[請益] 交易量縮,房市是不是冷了?
最近感覺房仲很積極
後來發現是7-8月的移轉棟數出來,交易量縮。
所以7月開始就看到房仲積極要賣房。
現在是不是買房和看房的人 大減很多?
哪個縣市房市冷冷的?
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比北極更冷
邁向五折
有些地方動搖了。 代銷搖旗哭喊
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賣方量縮都沒在緊張了,冷就不要買,不用怕
桃園本週起,應該是遇上零下40度的暴風雪…
崩,等一年多賺一台大7
這波市場是受政策+疫情影響,繼續觀望吧
4R
貴到買不下去?
應該是新屋移轉變少了 2年內45%太硬了
5年內35%也是被課走很多 應該不少屋主乾脆不賣了
2年內45%是有賺才算,真正受傷的是高價宅及二手市場
前年去年到現在都漲50%100%了,這時候追價買的真的很蠢,你
去問看看最近這版大推的CECA有沒有大掃貨?人家都去年底開
完槓桿掃了幾戶準備出個好價錢了吧…
也要真的有盤子願意加高價買啊,就是沒有,才量縮吧?
本來賺100萬併入所得稅頂多扣20萬 現在直接扣45萬
一堆屋主乾脆不賣放著等5年後了
賣不掉加價賣
竹北隨便賣 房仲賺翻
是沒物件賣..
重申沒有併所得稅哦,房地合一扣過的就不會再併綜所稅
啊我把預售搞混了
你484怕了
就再等5年吧!只是到時漲跌自負喔
以預售市場來講,純投資的賺少點還是能穩穩賺
看到你還發文討論 就知道根本沒冷啊
是
可憐喔 還在自己取暖
畢竟新成屋加購裝潢這項無敵條款,在國稅局砍這刀之前,
還能穩穩賺
移轉棟數的數字會說話
房市要崩了 喜歡你暖暖的文字 =)
這版消失在熱門 就算冷了
真的降了
廢話 房價一直漲 以為大家都機師還是爸媽機師
大不了租房一輩子也不買這盤子價的爛東西
看起來樓上超想買,你說說房價這樣怎麼跌?
氣了?之前觀望喊跌喊到再也沒有辦法上車,現在開心了
嗎?
我怎麼看是想買的人都涼了
昨天在板上看到政府在蛋黃區蓋公宅 傻子才買
沒關係 給真的要買的人煩惱,戰力外的發文就好
然後認真看惹一下公宅 感覺還行欸 找個人頭租來住好惹
現在住的租掉 搬去住公宅好像還不錯
怎麼跌?大家都買不起不就跌了
就跟股票一樣啊 散戶不接盤 光靠主力跟有錢人自己玩
賣不出去就加價賣
你買不起不代表大家買不起,請不要用個人消費力評估所
有人的消費力
建商跟有錢人想占中產便宜 中產也不一定要接盤
又沒要你買,不買是你的事
我真的太窮了 希望台灣中產能引以為鑑 努力賺錢接盤
不要拿受薪階級的中位數當中產,如果含資產,沒什麼資
產+受薪中位數,實際排名在很後面,只能買入門的很合理
房子所有權是給買得起的人買的,滿足住的需求去租屋買地
上權就好
中產階級的定義太廣了,賺48萬到賺999萬都算是中產階級
哪一次不是交易量大增?你要不要爬一下新聞?
就我自己看的,熱門區屋主都不賣了,冷門區比較少人買
房地合一2.0的關係,量縮是短空現象,長遠來看房價一樣是
緩漲不會改變
嘻嘻 對 你各位都不要買 等五折
不是嫌貴不買,是真的買不起了,去賣給有錢人吧
崩了趕快把家裡的房子都賣了,五年後你可以買豪宅。
量縮價噴or量價齊揚 量縮才會噴耶....
