Re: [閒聊] 以前買房容易嗎?
不是說以前難買就代表現在好買
也不是說現在房價所得比高就是以前人比較爽
每個時機/ 時期都會有買得起跟買不起的人 大家條件與資源都不一樣
小弟我2012年剛出社會月薪才45K 扣掉房租跟孝親費所剩不多 家裡也無法support買房
加上身邊大多也是剛出社會的朋友 完全沒有『買房』這個念頭
隨著一年一年過去 看過幾個同事朋友在爸媽出手、或者夫妻強強聯手下買了房子才漸漸有了這個人生選項(開啟鍵盤看屋)
後來2019家父重病 小弟花光所有積蓄進行器官移植手術為了救爸爸
雖然家父還是離開了但至少沒有後悔 能做的都做了
時間來到2021, 兩年時間有了點積蓄(薪資成長)
身體也復原了 開始重新看房 才知道這年房價飆得跟鬼一樣...
也第一次見識到換約低總價高頭期是什麼 以及中人制度、投客掃貨的威力...
在這個時期真的要快速了解自己想要的規格還有負擔得起的價格、
以及往後現金流的掌握...趕快出手
反正我打不過但也是擠破頭加入了...(被洗出工作地, 但還好買到地點可以接受、
目前漲幅頗高的其他地方)
我自己認為每個時代是一回事 自身擁有的資源與機運也是一回事
沒有富爸爸富媽媽 縱然會羨慕別人
會有心魔為何以前的人都可以買到房子?
或許我也沒有比他們不努力?
但現實就是這麼殘酷...
人生很多what if 但就是不能重來
我也常常想如果我能早兩年買房 是不是會過得更好? 但要花光存款救親人,不管幾次我都願意。
光這一年新竹的房價飆升多少誰一開始知道呢?
只恨自己存款沒能夠銜接上囉QQ
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社會巨嬰化 以後別人女兒不當我老婆也是不公不義啦
我的錢是我的錢 別人多賺該死 我家便宜賣 別人該死
推你的孝心...
推你孝順,心中沒遺憾就好
推 可能也要結婚正義了 很多魯蛇可能找不到對象
不是我要說,房版有些人就會說是你不努力,眼高手低XD,
只能說原PO辛苦了,現在就先努力存錢開源吧,這樣機會來
竹
01/02 20:21
給推!自己能力範圍內做到最好
唉 我也是這幾年被家裡拿了不少 好不容易存到頭期款 才
發現連竹東都到開到28萬...
同溫層跟獨立思考的能力 如果一畢業就拚命想買房就不會這
樣啦 大家做什麼你才跟著做 當然被當韭菜
是啊 這個時期如果不這樣會錯過很多機會我認同 只好乖乖買在可以買的地方 挑買得起 的物件囉
魯空也不用想來帶風向 乖乖在靠北房價同溫層取暖就好
現在才發現竹東漲? 還在講竹北時 竹東還沒漲不就講了
快買
覺得新屋貴本來就可以買中古
等原料跌 狀況好再來修屋就好
如果園區未來有擴大跡象也是往竹東去
不是都有數據了嗎 房價所得比不就是衡量收入好不好買房的世
界公認公正的數據
奇怪 房價所得比一直攀高然後一直發文問以前是不是真的比較
好買 到底是?看不懂數字嗎
到底是?號什麼
推,辛苦了
推 人生一切只求不悔
推
至少你做了 而不是沒做後悔當初沒做
01/02 21:39
人生就是這樣 只求不悔而已 令尊會在天上守護你的
房價所得比沒有意義,因為你不會一次付清
推 人生都不好過。不後悔就是最好的人生
孝順推一個
別說竹東漲啦 外圍蛋白通通都有漲...
又不是外溢只會去竹東買...
