Re: [閒聊]以前買房容易嗎?
民國98年
我在南區買了一間3房室內30坪
單價9萬
那時候登陽中山苑一坪14萬
那時候薪水、利率、人口跟現在是幾倍?
現在新成屋室內又小
一坪40萬大概是民國98年的4倍
還靠近南區烏日交界
只多了一個台中人不知道該搭到哪的捷運
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98年買單價9萬...未來要賣給你0折舊 再加價1萬 只賣10萬
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好嗎 造福買不起的年輕人
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現在一坪一百買給我們,好棒喔
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然後再來指責我們都不努力只想買大安區十萬
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問題是現在薪水也漲了好幾倍
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薪資停在二十年前
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如果跟三十年前甚至更久以前比的話,是漲很多
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現在中山院破3了嗎 呵呵
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薪資停在20年前是妳和妳老闆的問題
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陳水扁:台灣海峽沒加蓋
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重點不是薪水是資產,現在人均資產是以前的幾倍?
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薪資停在20年前,表示你做的產業沒有錢景,不換工作怨
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不得人
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你薪資比30年前漲2倍,其他人漲20-50倍,你就是落後
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二十幾年前我才剛出生
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抱歉我太晚出生了
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不是說以前難買就代表現在好買 也不是說現在房價所得比高就是以前人比較爽 每個時機/ 時期都會有買得起跟買不起的人 大家條件與資源都不一樣 小弟我2012年剛出社會月薪才45K 扣掉房租跟孝親費所剩不多 家裡也無法support買房 加上身邊大多也是剛出社會的朋友 完全沒有『買房』這個念頭X
以前買房真的很容易, 30年前,北縣當時,可能50~100萬就能買一間,所以簡單算數,年薪100萬的人,計入花費大約 2年就買一間了 如果北市,當時比較貴,可能150萬,也大約3年就能買一間, 年薪百萬的工程師醫師可能一年買1到2間都可以26
不用20年前 兩年前 30幾坪 台北買不起 新竹685電梯大樓兩房+五年屋一堆可以選 工作機會新竹一堆啊 最差有作業員 算700好了 作業員一年60以上 買不起嗎16
容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬42
看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的4
如果單純以還清房貸的時間來看的話, 以前買房真的比現在容易一點, 清潔工和作業員可以在退休前, 努力工作和加班還清買房貸 不過不表示買房絕對比現在容易,2
用今天的角度去算總價,頭期,利率。看以前買房容不容易,會忽略掉當年已經不存在的 條件… 1. 借不到錢。 我有同學兩個人月薪約6萬多,非公職或國營的低階工作,銀行給八成貸,然後再跟建商 借100,買新北總價1000的兩房,沒有任何審核問題。2
以前買房很難吧 我曾經跟一個長輩聊過天 三四十年前在台北的建設公司上班 負責賣房子 幾個難點15
每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單68
首Po看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... 鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己則 是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。 後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價 685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月本
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[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清9
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易那個年代,主要是民國60年到80年。 我爸民國60年就到台北打拼,有時聽到我爸我叔叔他們講以前的事情就像做夢一樣。 民國60年,去台北工地當雜粗工一天有300元, 還包中午便當。幹3個月生道熟手,一天就有500,學個一年出師。 不管是搭鷹架的,還是砌磚頭的,做版模的還是其他的泥水功夫。14
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買不要說3,40年前,10年前民國100年,台中市南區新成屋一坪13萬,60坪800萬有找。現在 南區新房是不是一坪快破30萬了? 10年前的年輕人為什麼不要先all in買個500多萬房子先住再說呢?10年前中南部買房難度 跟3、40年前差不多,當時出社會的新鮮人,如果全貸買下去,現在不就輕鬆多了嗎? --13
Re: [問卦] 台灣房地產市場崩盤會失落幾年日本是地球上唯一房地產泡沫通縮20年的唯一國家 美國本來會當第二個,但美國可以狂印鈔票,硬是救了回來 畢竟日本經濟不好,影響全球不大 美國經濟不好,全世界跟著陪葬 所以各國央行12
[請益] 為何臺北市沒湯(當刀)房??香港很多湯方阿。 湯就是左當又刀,我打不出來。 比方說香港很多兩三平米的湯房。 換算台坪就一坪或1.5坪。 以公設50八仙計算。5
Re: [閒聊] 2003年花2500萬 台北能買到怎樣房子2003我家這邊,捷運士林站 土地13坪的透天500多萬,普遍的土地單價未超過40萬 現在大概250萬一坪 2003年時帝寶價錢大約60萬一坪 中山區蕭萬長住的那社區,當年30萬新的5
Re: [問卦] 信義區跌到一坪50萬 你會入場嗎你說信義區一坪50萬 請問公設佔多少?? 現在新房子公設比35%起跳 你買50坪,室內坪大概只剩25坪 你買40年老房,買50坪室內坪有機會達到48坪4
Re: [閒聊] 合理房價我在那段時間找房子,一坪8萬是有的,不過離捷運應該很遠,而且屋齡很多超過 20年,屋況有些很差,或是有很多缺點。當時南區新成屋一坪14萬~18萬。 mobile01還有很多當年的討論串,2009年南區健康公園前面新建案,高樓層 一坪開14萬,被討論區的人噴太貴我只會出11,不過當年好像有成交是開價八成 的說法,所以成交11萬也不是不可能。旁邊南和路綠園道旁的20年中古屋,差不