Re: [請益] 偏鄉老透天行情
※ 引述《concrete2536 (你不能沒有我)》之銘言：
: 朋友的老家鄰居，
: 在南投水里上安村台21線路旁，
: 有921後重建的三樓透天要賣，
: 看到仲介開價500萬元，
: 約20年，地坪50坪左右，面寬約4.5米，
: 想去鄉下養老退休慢活，
: 朋友有跟屋主聊過，
: 說底線是400萬，
: 有點心動，
: 因為鄉下很少買賣，
: 也沒區域行情可以參考，
: 仲介唬爛到一坪土地漲破20萬元，
: 不知道怎麼看偏鄉透天
家父老家西部海線鄉下
晚上沒路燈哪種
隔壁鄰居為自己兩個兒子蓋了兩棟透天
但兩個兒子都外出打拼
實際上也很少回來住
後來他就想平常沒在用便宜租人好了
但過了幾年都租不出去
後來他就想兩棟各150萬轉賣
但還是沒有人要買
結論：偏鄉整體房子就真的是自住用
投資客因為炒不起來也懶得來
人口外移嚴重
長輩過世後
空房率也越來越高
跟都市的空房放著漲又不一樣
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.204.188 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣未來會像日本一樣，偏鄉無人，都市爆滿
→
這是少子化社會的必然結果
→
以後台中以南就只剩市區有人住，郊區以外就大多是空屋
推
別這樣說 這邊流行商圈會轉移 偏鄉以後蓋個百貨捷運就轉
→
移商圈過去了 是不是
推
不一定，我親戚買了兩棟法拍各三百，打通整修裝潢後
→
賣給當地人賺了一倍(純利
推
敢問樓上親戚買在哪個偏鄉呢？
推
鄉下空房越來越多，越來越明顯了！
→
炒房行為只會害了別人
→
台灣這麼小我覺得不能拿日本比 都是開車分分鐘的事 如果
→
遠一點房價低到靠杯自住還是有一定支撐
→
沒什麼工作機會 房蟲就很難吸到血
→
收
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人，我都有認真看。 很多建議很好，道理我也都懂/認同。 真的要做到，不是這麼容易，但我會努力調整自己，才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧，我也來更新一下現況。![Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家](https://i.imgur.com/mUxF4Rlb.jpg "Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家")
爆
[閒聊] 親情 值多少價錢？最近我親戚要結婚生小孩了，於是就想買我沒有居住的透天，房子大概是20年的透天，不 過由於在鄉下其實也沒很貴，現在附近全新的透天約落在900～1000萬。但地段比較外圍 有點荒涼。 親人是想以600萬左右來購入，一定是有賺錢，只是賺多賺少，大家感情都很好，從小生 活到大，鄉下都住附近而已，但我覺得理想的價格應該落在750～800上下。爆
[問卦] 隔壁鄰居要借我家門前烤肉如題，隔壁鄰居早上跟我說我們家的車可不可以晚上移個車(移到外面停 借場地烤肉 ，他們有25人 隔壁沒有騎樓，我家有騎樓，車子都直停門前 我怎麼想都不太能（爽）借 上次人少少 烤肉的灰都到車上也不幫忙清![[問卦] 隔壁鄰居要借我家門前烤肉](https://i.imgur.com/tGrZwxxb.jpg "[問卦] 隔壁鄰居要借我家門前烤肉")
88
[閒聊] 現在連透天都變小鳥房了南投鄉下老家附近在蓋透天房子啦，我經過感覺好小。![[閒聊] 現在連透天都變小鳥房了](https://i.imgur.com/7yx2PQJb.jpg "[閒聊] 現在連透天都變小鳥房了")
84
Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧鄉下你要自己蓋嗎? 建商也不是笨蛋. 他們會蓋房子的地方,通常都有一定的需求成長. 至於真的鄉下,例如甚麼嘉義的中尖山,桃園的後庄尾甚麼鬼的. 除了在地的人之外,誰在那邊蓋房子?![Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧](https://i.imgur.com/gcVB1qcb.jpg "Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧")
81
[閒聊] 這幾年桃園也漲得太誇張了吧?近年因為長輩年紀也漸漸大了，之後有考慮接過來一起住，所以一直都有在默默觀察新建案，但這兩年我發現房價漲的速度真的太快，以A10重劃區來說，大概就是眼睜睜的看他從單坪22/萬跳34/萬，雖然長輩都說過幾年會跌價，但以目前狀況看起來我個人是覺得機會渺茫啦…. 至於南崁更不用說了，竹城玉川好像都快見5了，所以目前我們是往大園那邊看然後因為家裡的長輩以前都是住透天，所以主要還是會以透天為主，其次才是大樓。前幾年雲想透天出的時候我就有猶豫了一下，但最後沒購入，現在想起來真的是很哭= = 目前比較有興趣的有兩個建案明日莊園跟家田富筑，周邊生活便利性跟交通也都發展的很成熟了，使用的建材我覺得每個建案都大同小異，至於公設部分家田富筑有健身房、圖書室等，明日莊園則有公設會館，內裝選擇部分櫻花、TOTO等品牌都算蠻大的，看下來差最多的應該是公設比。 不知道大家有沒有關注這兩個建案? 麻煩推薦給我參考下 --![[閒聊] 這幾年桃園也漲得太誇張了吧?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/07/15/realtime/18008989.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&sl=W&fw=800 "[閒聊] 這幾年桃園也漲得太誇張了吧?")
27
Re: [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？大叔我家是老式公寓住在五樓 奶奶以前住鄉下 但是後來行動不良所以我們帶回家裡照顧 奶奶每個月要回診一次 所以我就每個月從五樓![Re: [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/lY5Rxzyb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
30
Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧有些推文提到「忍受」兩個字 假設不考慮工作老婆小孩等等現實問題 以同樣價位的房子做比較 住在都市鳥籠的那個人才更需要忍受吧 鄉下天寬地闊感覺才更像是人住的地方吧![Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧](https://i.imgur.com/MGmtoFmb.jpg "Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧")
23
[心得] 真的心態會不一樣直接先承認 半年前我還是板上所謂的空空 整天哭喊房價太高，我們要居住正義 直到兩個月前簽字後 雖然是預售
![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")