同是被逼上車給推 就是人生規劃不同而已
這篇有洋蔥
然後就要被房蟲講得沒拼死拼活存頭款買房多蠢一樣
真漢子 致敬。
我不是在指你啦 我是指推文某些帶風向的魯空
很棒阿 至少有上車了 等著飛高高:D
好怕怕喔 希望某m收入有比我高
有入場不錯了,亡羊補牢 猶未遲也,買房重要也不是人生唯
一一件事,心裡踏實最好
推 你是個好兒子
收入高也不見得智商高 財商高 嘻嘻
隨便舉個例就知道 如果貸款改成首購零頭期款 無限寬限期
房價立刻會飆高 但買房難度卻大幅降低 幾乎人人都能買房
只有沒腦的魯空整天看房價所得比來自慰
只看房價所得比 不看利率 貸款年限 貸款額度 稅制 等等其
他因素 就想判斷好不好買房的都是腦殘魯空
孝順推
推孝心,但是我覺得人要活的有尊嚴,走的有尊嚴
辛苦了 QQ
情況跟您類似,推
辛苦了
家人生病被迫上車買魯空不喜歡的醫院附近 三年已經漲
超過一台c300惹
某人是不是精障阿 是有幾間房 整天嘴這麼臭
推。錢花在自己不後悔的地方才是對的
辛苦了
歡迎魯空來對號入座 承認自己是腦殘 嘻嘻
辛苦你了,我也在新竹,雖不是親人生病,但也是差不多的
狀況,當時眼下的生活有需要穩定用錢又有狀況要處理,實
在沒有多餘心力能在去留意房子,導致目前選項跟2年前相比
真的落差很大,你比我厲害很多,衷心祝你未來一切平順安
好。
然後超討厭meance,想請問你結婚了嗎?親自養育小孩了嗎
?小孩多大?家人最近幾年有生較嚴重的病需要花很多時間
心思照料嗎? 目前你除了房子外的其是他資產是多少? 我
對你的個資完全沒興趣,問這些問題是想提醒你,別人可能
沒有房,但有成功跨過以上這些也很不容易的狀況,房子讓
你賺很多那很好,但不要因此去踐踏別人用心努力的其他領
域和人生,人品真的很差。
X
以前買房真的很容易, 30年前,北縣當時,可能50~100萬就能買一間,所以簡單算數,年薪100萬的人,計入花費大約 2年就買一間了 如果北市,當時比較貴,可能150萬,也大約3年就能買一間, 年薪百萬的工程師醫師可能一年買1到2間都可以26
不用20年前 兩年前 30幾坪 台北買不起 新竹685電梯大樓兩房+五年屋一堆可以選 工作機會新竹一堆啊 最差有作業員 算700好了 作業員一年60以上 買不起嗎16
容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬42
看到你這句話太有感觸了 昨天去看和平西路的一個案子 對面居然還活著一間我家牛排 想到我人生第一次吃牛排就是高三考上大學 暑假打工後存錢去吃的4
如果單純以還清房貸的時間來看的話, 以前買房真的比現在容易一點, 清潔工和作業員可以在退休前, 努力工作和加班還清買房貸 不過不表示買房絕對比現在容易,2
用今天的角度去算總價,頭期,利率。看以前買房容不容易,會忽略掉當年已經不存在的 條件… 1. 借不到錢。 我有同學兩個人月薪約6萬多,非公職或國營的低階工作,銀行給八成貸,然後再跟建商 借100,買新北總價1000的兩房,沒有任何審核問題。5
民國98年 我在南區買了一間3房室內30坪 單價9萬 那時候登陽中山苑一坪14萬 那時候薪水、利率、人口跟現在是幾倍?2
以前買房很難吧 我曾經跟一個長輩聊過天 三四十年前在台北的建設公司上班 負責賣房子 幾個難點15
每次這種文就會有你這種人出現 把40年前的房價講成30年前 用現在的薪水去計算30年前買房多簡單 說30年前百萬年薪買房好簡單 怎麼不說現在千萬年薪買房也很簡單68
首Po看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... 鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己則 是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。 後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價 685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月本
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[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人58
[閒聊] 自住購入時機小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的 出社會之後才發現真的太年輕了XD 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高36
Re: [新聞] 侯友宜向建商喊話:房子要讓年輕人買得起每次看到這種新聞,就覺得這社會怎麼一堆奇怪的人,買不起為何都是政府的責任? 自己都不用負責? 原因: 1. 我工作第3年就在新竹買房,沒有任何資助。 很多人說現在房子貴,現在有40年房貸,利息低,以前青年貸款利息還比現在高。以前牛肉麵60吧,現在150,段純真都漲到200+. 這是通膨造成的貨幣貶值,每個國家都一樣。 2. 有錢才有100分的房子,錢少就先求有再求好,用時間空間換取金錢。 遠一點,小一點,舊一點也能住。 之後再慢慢存錢換房子。 3. 有人在認真讀書的時候,你們在幹嘛?玩game,Cosplay,看漫畫,每天放空翹課? 畢業進不了一間像樣的公司,這是自己的問題,14
很多收入低的卻都買得起大房子我從小家境不好 爸媽沒有學歷 一個小學畢業一個國中畢業 只能在台北做苦工 家裡也沒買房子 因為買不起 他們到現在也都做不動 沒收入了 好不容易我現在30多歲7
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就靠杯房價不代表買不起 為什麼要靠杯? 1.買得起但沒有生活品質 不要說台北了 新北永和就符合你說的台北新北交叉4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?你知道全台灣房價最高的雙北空屋率極低嗎? 人口數的確是房子的供需的相對主要條件 但這個人口數是指買得起房子的人口數 講白一點房子是賣給買得起房子的人 買不起的人在這個市場也沒有任何話語權10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬,股票一千兩百萬5
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?參考少子化也很嚴重的日本 不買的很多,一堆都在租房子 但是日本東京房價新聞如下 日圓大貶》建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高X
Re: [新聞] 一家10口擠破屋遭蛇擾 遭爆存款「比上班族多」我先說結論 現在底層很容易不買房 一般啊八卦版大家都想買房 但是房價太貴買不起 底層常常都是
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?49
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?34
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件62
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血25
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎6
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看?3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議9
Re: [新聞] 六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家:央行7
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制