚麼情況 1.禁止轉約，但這多數建商早就在限制轉約，效益不大 2.如第一點，多數建商也是贊成這政策，人民/政府/建商都支持的方案，那到底誰會受益?