[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？

sbob03/13 07:53泳池就是浪費錢的東西

proepi03/13 07:54泳池搶著用 去年疫情提早關閉 住戶還抗議

proepi03/13 07:55檜木三溫暖也是爆滿 健身房與XX教室每次去都有人

leoth03/13 08:03剛開始會很新鮮，搶先享受，年代久了會不會舊了沒人光顧？

yasmydio03/13 08:03廢物公設當然遲早要關閉，買的人就有問題

chrisstar03/13 08:18泳池要不改當許願池還能收零錢

gy5566200803/13 08:20之前在看中古屋的時候 泳池真的很多

adort03/13 08:22游泳池最沒用 最常用的一定是卡拉ok

physicsdk03/13 08:30基本上那些交屋後都不干建商屁事，所以前面代銷畫大餅

physicsdk03/13 08:30都不用負責任，自己要會判斷。

physicsdk03/13 08:30什麼游泳池、千坪花園的，87％會廢掉。

linwukin03/13 08:32之前租過的20年社區 中庭的泳池夏天還是有很多小朋友來

linwukin03/13 08:32玩 現在買的5年新大樓泳池雖小了點 但還是會去玩水 現

linwukin03/13 08:32在疫情關係很多管委都將泳池封閉了

aesdu03/13 08:33魯蛇根本不需要這些公設

aesdu03/13 08:35光養活自己都沒空了，哪有時間用這些公設

nqj03/13 08:35泳池就是每年都會被提案關閉的公設啊XD

kougousei03/13 08:37看社區 我們這邊泳池桌球室使用率都蠻高的

kougousei03/13 08:37但也有聽說別的社區泳池每年都被提案關掉的

leoth03/13 08:40原來泳池最常被提案要求關掉啊？因為很燒錢嗎？

IamHunk03/13 08:41朋友住高端社區 10年了都還維運很好

IamHunk03/13 08:41公設一堆。

sos2012203/13 08:45游泳池最沒用了，要花錢找救生員、有的還有加熱設施，

sos2012203/13 08:45但事實上用的人都不夠多 最熱門的時間大概就暑假而已

sos2012203/13 08:47它不像豪宅私人泳池，你任何時間點想游就游

sos2012203/13 08:48有的建商還會漏水

checkman03/13 08:49社區連救生員都嫌貴 當然供不起 荒廢只是必然

golover03/13 08:51小朋友的遊樂設施直接被填平，說維護浪費錢，XD

leoth03/13 08:54真假啊？小朋友一定很難過

keckelly03/13 08:59管理費沒100/p, 不可能養游泳池, 改採使用者付費死更快

tonight032903/13 08:59游泳池的話 居民素質佔最大比重吧

IamHunk03/13 08:59住戶都有錢人就ok.

IamHunk03/13 08:59我自己投資一個低總價社區幾乎都兩房的

tonight032903/13 08:59繳個45-60/坪 還想游泳

Creeping03/13 09:00口袋不夠深的上班族當然會嫌泳池是浪費錢的嫌惡設施

IamHunk03/13 09:00一成立就開始想辦法省錢了 建商公社一堆

tonight032903/13 09:00一般上班族養小孩付房貸都累死了 還游泳

IamHunk03/13 09:00戶數雖多但都小坪數 管理費根本不夠

IamHunk03/13 09:01其實算算管理費收入可以估算公設能不能營運

physicsdk03/13 09:06代銷都會說什麼，我們這邊住戶素質單一，很多醫生、企

physicsdk03/13 09:06業老闆來買，但本質上根本沒能力控制賣給什麼樣的人，

physicsdk03/13 09:06跟一堆不知道誰的人一起表決的東西，都不要抱太大期待

physicsdk03/13 09:06。

physicsdk03/13 09:07上班族每天早出晚歸，當然不想繳錢給別人用

physicsdk03/13 09:08領薪水的人買房且自住的還是佔多數，嫌人家魯蛇還是不

physicsdk03/13 09:08容忽視

baocarcar03/13 09:10若是愈老舊社區，所需修繕公設琳琅滿目，頂樓漏水修繕

baocarcar03/13 09:10、電梯更換零件，甚至換部電梯都至少要100萬以上，普

baocarcar03/13 09:10遍來說，游泳池的維護（含救生員費用）確是消耗公積金

baocarcar03/13 09:10的公設。

physicsdk03/13 09:13投資客多的更不用期待，他自己都沒住更不會想花錢

pokemonmen03/13 09:14我們這邊有泳池改建成機車停車場的 感覺還不錯

sospeter03/13 09:14結論就是老大樓不要碰

leoth03/13 09:15難怪泳池越舊越燒錢....

tw940304703/13 09:28公設養不養的起來主要還是要看居民素質買前不知道嗎XD.

