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[閒聊] 美東美西房價走勢484完全不同?

看板home-sale標題[閒聊] 美東美西房價走勢484完全不同?作者
spermbox
(☺洨盒盒☺)
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最近盒盒簡單看了一下美國房價有沒有下跌

意外發現美東和美西的房價走勢完全不同

美西的房價已經撐不住開始跌了,但美東房價還是很硬

美東城市以紐約與費城為例;美西城市以洛杉磯舊金山為例

https://imgur.com/i1hgRWD

https://imgur.com/1lmwpWJ

https://imgur.com/oFA6XOu

https://imgur.com/gAIiy7j

還是其實是科技業為主城市在跌?

有卦否?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.161.42 (臺灣)
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※ 編輯: spermbox (223.138.61.220 臺灣), 11/18/2022 09:37:59

ceca11/18 09:41美西超貴,比美東明顯貴不少,市場會自然平衡

ceca11/18 09:41都市間的價差本來就無法太大,不是上面的下來,就是下面的上

ceca11/18 09:41

ceca11/18 09:42你洛杉磯要1M,紐約只要75K,你幹嘛選洛杉磯

ceca11/18 09:42你說,那為啥洛杉磯會衝上1M

ceca11/18 09:43喔,那是因為炒作的瘋狂,會產生時期性的畸形發展

ceca11/18 09:43洛杉磯之前炒很兇,主要是產業結構多外來移民,這些人把它

ceca11/18 09:43炒高

※ 編輯: spermbox (223.138.61.220 臺灣), 11/18/2022 09:44:47

ceca11/18 09:44上面750K少打一個零

sdhpipt11/18 09:45據說美國從來沒有全國各城市同漲同跌過 直到第一次QE

sdhpipt11/18 09:46才打破這個規律 不然美國不動產是好多個不一樣的市場

sdhpipt11/18 09:47看美國的節目最喜歡舉的例子就是佛州不動產市場 據說多空

sdhpipt11/18 09:47循環劇烈 漲得快跌得快 近百年已經有九次還十次多空循環

sdhpipt11/18 09:50不要說東岸西岸的差距 就算是灣區與LA 應該也不算同市場

※ 編輯: spermbox (223.138.61.220 臺灣), 11/18/2022 09:51:59

ReiTukisima11/18 09:55美國不動產交易資訊透明,市場機制自然多樣

Jodaro11/18 10:02一邊是工程師聚集地 一邊是金融商業蛋黃區

Jodaro11/18 10:02就跟回防雙北 道理一樣

mp6070711/18 11:15一邊是發薪水的 一邊是領薪水的

JustinCy11/18 11:57在說什麼 科技業發薪水大老住西岸居多 台灣看世界?

sdhpipt11/18 13:01巴菲特還住在中西部小鎮哩

KrisNYC11/18 14:121你要先知道長期阿 一直到三年前都是美東消費比美西高

KrisNYC11/18 14:13這三年變化非常大的

kusomanfcu11/18 19:37我主要都看紐約的 和世界總經根本走一起