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[請益] 首購貸款問題請教

看板home-sale標題[請益] 首購貸款問題請教作者
ILOVECCF
(哈哈哈)
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我媽最近要買一個房子(投資用非自住)

說用我的名義可以首購,頭期款不用付這麼多錢

之後再轉到我媽的名下就好

請問一下這樣可行嗎?轉到她名下不是還有贈與稅之類的要付嗎?

對這方面不是很了解,想請問一下這樣是否可行?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.43.19 (臺灣)
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choushan12/03 17:23不要這樣做,有很多稅要繳

除了贈與還有什麼稅啊?

※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:25:00

choushan12/03 17:25贈與、買賣都要課徵土增稅10%~40%、契稅6%

tomy1041712/03 17:27所得稅

happytravell12/03 17:32過戶真的要繳很多錢 如果你想把錢丟水溝可以試試

choushan12/03 17:36另外首購影響的不是貸款利率嗎? 跟頭期有甚麼關係?

她說用我的名字可以貸八成,用她的只能貸五成

dati12/03 17:38假議題,你媽頭款不夠你怎麼轉給你媽?貸款一樣不會過

※ 編輯: ILOVECCF (27.52.43.19 臺灣), 12/03/2021 17:43:32

VANDAS12/03 18:58你媽不懂裝懂 結案 夫妻的話才有可行性

lovemost12/03 19:11你先google有點基本的了解,完全都是誤解

blackfire12/03 19:35你媽如果不是唬爛就是完全不懂

TyuzuChou12/03 19:46買在你名下可以 但別過戶給你媽

e082112/03 20:06你媽用你名字買,然後再辦理信託。就可以達到她想要的。

Mroy12/03 21:07那不是首購 是年紀的問題

hdw12/03 23:03直接用你的名字買,貸款她付不行嗎?

sdfggg32112/04 18:38房子可以直接掛母親,貸款人掛你,考慮清楚就好