Re: [閒聊]以前買房容易嗎?
以前買房很難吧
我曾經跟一個長輩聊過天
三四十年前在台北的建設公司上班
負責賣房子
幾個難點
第一是當時大家薪水都很低
一兩萬元不到的薪水~還不是我們現在什麼基本工資25K喔
是一般職員的薪水都才一萬多比現在基本工資還低
第二是利息
當時利息高到靠北~每個月才多少薪水而已~
買了房等於還不了本金~利息付一輩子付不完
所以那個時候真要買房都是一口氣付完~那也是不少的錢
總之有土斯有財的概念又不是現在才有~
幾千年來華人都是這樣想的
如果二三十年前房子就很好買~那為啥你爸媽沒買個十幾二十戶呢
事實證明以前的房子也難買~
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→
還有以前大家庭，小孩都大家照顧，比較沒有買房需求~
推
現在好買難付清
→
而且以前銀行貸款沒有現在那麼寬鬆
推
以前貸款要送紅包給銀行經理
→
以前也沒樓上躺平貼圖仔 大家認命努力賺錢買房
40
不是說以前難買就代表現在好買 也不是說現在房價所得比高就是以前人比較爽 每個時機/ 時期都會有買得起跟買不起的人 大家條件與資源都不一樣 小弟我2012年剛出社會月薪才45K 扣掉房租跟孝親費所剩不多 家裡也無法support買房 加上身邊大多也是剛出社會的朋友 完全沒有『買房』這個念頭X
以前買房真的很容易, 30年前,北縣當時,可能50~100萬就能買一間,所以簡單算數,年薪100萬的人,計入花費大約 2年就買一間了 如果北市,當時比較貴,可能150萬,也大約3年就能買一間, 年薪百萬的工程師醫師可能一年買1到2間都可以![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/mIpKkADb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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不用20年前 兩年前 30幾坪 台北買不起 新竹685電梯大樓兩房+五年屋一堆可以選 工作機會新竹一堆啊 最差有作業員 算700好了 作業員一年60以上 買不起嗎![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/AhA2jYmb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的4
如果單純以還清房貸的時間來看的話, 以前買房真的比現在容易一點, 清潔工和作業員可以在退休前, 努力工作和加班還清買房貸 不過不表示買房絕對比現在容易,![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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用今天的角度去算總價，頭期，利率。看以前買房容不容易，會忽略掉當年已經不存在的 條件… 1. 借不到錢。 我有同學兩個人月薪約6萬多，非公職或國營的低階工作，銀行給八成貸，然後再跟建商 借100，買新北總價1000的兩房，沒有任何審核問題。![Re: [閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊]以前買房容易嗎?")
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民國98年 我在南區買了一間3房室內30坪 單價9萬 那時候登陽中山苑一坪14萬 那時候薪水、利率、人口跟現在是幾倍？15
每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單68
首Po看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己則 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月本![[閒聊]以前買房容易嗎?](https://i.imgur.com/H9NWXdbb.jpg "[閒聊]以前買房容易嗎?")
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[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段～末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例![[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/apCsc9ub.jpg "[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸以前我爸媽那時代 國中畢業而已 薪水2-3萬 算是低層的 也買得起房(房子那時4-500萬) 現在漲到千萬了![Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸](https://i.imgur.com/L6qMPqHb.jpg "Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸")
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[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段～末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例![[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了](https://i.imgur.com/2vyURRVb.jpg "[閒聊] 八年級尾是不是很難買房了")
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Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸） 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬，一年利息36萬6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，3
[問卦] 什麼時候能買個房子大家安安 現在台灣的薪水低 工時高 房子貴 就算貸款4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性1
Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房房板一堆人說以前父母薪水高買房都很好買 結果一堆都智障唬爛文，真的是一堆在那邊唬爛 說的好像做一年買一間，結果他爸媽現在連一間房子都沒有 還有四十年前裝潢櫃子十幾萬 那時候一棟房子也才十幾萬這種幹話都出現了![Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 為什麼以前人買的起房")
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Re: [問卦] 1997年買房壓力不會比現在小真的假的?有人說 以前房貸利息比較高 就算房價低 其實買房也不容易 很多人都忽視一件事情是 以前的房子公設比低 室內面積都比現在的高很多 像我家雖然也有電梯 但公設比也才10%左右 但現在的房子 公設比35% 已經算佛心了 最近看到的建案公設比動不動都40%了 甚至如果你買的面積小一點的 不到30坪的小房左右 公設比都差不多要上50%
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