[閒聊] 賣房與買房同一個房仲
代發問閒聊，同事在竹北看上了一個物件，不知道戳中他哪個點很喜歡。但礙於頭款問題，賣方房仲提出可以幫忙賣同事現屋，賣出後在下沃買屋。 我聽起來是覺得還好，但屋主本人擔心到時候賣不好價錢還沒買到想要的物件，雖然這物件是該仲介的專約啦......。不知道大家有沒有什麼建議可以給。
另外他也想問，賣屋專約給賣還是一般約多讓一些房仲賣 增加曝光度比較好。我們都沒賣屋經驗就不給他建議了，來聽聽各位前輩的想法
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全泡問題多 個人經驗
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底牌被看光光 傻了嗎
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可以高高賣然後不跟他買
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真的很看你跟房仲的信任度 我同一間屋買賣同房仲
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買的價格符合行情而已 賣的價格他有守住 賣實價的高標
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也很吃房仲會不會買賣協調 很多只偏熟的單方
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是偏軟的柿子吃。
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賣不到高價，買不到低價
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強烈建議不要
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不是信任的房仲還是三思吧
爆
[心得] 買房奇遇記最近因為想說把爸媽接來一起住，一來以後老了方便照顧、二來現在爸媽可以幫忙照顧小 孩。 所以開始尋找適合的物件，一開始就目標放在10年內、100坪以上的電梯透天，以居住城 市的狀況，大概蛋白區價位落在4000-5000之間。 於是開始了尋屋之旅，但實際開始才發現符合期待跟大小、價位的物件真的不多，其實也74
[閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦最近小弟也慢慢對房仲的印象改觀了，算是比較正面啦。 仲介大大跟我說他們要去幫一些社區搬桌子，幫忙普渡的事情… 還傳照片給我看 感覺幾乎都是勞力活，又無償的，而且天氣還暴熱，又悶…還快中暑了 他們說這是敦親睦鄰啦，但應該有小小抱怨吧我猜哈哈55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)39
[請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異？本魯其實只有買房經驗 目前手邊三間房產 最近在某平台上掛賣一間 但一上去沒多久 一堆電話來，我以為很順利可以高價出脫35
[心得] 近期買房心得首先，在這波大多頭行情中，小弟我終於捏著簽下去，終於畢業了。 因為長期淺水在此版獲益良多，藉此機會剛好分享一下近期自己跟家人遇到買賣 房心得，供版友參考。 經驗一 家人專簽委託仲介3個月賣房，委託合約想實拿1520萬元，經過1個月未賣出，仲22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但它旁邊那幾個呢？ 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住，20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲，後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨，但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!15
[請益] 同一物件很多仲介在賣我們在網路上看到一個物件 蠻有興趣 可是看到同一個物件 有很多仲介在賣 想請問一下 我們可以找兩三個仲介 帶看同一個物件嗎? 出價也可以透過兩三個仲介 看誰能幫我們談成嗎?9
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因分享一個案例，賠售的是賣我上一間房子的賣方，而我剛好撿便宜。 不過嚴格說起來前屋主賣給我的價格他還是有賺，畢竟他持有10-20年。 但我定義的 "賠售" 是指售價遠低於當前市場行情我就認定為賠售。 好，以上前提說完，後面請繼續觀看。先破題說一下該物件會賠售的原因： 因為屋主替他朋友作保，貸了二胎被較高的利率追到嘎不過來。
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