[請益] 給自己薪水能算穩定收入來源嗎?
請問一下,
朋友剛創業1個月,營收為0。 目前有買房的需求,他可以發給他自己薪水,用以當作銀行貸款的穩定收入來源證明嗎?
他公司戶頭有兩百萬現金。
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※ PTT 留言評論
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他是有限公司還是股份有限公司.
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有限公司就看公司營收.
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股份有限公司就看公司打給他的薪水.
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外加他股份取得的分紅.
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直接問銀行不是最快嗎= =
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才一個月不具參考性…
推
用企業貸款貸 放公司名下
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銀行主要是看你流水量 營業額 要至少一兩年
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才開一個月跟無業差不多
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公司資金才200萬,掛公司名下不見得划算
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然後用公司買房現在比個人麻煩更多更困難 成數也不高
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不行 別想了
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至於你獨立負責人每個月匯款給自己戶頭沒參考性 沒用
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原po沒說是公司負責人,所以這點保留意見
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公司貸款很爛,七年期,利率也比較高.
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房貸是最好的貸款.
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負責人不是直系血親就好 叫他負責人轉兄弟姊妹
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尤其自住的房貸...
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大小章收好就可以自己發薪水給自己 但最少要3個月
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不然他把錢發給老婆或兄弟姊妹 房貸給兄弟姊妹背 更難
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很難 就算公司財力納入 銀行也要看一些報表
推
每個月五號(或固定日期)發薪資,也有扣繳憑單,發個
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一年再說。
推
房子掛個人名,公司至少要發薪水給自己6個月比較穩,如
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果公司帳戶跟個人帳戶是同銀行,你營收又有做出來,那麼
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他們會更願意貸,還會幫你想辦法貸。但是剛開始營業的可
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能不太好處理,畢竟你沒資料也沒金流
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感謝各位大大的建議,我會轉告給我朋友,他是獨資負
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責人,剛從事網拍生意。 媽媽是兩間公司的負責人,所
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以給家人來付薪水是較好的選擇。
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家人付薪水要注意的是投保記錄,純做帳用的家庭公司,容
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易疏忽
爆
[請益] 沒收入的房貸問題*勿抄勿轉載感謝* 想請問大家 我和女友要買房子(下個月登記) 打算登記完買房子掛共同持有 總價260013
[閒聊] 2020的年輕人該買房好還是租屋好呢?什麼2020的年輕人該買房好還是租屋好呢?什麼是信用貸款? 假如我是月薪4萬 一個月能存2萬元 1年後可以存到24萬, 5年後就可以存到120萬。 搭配信用貸款就可以更快的存到頭期款17
[請益] 每月固定現金存款可當房貸的財力證明嗎想請教一下大家 本身是自營業者 名下無任何資產 預計再一年戶頭可存到600萬元 目前鎖定台北3000萬的房子16
Re: [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD我比你大三歲,不過當初我家人沒有留一棟房子給我 爸爸酗酒,負債、家暴;還有一個四處欠債的弟弟 我買房子時,個人存款只有你的一半不到 不過當時房價比現在低,貸款利率差不多,但是能貸款的成數比較高,九成 假如我是你,有幾個方式可以努力11
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?: : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言: : : : 公職在台北怎麼買房我很懷疑 : : : 隨便算給你看 : : : 假設夫妻都高考4
[請益] 現金收入及第二間房貸目前自身房貸餘額約1000萬,無房貸外任何債務(車貸信貸卡債都沒有),本身職業是醫 師 ,每月薪賺約10萬,扣繳年收也落在120萬,大部分薪水以現金發放,沒有存入銀行 也沒 有申報所得因此沒有扣繳 打算買第二間,需貸款額度落在2000-3000萬,其實繳款佔實際收入比例並不大,但是薪轉做太低,想請問有沒有方法讓銀行承認這些沒有匯款沒有扣繳但穩定的收入? ----- Sent from JPTT on my iPhone --8
[問卦] 固定薪水收入是不是屌打擁有資產?嗨大家傍晚好 本魯失業九年自耕農 本魯前陣子剛剛還完50萬卡債 信用卡額度只有1萬 有時候要刷大額都刷不過 就打電話請銀行幫我調額度 結果對方說我沒有薪資收入無法調整 於是我就說我有房產這樣也不行 銀行說要又穩定收入才行4
[請益] 貸款收入證明請益小弟朋友最近剛買房,預計明年二月交屋 職業是藥師,年資有7年,月薪大概60K,有勞健保(比照薪資級距保險) 可是老闆給的薪水都是支票,都是去銀行領完後再存進去 而今年因為進修關係,後半年才開始工作,所以明年度的年所得可能會很低 因老家已經有一間房子申請二貸,所以不是首購2
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : : 台灣醒報1
Re: [疑問] 沒薪轉可以辦信用卡或是貸款嗎?你可以每個月領到薪水就先全部存銀行 存進去之後再領出來用 就算存進銀行當月還是領光 也沒關係 這個做法是可以讓銀行知道 你每月的收入金額 其實跟薪轉也差不多意思 差別是在於 雇主薪轉給你 存摺上面多半會註記是薪轉 一目了然
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Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產7
[請益] 建地公告現值一坪8500?27
Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產1
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