[閒聊]使照
有戶預售屋 建照的施工日期寫到10/20
這幾天我每天都去網站查建商申請使照了沒
但都沒有
所以什麼時候申請使照全憑建商心情嗎
還是有個期限?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.222.207 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Austenite (1.163.222.207 臺灣), 10/28/2022 18:12:56
推
建商比你急啦
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我看建商都老神在在 慢慢蓋 好幾週回去看 沒有多很多
→
進度
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1999轉建設局
→
建商慢慢蓋XD
推
有展延?
推
進度沒到不能請阿!
推
沒蓋完請不到
爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.爆
[請益] 大家買預售屋能去監工嗎?如題 小弟近期買了預售屋 想到之前去看其他預售屋工地都是檳榔渣跟煙蒂 還有阿比的罐子 怕現在買的預售案之後會不會施工品質也是這樣42
[請益]預售屋 建商不給換約怎麼辦?去年在高雄買了一間預售屋,國聯X捷棧,本來打算自主,可是施工進度嚴重落後,就買了另一間,今年年中交屋,所以想要趁法案沒通過前,轉約出去,後來找到買家,可是建商卻告知不能辦理轉約,原因是因為政府已經準備修法,據說7/1起就禁止預售屋轉約,因此要配合政府政策等法案正式公告後才處理,如果都公告了,我不是更不能轉,因此我就跟消保官申訴,消保官也請雙方到場協調,結果建商依然故我,表明就是不給換,消保官都說他們違反合約精神,法案沒過之前就是可以轉,而且合約裡也說可以轉,但要支付千分之一轉約費,最後建商講不過我們跟消保官, 就烙下一句話,要嘛去告,要嘛無條件解約,告得贏就讓我辦轉約,問題告下去曠日費時,到時候拖好幾個月,法案都公告,花了好幾萬律師費,也無法轉約,請問各位有何好辦法? ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2145. --27
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)15
Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?一般15樓RC造營造時間約2~3年 但依照預售屋定型化契約記載 賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋 每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款5
Re: [閒聊] 說真的,台灣建商營造水準是不是很低落我同意目前預售屋制度有道德風險的問題 只是建築結構這個東西太專業 普通人肉眼根本無法判斷大多數問題 所以就算成屋也小不到哪去 真要改革就是發放使照的時候5
[請益] 預售屋延遲取得使照利息賠償在桃園買的預售屋最近合約取得使照期限到了,據我所知,建商差不多在6月中旬才 送審使用執照,就身邊親友經驗,使照下來的速度似乎沒有那麼快,可能要2~3個月 而合約內容也明確的提到,延遲必需每日付已繳價款的萬分之5利息賠償,不過建商 卻提出桃市府公告因疫情影響,建照期限延長3年來說,所以他們取得使照延遲是不 用賠償的,想請問建照延長,跟我合約取得使照期限有什麼相關嗎?4
[請益] 預售屋代辦費問題小弟有跟建商買間預售,最近收到對保和繳交代辦款通知 是代辦稅收管委會基金等暫收款 合約上有說要在對保時繳交 但有2點我比較擔心的 1. 這個案子還沒完工,使照也沒下來就先對保
爆
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