[閒聊] 南萬華2+1 vs 央北2房

Anyotw11/22 20:14位置差很遠內…萬華不要就翠北啊。跳央北你又沒地緣

Anyotw11/22 20:16反過來說如果央北有地緣，你怎麼會看到萬華去

checkman11/22 20:16你生活工作區域在哪邊 應去卡央北很累吧

CorDura11/22 20:18我住新店啦，有水快的地方我都可以

Nubybee11/22 20:18除非萬華對工作上有便利性 不然挑央北

Nubybee11/22 20:21不過都買到一坪70了 就要挑好物件 最近的話可以看看宏盛

CorDura11/22 20:23宏盛不知道會開多少餒 他說 12/10 才知道，心累

CorDura11/22 20:23是說分享一下，前幾天看到實價登錄上漢皇有賣到74.X 夭壽

sss70030411/22 20:23宏盛我也有去看....聽到大概70左右...

sss70030411/22 20:24二房都設計在後面，配備也不錯

CorDura11/22 20:24聯上留一棟沒賣就知道還要繼續高了，越晚開越高，怕

CorDura11/22 20:24宏盛的格局真的不錯...

sinotrade11/22 20:25央北後面要開賣的基本上價格已經疊上去不回頭了～

Nubybee11/22 20:30宏普二期上周還有面公園28坪小三房 不知道還有沒有剩

Nubybee11/22 20:30高樓層的

Anyotw11/22 20:30省連續壁的我都當將就，所以之前大家一直討論聯上鋼骨，然

Anyotw11/22 20:30後他就秒殺了。

sss70030411/22 20:30宏盛地基都好了，預計三年內交屋，有短期需求可以考慮

sss70030411/22 20:31樓高也3.6米，價格出來二房應該是秒殺...

paul7631811/22 20:39好奇問，現在有人在省連續壁嗎？不是一定要做？

CorDura11/22 20:40A大說的省連續壁是甚麼意思 抱歉看不太懂qq

Anyotw11/22 20:44一些建商省錢沒做，省工省料省時間。當然不是說一定要，但

Anyotw11/22 20:44同樣價錢有人有做啊

ghostdx11/22 20:45需求條件差不多的話 選萬華

paul7631811/22 20:46孤陋寡聞了，原來可以不做.. 那可以偷問央北哪家沒做

paul7631811/22 20:46嗎

z52031411/22 20:47連續壁只是通常會做，不是一定要做

z52031411/22 20:47只有台北市要求一定要做，其他縣市沒規定

babyMclaren11/22 20:47萬華跳央北？沒其他選擇

babyMclaren11/22 20:49央北是給不太需要機能在樓下的人

babyMclaren11/22 20:50京站在隔壁500-1000公尺

Anyotw11/22 20:50講了就得罪人了，自己查kerker。宏普長虹潤泰誠鑫and so o

Anyotw11/22 20:50n 有做

babyMclaren11/22 20:50所以死都要樓下有雞排店的人選萬華

CorDura11/22 20:52感謝A大 Z大解釋。 這邊回覆一下板友關於我選址的問題

CorDura11/22 20:53基本上環河快速道路讓萬華和新店很近啦，就還可以接受

babyMclaren11/22 21:01查了一下只看到有人說聯上...

babyMclaren11/22 21:03但之後會有上千戶進駐，可能會塞爆

sbob11/22 21:04選央北，後面高機率會繼續漲，生活機能其實旁邊有商圈

sbob11/22 21:07你要你家樓下有賣吃的，不然騎車開車三分鐘旁邊就商圈拉

sbob11/22 21:07“除非”你要你家樓下有賣吃的

boxoxox11/22 21:34看你是不是會走路去買宵夜的人,是了話 就萬華

shun0111/22 21:37央北太偏了...

eddisontw11/22 22:16萬華不錯啊 生活機能方便 離市區又近

GoDieTeam11/22 22:31央北我覺得潛力還是有的啦…萬華感覺就普通，如果自住

GoDieTeam11/22 22:31要一直長久待下來的話，我會比較偏向央北

karachi11/22 23:00央北適合自住，但要有車

karachi11/22 23:00萬華適合投資

fedona11/22 23:36央北70你認為還漲的上去嗎 台北車站未來5年還有一堆建設

fedona11/22 23:37用屁股想也知那邊還有上漲空間

nick4564311/22 23:39台北門牌還是比較好

cicatrix11/22 23:56央北未來要破百的，現在還可以進場

carl77711/22 23:58南萬華不錯，環境單純，離北車、學校都近，台北市這價位

carl77711/22 23:58沒啥好挑剔的了

fedona11/23 00:08南萬華還有萬大線cover，雖然是條廢線，但是至少有捷運

misuta2711/23 00:32萬華去哪都很方便，央北只有往景美公館較快 您說呢

yuffie11/23 00:39南萬華各種方便，又是台北市門牌。

sbob11/23 00:48央北當然漲得上去，因為隔壁還有十四張重劃＋500億聯開案

sbob11/23 00:52而且新店從2014~2018高點跌下來，只有0.幾%，自住有錢人太多

sbob11/23 00:53十四張重劃區2024年開始賣，一案接一案，又會被拉上去

babyMclaren11/23 00:58央北是到大安-東區非常快

shun0111/23 05:07然後塞在基隆路上？

id411/23 08:04上下班水源快速道路塞爆

Anyotw11/23 09:25人家老家新店，酸沒用啊。這個地緣加15萬他也會吞

sakyro11/23 10:28這兩個地緣和環境差有點多，原po想清楚自己要什麼吧

checkman11/23 12:32住新店卡萬華何必呢 沒學區 拿大安公寓來比才有搞頭

checkman11/23 12:33台北市這麼小 開車去哪都差不多 選自己住的舒服的吧

shun0111/23 18:25問題是新店也沒啥學區啊！

garbo11/23 23:50南萬華比較好吧～～市中心

Yanzi02/02 08:11南萬華+1，台北市不敗門牌保值又抗跌