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[閒聊] 房貸要不要提早還完?

看板home-sale標題[閒聊] 房貸要不要提早還完?作者
lexion
(真真假假)
時間推噓26 推:28 噓:2 →:39

網路上大家普遍有兩種說法,

1)房貸現在只有1.31 %,只要找到投報率高於1.31 %的,那就比房貸划算。
(害怕風險的,就買牛皮股。)

2)早點還完,早點輕鬆。

綜合以上兩種,本身又是保守型透支了。
一直在想到底是要選1好?或是選2好?

主要考量是:
如果選了1,除了中華電信外,還真不知道要買什麼。。。

如果選了2,後續如果臨時需要用錢,銀行再借給你的利率也不會那麼低。

不知道大家有什麼好建議嗎?
這也是買房子後的另一種困擾...


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※ PTT 留言評論
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ganninian04/05 01:24 https://i.imgur.com/b7cb0P8.jpg

Morphee04/05 01:26麥鬧阿 老師說要送分你說不要

lexion04/05 01:30之前看0050...但覺得他現在漲得有點高...

lagadidi04/05 01:37不要,想以後爽再買間房,立馬爽再買台車

bmwg804/05 02:25長期投資可以買0050啊,正常的投資觀念就是每月定期定額,

bmwg804/05 02:25由高買到低~由低買到高

askachage04/05 03:12不要,因為貸款1.31%比租金3%還低

taipoo04/05 04:02我會選2

icemaydays04/05 04:31台灣隨時有可能升息啊,股市又不是穩賺不賠,啊你升

icemaydays04/05 04:31息時想還股市已賠一屁股,這樣要乖誰?

icemaydays04/05 04:32

dkl102704/05 04:47升息再賣掉股票就好

RaiGend051904/05 04:53看你資金運用的能力

cinqfive04/05 05:54如果現金太多沒克制力會亂花 還是早點還好

a0603050104/05 06:13為什麼你早餐吃什麼還要問別人?

pinocchioya04/05 06:49選1 還有考慮通膨 好好理財 錢會越還越輕鬆

PrettyAh04/05 06:54叫你別還全買0050你就會照做嗎

OldGhost04/05 06:56以投資角度來說,先還很傻,但如果你不懂投資又會亂花,

OldGhost04/05 06:56先還才對

UMChen04/05 07:09數位帳戶一堆利率1%-2%,全部存滿,每月利息拿去多還本金

UMChen04/05 07:09

vespa7612304/05 07:15我不會投資,所以我選2

Kingisland04/05 07:57晚還減少金錢流出去的速度 未嘗不是件好事

gust098504/05 08:07還房貸也是在儲蓄投資,除非你房子一直在貶值……

greatbird04/05 08:12繳清房貸是個人生里程碑不是用幾個數字可以簡單交代的

powertodream04/05 08:25推,跟你疑問一樣

taoist999904/05 08:3416000點想用借錢方式來投資股票,不會覺得怪怪的嗎?

ataky04/05 08:46選1的得先想好這筆錢賠光了還有辦法還房貸再考慮

denniss04/05 08:52就照你所想的,買中華電啊。

Goog1e04/05 09:14如果有這個疑問 表示不適合1 那就選2好了 至少安心

Goog1e04/05 09:14選1到時候賠錢要找誰怪罪 不懂投資就乖乖先還錢

harry070200004/05 09:24不需要啦以前雞腿飯多少錢現在多少錢,錢一直在貶

harry070200004/05 09:24

apple12377304/05 09:30看狀況 你長年投資報酬率多少 高於當然不還

apple12377304/05 09:30最低風險是2

mikebbb04/05 09:480056 殖利率5% 適合

lexion04/05 10:00感謝大家~ 人生就是一種選擇焦慮啊啊啊啊...。

lexion04/05 10:03之前考慮國外熟悉產業的股票,但覺得錢放國外很不安全(可

lexion04/05 10:03能之前因為家人過世,處理遺產覺得超麻煩...)

largesperm04/05 10:21閉著眼睛買 0050 不要看股市 20 年後報酬絕對高於 1.

largesperm04/05 10:2131

largesperm04/05 10:21沒有最高點 只有更高點

ebeta04/05 10:22當然是1啊!有錢人都是錢滾錢

largesperm04/05 10:23先還真的很蠢 我以前跟你一樣 覺得早點還安心 提前還

largesperm04/05 10:23了好幾百 後來買 0050 報酬率隨便都超過

largesperm04/05 10:24我後來又全部借出來買 0050 打算抱 20 年 不放

largesperm04/05 10:250050 不是個股 內容物會變 怕倒的機率比個股低很多

largesperm04/05 10:25誰知道 starlink 普及之後 中華電會怎麼樣

largesperm04/05 10:27能借這麼大筆又可以借這麼久利率由這麼低 只有房貸

largesperm04/05 10:27其他的貸款都沒有這麼爽 要好好利用

largesperm04/05 10:29臨時要用錢也是很簡單 活存放個幾百不就好了

largesperm04/05 10:29不論房貸有沒有提前還完 房價一樣漲 那到底幹嘛提前

largesperm04/05 10:29

largesperm04/05 10:33更何況現在的一萬跟十年後的一萬不可能一樣大

wakuwaku04/05 12:15幻想台灣會升息的,還在自己的平行時空吧

ethel61704/05 13:02你可以買0050買個2年應該就會有答案了,我定期定額買金

ethel61704/05 13:02融股4年了,那個報酬率讓我覺得先還房貸是傻子

a12a13a14aaa04/05 13:07建議你直接選2,因為看的出來“完全”沒有學習投資

a12a13a14aaa04/05 13:07的心態,如果真的學好投資標的,已經遠超過中華電

Edge556604/05 15:15是想利率低如果不投資先鎖定存觀望股市之類投資,現在糕

Edge556604/05 15:15點我也不想冒險吃,房貸還是要繳一定額扣稅,將來如果利

Edge556604/05 15:15率調高在考慮是不是還多一點,或是市場職場發生什麼狀況

Edge556604/05 15:15有筆錢分配也好

hankwanghow04/05 17:25早點還完吧 定存定額投資滿蝦到

piliwu04/05 17:33再買一間啊一堆人這樣幹

murphyhu021904/06 02:07看你對股市了解多少啊,我是不懂股市,所以我提早還

murphyhu021904/06 02:07完存第二間或未來換大間一點。不過很多厲害的利用房

murphyhu021904/06 02:07貸增貸多線投資…

lexion04/10 08:18已經有其他房子出租中,目前沒有打算再買房...再想想0050