其實量縮有兩種,沒人買or沒人賣,漲停跌停都量縮,也不
能代表價格怎樣
不急的話五年後再來看看吧... 五年後熬過35%稅制,供給量
一起出來,這畫面真美
5年後供給量一次出來? 但不是應該每天都有人滿5年才對嗎?
就跟每天都有人滿18歲一樣。
供給從來都沒有過多的問題,肛需永遠不夠
穩
106年.107年取得的也會明後年依序滿5年對吧?還是我誤會?
五折買
沒房能賣了
至少熱到下次總統大選 是至少
準備多殺多
都沒房子買 當然冷
投資報酬低於行情就沒人買啦 自住也不會追高啊 全面賣壓
出籠
是沒聽過惜售喔..哪次不是?
大家股票賺大錢,沒人想賣房子當然冷QQ
看來桃園穩了
仲仲都跟我說大家都加價買, 我不加一定買不到啦
需求減少跟供給減少是不一樣的
沒有東西買...
政策影響供給量 但是需求沒變少 容易發生競價拉升單價 好
物件價格這一年拉升超快的 接下來就是較差的物件慢慢追上
好物件單價的時候了 竹北最近這一週新物件的開價我只能用
不可思議來形容........
只有房仲慘好嗎
供給減少跟需求減少效果是完全不同的
之前看汐止房子 原本1300萬的三房 將降到1500多萬
感覺還早,什麼時候崩
竹北仲仲不是開雙b就是特斯拉 不要不信
量縮價揚,現在不買之後真的只能後悔而已
新竹房仲表示 量縮是房子不夠賣了
美國真的收QE 以及升息 才是真正災難
之前就說7/1 解封 新竹會很恐怖 看來明年50不是太大問題
新竹有房沒房已經形成資產階級差距 算是空空的報應嗎 呵
史味害慘多少人 真的是....
這版剩仲仲在吹了…
你問他們現在進場敢不敢就好
新古屋不賣了 當然量縮 只能追價了 量縮價揚
本來量縮還能吹惜賣 結果前幾上個月小跌
現在短時間買賣稅又重說抱五年就好的 平時五年真的還行啦
但這五年變數太多QE縮是肯定 升息也是肯定你就問題們吹
成這樣的穩漲槓桿敢開大點下去嗎
*他們
新竹啊 炒到太誇張 買房工程師學弟不爽買 籌碼鎖不
住了
現在是喊多,才有盤子接的感覺
再加,再加,越加越賣
覺得跌就餘屋賣一賣等咩,這麼替別人擔心,急什麼
房仲年薪兩三百萬 不用幫擔心啦 關心買不買的起吧
惜售而已,而且價還在漲
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量縮價噴、量縮價噴、量縮價噴,請大聲念三次
終於要五折了 再等50年
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[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK16
[閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎?半年前看房版風氣就是 實價登錄價+5%買到算賺到 賣方也是+10%甚至15%在賣 要低於實價登錄價買到幾乎不可能 那麼現在房市交易量縮逐漸進入觀望期14
Re: [新聞]六都7月房屋買賣移轉 創近4年同期新低七月移轉反應六月成交慘淡的狀況 主要是疫情影響 實際上,房仲端數據七月已經反彈 很多 買氣解封 五大房仲7月交易量強彈8
[心得] 房板就是太多"明空" "暗多" 的臥底板上一堆躺平族空空就算了, 連一堆有資產的多多也要臥底成空空,騙人不要急著買房。 板上明空暗多的人實在是太多了,板上這幾年最典型的就是F0r。 明空暗多的人像是 PTTVERTWO 這一篇 [新聞] 打房奏效? 房仲:買方轉觀望縮手4
Re: [新聞] 警訊來了!成屋交易量大減7成 專家示警:這種新聞都麻痺了 房市熱的時候,新聞就是房價漲10%50%......那裡漲2倍漲3倍 房市冷的時候,新聞就是交易量下跌10%30%...哪裡賣不出去哪裡成交量掛蛋 熱的時候就只會漲價,冷的時候就只會掉量 什麼時候才會降價求我買?