[請益] 二房格局再次請益
各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，之前於版上請益過，受益良多，這次為第二案，相較於前案較喜歡本案，因為預算問題僅能鎖定2房格局，(如圖E戶，4樓，27.29坪不含車位)，
https://i.imgur.com/UxRptyE.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.71 (臺灣)
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※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 08:01:25
推
客廳可能運用上限制比較多
推
建商為了要打2+1硬用的格局，主臥門客變換邊開，把客廳
→
拉大變回標準兩房不錯了
07/10 08:43 請問換邊開的意思是改成右開嗎？
→
客廳安定面的問題
小弟不太了解QQ
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 09:54:53推
客廳只有266滿窄的喔
真的QQ
推
客廳至少要3米吧 2米66小爆
→
建議還是要買車位 買房後總有一天你會想買車
謝謝你的建議
推
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 12:09:13
電視椅子放上去 眼睛到螢幕應該不到兩公尺
推
客廳266超短…電視會離超近
推
沒有車位以後若有機會換房也會不好脫手
謝謝你的建議
→
客廳加上沙發，電視距離可能2.5不到
謝謝以上大大對客廳的建議
推
如果不是在雙北，建議還是買車位
謝謝你的建議
推
除非你不打算轉賣了，兩房一定要買車位，之後租給同社區
→
想要雙車位的人也可以
推
兩房如果未來賣給小家庭，95%會有車位需求，如果賣給未成
→
家但有經濟能力的單身人士或雙薪頂客族，對方大概年過35
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歲也80%有車，如果你沒有車位，買的人會是誰，客群會少很
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多。
謝謝你的建議，小弟我真的沒想到那麼多...
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:05:34 ※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:07:16 ※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:09:42推
機械車位不推
推
可以客變的話 把臥室牆推一點 讓客廳有3米 就OK了
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客變把客廳加深應該不錯+1 車位不能省
推
右側開主臥門，拉大客廳跟電視牆，有車位真的比較好脫
→
手就是，看預算
→
客廳266就不用放茶几了，電視真的近
爆
[懷孕] 催生/剖腹?想聽聽大家的建議各位前輩好，小妹目前已進入36週(第一胎)，上回產檢醫生有建議38週可以催生~ (因為疫情關係，怕有產兆PCR後陽性僅能在隔離病房生產，及不能打無痛、或是剖腹) 所以先給了這樣的建議，請我六月底再決定是否安排催生~~ 看了版上很多前輩的催生經驗，幾乎都是10幾個小時以上，也有吃全餐的可能~~ 由於我極度怕痛QQ (天啊想到內診、陣痛、剪會陰就全身緊繃~)89
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[請益] 三房格局請益各位前輩好，第一次買預售屋，格局請教大家。 權狀:33坪 公設比:32.5% 地磚為60X60 三房格局有A1及A2![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/LvgTzR0b.jpg?fb "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩大家好，小弟第一次要買預售屋，由於預算吃緊，所以僅能鎖定2房 (此案B棟)。 權狀: 27.71坪 公設比: 33% 整棟14層，樓高10F以內下3米，11F以上3.2米 兩房格局圖僅有B1(27.01坪)可以參考，小弟鎖定的是B2。![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/wiWgb40b.jpg?fb "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 二房格局請益各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，因為預算問題僅能鎖定2房格局(如圖F、G、C 戶，皆31.41坪含平面車位)，本身有先爬資料但對格局沒有概念， 目前看到是開門見灶、臥室有樑、廁所無窗，是否還有其他地方注意呢?懇請各位先進建 議，謝謝!![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/yHCHB4jb.jpg "[請益] 二房格局請益")
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