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[請益] 升息的結果

看板home-sale標題[請益] 升息的結果 作者
tp62u04
(拋磚弟)
時間推噓 5 推:9 噓:4 →:16

如果升息的話

除了建設以外(供給者)

三種身份

A:房東
1.漲租金(房蟲團結)
2.拋售(繳不出利息斷頭)
B:自住客
1.負擔變大(錢錢變少)
2.拋售(繳不出利息斷頭)

C:原租屋者或空手者
1.房價跌,抄底入手
2.月付增加,買不起繼續租


為什麼把C特別分開,
是因為C必須跟A租,或者跟建設/A/B買
只有先考慮A/B的動作,
才能決定C的動作。

哪些發生的可能性比較大?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.198.127 (臺灣)
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mv77vi7001/27 00:05你這問題太沒程度 你看看能生多少碼利息 再去壓計算機

mv77vi7001/27 00:05要斷頭根本呵呵

lycer01/27 00:10一季升一碼才有機會

suPerFlyK01/27 00:13...升到2% 都沒差吧 5%才有感

smalltiger5601/27 01:09你覺得斷頭拋售,房屋總價不跌嗎?

smalltiger5601/27 01:11當房產無利可圖的時候,影響到供需,房價就正常

rex159901/27 05:28房蟲團結,空空更需要團結

menace01/27 05:29租金是市場供需的結果 不是想漲就能漲好嗎 魯空不

menace01/27 05:29是很愛威脅房東

menace01/27 05:29敢漲房租就不租嗎?

potato30001/27 07:39台灣今年能升1碼就不錯了 還是不到2%

cocoi01/27 07:47當然是井噴,分析都是假的..交作業跟拉接刀手用的...

luben01/27 08:32升十碼這個版也無感,會再買十間

Leechihung01/27 08:45台灣除非大幅度升息,不然不會有房價大幅回調的可能

Leechihung01/27 08:45性,最多是盤整走勢而已

krf0801/27 08:50房貸跟房租有一個大差別,就是房貸付不出就違約,而房租付

krf0801/27 08:50不出可以換便宜的房。前者屬於剛性殺傷

krf0801/27 08:51另外租屋的供給其實蠻多的,租屋網上面一堆,畢竟囤房是普

krf0801/27 08:51遍現象

krf0801/27 08:53升息還殺到房東,因為房租考慮通膨後實質收益很低

krf0801/27 08:54除非房東有那個能耐照通膨調房租

bms01/27 08:55按按計算機就知道答案

IS098701/27 09:24呃...這利率升的幅度也沒啥感覺是要討論啥?

IS098701/27 09:25頂多看看市場信心面吧

zard198301/27 09:49空空誰跟你團結 有錢就買下去變多多了拉 背叛者一堆XD

zard198301/27 09:49現在看似團結是因為手邊沒錢啦QQ

frowning122601/27 10:54笑死

kusomanfcu01/27 13:34https://i.imgur.com/eSLKQ2l.gif