Re: [請益] 為什麼有些房子電梯有到頂樓有些沒有

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 為什麼
: 有些大樓電梯可以到頂樓
: 就是R樓
: 但是有些電梯只能搭到最高樓層
: 到頂樓要再轉一層樓梯上去
: 想問一下這樣不同設計的考量原因在哪裡
: 有人知道嗎???
古時候沒有容積率 是用限高或樓層數來規範
比如說規定巷子內第三種住宅區只能蓋4層樓or15米
主要幹道大部分都有指定限高
所以你會看到民生東路二段幾乎每一棟大樓都一樣高
https://goo.gl/maps/wGSL3SkA2cWYdnBWA

古時候的限高是用屋頂平台最高點來計算 只有水塔不算
所以說你蓋了屋突 就會用屋突的頂端計算限高
故你蓋屋突等於少蓋一層樓 少賺一層樓
所以說最高層樓往往不能通電梯
因為要容納電梯上機房
又 往往上去天台是爬垂直鐵梯的
後來改成用天台地板高度計算限高
屋頂平台視為逃生平台之後 屋突才變得比較普遍

因為是限高 所以每層樓蓋越矮 可以蓋越多層樓賺越多錢
所以你會看到忠孝東路南京東路那些老商辦
樓高都只有2.5米甚至2.3米
故 老人都有種觀念 說電梯大樓天花板比較低很爛

另外 還有奇妙的瞭望台
現在都沒有了 以前屋突上面可以蓋瞭望台
算公設但是可以登記給底下的某一戶
所以我知道有西門町老大樓
屋主是持有比如9F一戶+15樓瞭望台在公設內

以上都是我個人的認知
如果有錯誤歡迎指正我 也想學學正確的觀念

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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg