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[請益] 共同持有與首購認定問題

看板home-sale標題[請益] 共同持有與首購認定問題作者
q7619713
(飆風電電)
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小弟去年與女友共同買一間房子,
房子登記為共同持有,雙方都是借款人,
最近結婚後想再購買第二間,

想向各位請教兩個問題

1. 若我將目前房子持有的部分贈與給老婆,變成老婆單獨持有,
需要再付一次契稅、印花稅等等稅金嗎?
會使用到一生一次的土地增值稅優惠稅率嗎?

2. 找另一間銀行做轉貸,把貸款借款人也變成老婆一人,
而我名下無房也無房貸,這樣有符合首購資格嗎?
符合的話是否就能使用首購利率,而不受到之前第二戶利率1.72的影響?

因為是共同持有,網路上的資訊很多都沒有特別提到這個狀況,
再麻煩各位前輩指教了,謝謝。

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liocorno02/14 23:39我今天也想到這問題..好奇登記共同持有的人在想甚麼

bboywhite02/15 00:10婚前財產的關係吧..

piliwu02/15 02:08契稅要付很貴我付過

piliwu02/15 02:08土增免稅

piliwu02/15 02:09第二戶是1.6吧

sa07446302/15 09:10婚前登記共同沒什麼問題吧

imagesun02/15 15:18婚前共同登記好勇敢