Re: [請益] 換約會實價登錄嗎
看到這篇詢問!讓本魯突然想起自己也遇到(不過狀況完全不一樣)
我們夫妻倆去年本來也是花了數個月看房
因為急著想逃離....噗
所以直接從可以隨時搬入的中古屋到新成屋
到最後原本已經選定橋頭(高雄)鑫開頭的"知名"建商的成屋
而且直接買實品屋,一方面可以將裝潢費納入貸款這是最理想狀態!
但是沒想到長輩堅決反對,自己原本就天真的以為可以拿到支援= ="
(因為原本弟弟就在數年前就在工作地(苗栗)先行買房,也是長輩支援)
我們全擠乾大概也還是得差個3~40....
就因為他們認為現在住的地方就是由我繼承,以後貸款壓力^#[email protected]$%%#....之類的
在看房期間也數次跟家裡溝通,也沒很明確說一定要買之類的
算是沒有正面要錢就是了@@,說如果買了也是兩邊住或是要出租投資取向
到後來看上面提的定實品屋後,也就簽約付訂
結果沒想到就翻盤,因為沒有足夠現金
所以最後與建商解約了,最終沒機會上來發畢業文
訂金也是只拿回30%,建商還是扣了7成訂金
但是!今年年初我也發現(也是看樂居)
實價登入上竟然有我當時訂的那一戶(本篇原文底下留言說要內政部查比較準)
我也查了內政部的,還真的都有實價登入!
這樣是建商自己把它買下去!?
價格都與我們當時談的一樣時間點也是吻合!
算是他們為了衝銷量?硬當作賣掉嗎?
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你不是買了嗎?那不就是賣掉了!賣掉了有實價很正常
看不懂你想要表達什麼
實際沒買就退訂了 抱歉這樣表達不清楚
建商收回再賣掉吧 那裡奇怪
建商:都說不二價了
沒有過戶就沒有實登吧 況且你這連簽約都沒只有付訂金吧
是有雙方簽約合約書都蓋好章= =",就本來約要對保結果,就是拿不出頭期 只能變成違約,本來也還指望說大公司,可以別計較這小小的十萬訂金 是還好沒有全沒收
這種情況回收還有法律風險 應該是別人買走了機率大一點
為什麼過戶才實登,簽約就可以送實登了
就不知道! 或許有可能真的是有人接手買下去也說不定!就沿用我們談好條件也都可以接受吧 因為我們後來也都沒有特別再回去問了 也沒辦法再買
※ 編輯: kan2008 (114.40.127.121 臺灣), 09/27/2022 13:11:13當下隨便一個人去信貸不行嗎?看來也沒很喜歡?
其實本來就算是太天真以為家裡會幫忙,貸款都算到緊繃了
一方面也因為確實不是剛需,是有自家房子可住,就婆媳...
也已經兩個小孩了,也不是說從長遠就計畫買房...
所以最後就是還是委屈太太轉換心態@@"
後來就是算過就在買更便宜的地方,也沒錢裝修!(沒百萬)
預售屋實登不用過戶就能登而且必須登
成屋就不太確定
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。52
[心情] 自己竟然也遇到渣男了戀愛經驗不多 但以為自己可以分辨得出渣男 雖然關於渣男的文章已經很多了 通常也都是早有蛛絲馬跡只是女生自己太笨而已 我也都知道65
[討論] 我也確診了..覺得我是巨嬰的就不用看下去了,看了也是傷你眼睛 是的!身為密切接觸者的我也確診了, 老婆是昨天早上快篩陽的,在家吃普拿疼一天,預約了今天早上的 北士科快篩站,而我,今天早上因為有了鼻塞 畏寒跟咳的症狀 結果一捅下去,快篩陽,立碼上網看看新北市的快篩站還沒有可以預約9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我,我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。