physicsdk03/13 09:33買前會知道才奇怪，除非你地主自己包一半，買得起有錢

physicsdk03/13 09:33也可能不喜歡不想花錢

railwayman03/13 09:37老實講:真的都會關掉。我們連為了省管理費。我們連管

railwayman03/13 09:37理員都只請7~7的時間而已。沒有24小時的。最主要是倒

railwayman03/13 09:37垃圾+收包裹。其他真的用處不多

vlee03/13 09:39KTV視聽室也很廢

delightboy03/13 09:46游泳池填成汽車停車場，對內租，管委會變很有錢

daniel641203/13 09:47高端社區泳池跟千戶泳池那是不同等級

sawaman03/13 09:51泳池是歷年來最沒用的公設票選第一

sawaman03/13 09:52我自住選擇絕對不找有泳池的大樓

samm332003/13 10:05KTV原本正常買版權大家唱得很爽，今年為了省錢買斷奇怪

samm332003/13 10:05的機器變超爛

cblade03/13 10:05游泳池大多是噱頭

samm332003/13 10:06估計沒多久就荒廢

flydeer03/13 10:10自己社區的泳池維護得好，衛生條件屌打外面泳池，

flydeer03/13 10:10社區16年了還在

flydeer03/13 10:10用

yesyesyesyes03/13 10:23泳池絕對是，很多例子

jageillolin03/13 10:35游泳池電腦室，兩個雷

cici95063003/13 10:42游泳池真的擺第一，健身房次其

cici95063003/13 10:46KTV視聽室倒不會覺得不實用，社區每次租借3h一千元小

cici95063003/13 10:46包可容6~10人，朋友來都超開心免費KTV，我又不用打掃

cici95063003/13 10:46兼客廳都是零食和水漬超方便好嗎

tamakochan03/13 10:48住戶夠有錢的話公設就不會停，低端社區的話就省省吧

jaricho03/13 11:12連充公電一次5元調成20元都被靠背的住戶社區 不要碰

leoth03/13 11:14看來還是有不少靠北公設的問題存在啊

lcy31703/13 11:18除非豪宅或當地高價區 不然不要買有泳池的

privatelife03/13 11:18看社區整體價值觀

lcy31703/13 11:18泳池不要說維護 光是一定要請救生員就增加很多費用

abyssa103/13 11:32你我最後都會死掉 就是這樣

pricky03/13 11:49樓上那個16年的泳池，要準備大修了

jklbnm03/13 12:14社區12.5年，泳池、湯屋、spa等所有公設，也都還很多人用

jklbnm03/13 12:14，維護得好好的。

wuu83103/13 12:28游泳池關閉快兩年了QQ

JWILL03/13 12:46KTV唱歌的其實還不錯，如果有原版MV更是大加分

tw940304703/13 13:23入住5年社區21年泳池.SPA.烤箱.蒸氣室等公設維護正常.

tw940304703/13 13:23就算自己不常用擺著就是爽啦～

orz6553503/13 14:05看完整棟我更不想搬離位在成熟商圈有管理室的集合公寓

orz6553503/13 14:05社區了

coco201803/13 14:25之前去某社區參觀，游泳池也是變廢墟，磁磚全都翻起來也

coco201803/13 14:25沒有整修，頗像垃圾場

orz6553503/13 14:47補充 管理費只花在管理室的35年老集合公寓社區

carolwu1803/13 15:07我們社區20年 泳池電影院遊樂室正常運作

tamakochan03/13 15:15請問正常運作的社區是哪個縣市？每坪房價跟管理費？

zks669903/13 15:22戶外的都不好維持，室內的比較容易做好

ahlolha03/13 16:19管理費單坪很高的社區比較有機會維持游泳池運作 不然一

ahlolha03/13 16:19般光經理 清潔 日夜班保全 電梯保養 一個月就要噴不少了

ahlolha03/13 16:19 還要存錢以後讓電梯吃錢 再請救生員沒幾個社區扛得住

nicejeffery03/13 18:44戶數夠泳池正常運作幾10年的也有,泳池可只開放兩個

nicejeffery03/13 18:44月,一天也能只開放8小時,端看如何管理而已

Mk5603/13 21:38看社區素質吧 高級社區公設維護營運的好 使用率也會很高

AquaEnergy03/14 01:53看了好幾個建案的空中花園，植物都照顧很差

AquaEnergy03/14 01:55游泳池已經習慣游50公尺的，發現25的游起來很沒運動

AquaEnergy03/14 01:55的感覺，踢出去沒游幾下就到岸邊

AquaEnergy03/14 01:56一直來回也不會累，會不會很多泳池是太小，住戶也不

AquaEnergy03/14 01:56太想用

idmaker03/14 02:33誰說泳池一定關閉，一推20年還是照樣運作，關不關端看你

idmaker03/14 02:33的鄰居想不想養而已

sikiy03/14 11:19我們社區11年，健身房、兒童遊戲室還是天天有人用，只有疫

sikiy03/14 11:19情期間關閉！

OxFFFF03/14 19:09鄰居都沒錢就會關

OxFFFF03/14 19:10所以鄰居很重要