[請益] 升息是不是剛好幫第二房房貸解套

IBIZA03/19 01:47央行對二房房貸的要求是差別訂價

s2649275503/19 01:50我倒覺得那點利息沒差。我要的是成數跟年限

s2649275503/19 01:51我可能自營商比較慘。除了第一筆30年。後面都20年。看

s2649275503/19 01:51著那些說30年很可怕的。我都想拜託來可怕我

gy5566200803/19 01:54所以要用第二屋資格的可以先去簽約了!

ivam03/19 02:101.6也會加一碼

Matsui03/19 02:201.6為何要加一碼？央行是說要有差別，難道1.56跟1.

Matsui03/19 02:2060是一樣的數

Matsui03/19 02:20字嗎

kf16909503/19 02:48利率＝指標利率＋加碼利率；升息是指標利率升1碼

kf16909503/19 02:48也就是說不管1.31或1.6都會+1碼利率

gy5566200803/19 03:05不是在講已貸的 在講新申貸~

gy5566200803/19 03:06理論上 新申貸 要給1.6吧?

Matsui03/19 04:38問題是第二房1.60%不是指標利率。是央行之前暗示之

Matsui03/19 04:38下的銀行默契/

Matsui03/19 04:38共識利率，違反其實也沒罰則只是會被找去喝咖啡，

Matsui03/19 04:38再不聽話就請金

Matsui03/19 04:38管會去金檢，其實也有一些小銀行偷跑的，央行只說

Matsui03/19 04:38要「差別訂價」

Matsui03/19 04:38，怎麼能導出1.6+0.25這個結論？！

maypcc03/19 05:22首購1.31加一碼是1.56 第二戶維持1.6也是差別定價啊

sentiprophet03/19 06:29馬的爛政府，我的房子好好的硬要把價格打下來

cparalph03/19 07:24當然都加0.25

H203/19 07:30到底有沒有認真看過你貸款的契約書啊?貸款怎麼訂的不知道嗎?

babyyu03/19 07:52哪家銀行借你固定利率1.6這麼佛心快點分享給大家!

bankauditor03/19 08:26智障

wlcaroline03/19 09:43昨天才問我的房貸專員，他說不太會直接變1.85

gy5566200803/19 09:50若房貸升1碼 已貸的會變1.85啊 原PO在講新申貸的啦

gy5566200803/19 09:56 https://i.imgur.com/bMz1nFn.jpg

onlybrian03/19 09:57新申請的也是1.6%+0.25%

gy5566200803/19 09:570.755+0.845=1.6若升息1.005+0.845=1.85

gy5566200803/19 09:59有確定嗎 我同事昨天去撥款的還是0.7X+0.8X的

baocarcar03/19 09:59若新申貸第2戶升息1碼後最低仍是1.6%，那就是助長囤房

baocarcar03/19 09:59了

gy5566200803/19 10:00升息後再找一個第二間資格的買 來實測看看

tomy1041703/19 10:04個人覺得第二戶信用管制比較嚴重，所以的確是

weekman03/19 10:07契約書利率調整是1/4/7/10月底生效

zwt1703/19 10:16第二房當然也往上加0.25%

weekman03/19 10:19我的1.31是機動0.8+年利率0.51，看來會跟著機動一起調整

Matsui03/19 11:19有人連已貸調整利率跟新貸核貸利率搞不清楚，還有

Matsui03/19 11:19講什麼固定利率

Matsui03/19 11:19的，真是笑死人，我都貸款六七次了會不知道貸款算

Matsui03/19 11:19法嗎，別出來搞

Matsui03/19 11:19笑了

Matsui03/19 11:20我是再講新貸第二戶，拜託大家不要再回什麼契約調

Matsui03/19 11:20整了，內文看清

Matsui03/19 11:20楚好嗎

hans147803/19 13:41XDDD

babyyu03/19 13:49固定利率是反諷法，第二戶要不要往上央行自己會討論

babyyu03/19 13:51台銀這波跟滿NCD的漲幅就是央行的建議

babyyu03/19 13:52你在這裡宣傳告訴老大他第二戶也該調下周就會跟著調了

babyyu03/19 13:54差別訂價是多少沒人知道央行底線

babyyu03/19 13:55你這文被記者抄去央行就會檢討第二戶差別訂價該多少

helentinamey03/19 15:22還沒說新貸的第二戶會多少 不用自己想自己對吧 不然

helentinamey03/19 15:22當出訂差別就1.31 跟1.35就好啦 不也有差別嗎

blackfire03/19 15:57圖楊圖心頗，二房優先利率加碼好嗎

Matsui03/19 15:57當初是市場過熱，現在升息不熱了啊，第五波的第二

Matsui03/19 15:57房成數限制都默

Matsui03/19 15:57默消失了

Matsui03/19 16:00我猜想央行會冷處理這個問題不敢再多增加民怨，然

Matsui03/19 16:00後銀行可能放1.

Matsui03/19 16:0065左右

Matsui03/19 16:01畢竟央行自己說升息是要對抗輸入性通膨的，沒必要

Matsui03/19 16:01跟第二房差別利

Matsui03/19 16:01率掛鉤

Matsui03/19 16:041.60時代貸款板有蠻多徵求1.60以下的發文，至於為

Matsui03/19 16:04什麼大家知道1.

Matsui03/19 16:0460還要來徵，就不好說了

Matsui03/19 16:05貸款只要有一家肯貸給我就好，台銀要訂3%關我什麼

Matsui03/19 16:05事

Nightu0503/21 22:56檢討似乎出來了呀。 怎麼可能第二戶不管