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[請益] 車位大小與權狀登記問題

看板home-sale標題[請益] 車位大小與權狀登記問題作者
fantasy0972
(鮪魚)
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在幾個月前購入中古雙坡平的物件

成交前謄本跟權狀都仔細看過

確定兩個車位的權利範圍都一樣就沒再多留意

直到最近才發現兩個車位不一樣大

自行測量發現一個是(250*600cm)另一個(225*575cm)

小的車位前屋主當時租給別人

所以也就沒特別去查看跟試停

當時仲介帶看都是讓看屋者停大的那格

介紹物件時也沒提到這部分

加上權狀都擺在眼前

自然而然會認為兩個車位都是一樣大的

想請問:1.法定(小公)車位的實際大小不同,但有可能登記的權利範圍是一樣的?

2.對日後權益是否有影響(買賣、稅務等等)?

謝謝回覆


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junshian08/24 16:50大小車位感覺就自己爽度問題,你買房都沒注意到,下一

junshian08/24 16:50個人來買會注意到?

q15644608/24 18:14好慘喔 現在法令標準車位是230*550

q15644608/24 18:14225連標準都不到

Anyotw08/24 18:15大部分人都會量吧

tel3100908/24 18:43舊法規小車位是225*575沒錯

googlegoogle08/24 21:37舊法規還容許+-2%誤差

sycnull00108/26 11:471.可以,併入公設就看保存登記怎麼登而已。2.賣時講清

sycnull00108/26 11:48楚就好。