[閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件？

tfct 發表於 2022/12/31 上午11:45:26

看板home-sale標題[閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件？作者

tfct

(小尼)時間Dec 31 11:45:26 2022推噓34 推:43 噓:9 →:62

PTT推薦

我的員工女生，北漂族。在台北市租房

因為洗衣機壞了，房東答應買新的又沒動靜一陣子

她敢怒不敢言，萌生買房的念頭

跟她聊了一下

頭款她家人可以出

我幫她算台北摩根套房1500萬總價

30年大概月繳4萬

她說還可以阿。

但是台北摩根的格局好像沒有她現在租的住的好（但現在的較舊）

那如果頭款反正家裡出，月繳打算四萬內

又要台北市不過河

除了台北摩根算適合的外

單身住她適合或能買到什麼物件？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.12.181 (臺灣)

※ PTT 網址

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ceca12/31 11:461000萬以下，自己591設金額就知道

怎麼會1000萬以下？是月打算繳四萬不是月收四萬頭款家裡出

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:48:18

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kusomanfcu12/31 11:47過河吧沒救了

女生朋友多社交多大多搭小黃過河不方便

推

kusomanfcu12/31 11:52他說的是貸款1000萬以下總價 1200 開價看1300萬上下

→

kusomanfcu12/31 11:52沒救了

台北摩根現在不能貸八成嗎？

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:53:49

推

f86050612/31 11:52兩房公寓綽綽有餘

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:55:02

推

kusomanfcu12/31 11:54貸八成你1500萬算看看

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kusomanfcu12/31 11:54超過4萬好嗎

現在貸1200萬 30年四萬多一點點大約是她目前的1/3 應該還行吧而且她南部老家算小康

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:58:01

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kusomanfcu12/31 11:55多了快一成

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kusomanfcu12/31 11:56過河啦沒救了太晚，了

要過河她就會繼續租了有沒有不過河的選項

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:59:12

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satousei12/31 12:00不過河連北投都不行耶，那就文山社子

不用新房就她現在租的電梯套房（實際面積應該十來坪吧）也20年或更久了沒有管理員

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:02:54

推

IS098712/31 12:00找個有錢的

追求者眾

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:03:46

推

satousei12/31 12:07http://i.imgur.com/FQEZWjO.jpg

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satousei12/31 12:07環狀南段，動物園-大坪林之間那段，環評沒過停建中，現

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satousei12/31 12:07在正低點，要是以後過了還有機會漲

推

jamo12/31 12:09591 打開,設定電梯大樓,1000~1500萬,大安信義中山中正松山

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jamo12/31 12:09有827個案子可以挑~

先祝大家2023新年快樂先感謝各種有建設性的意見我會轉答

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:10:54

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toto12312/31 12:09社子以後有捷運其實不差社正路那邊其實還可以

噓

CYAward12/31 12:10中山區老公寓一大堆

推

alexhsu090912/31 12:10過河啦

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toto12312/31 12:10住台北市不是很有錢沒有必要硬擠蛋黃區意義不大

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toto12312/31 12:11蛋白區士林跟內湖都是不錯的地方

上班搭小黃快社交完搭小黃回家安全大概是這樣考量也不是要多蛋黃

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:12:43

推

amordelcor12/31 12:11追求者眾+有錢？那根本不用考慮南部呀中正大安的一

→

amordelcor12/31 12:11線捷運站旁

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CYAward12/31 12:12不要硬擠大安信義，去萬芳，中山，內湖找兩房公寓，1000

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CYAward12/31 12:13綽綽有餘

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toto12312/31 12:13其實士林內湖好的地方也沒有比蛋黃便宜多少了

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toto12312/31 12:14劍潭後港那邊也可以考慮捷運到蛋黃也很快

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toto12312/31 12:16士林紅線到大安完全不用換線

推

chigo52012/31 12:16搭小黃過河哪有差捷運站旁更沒關係了

噓

CYAward12/31 12:16這個價位，文湖線沿線隨便你挑

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:17:44

推

amordelcor12/31 12:17家庭小康出3000萬頭期看4000萬差不多

沒那麼誇張吧出個300/600我想應該可以

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:18:45

推

kusomanfcu12/31 12:17你文章說4萬正現在又說超過快1成沒關係

我是問4萬啦超過一成應該算可容許範圍

→

kusomanfcu12/31 12:18直接看3000萬成屋啊

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kusomanfcu12/31 12:18小康不就是三千萬怕屁？

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:19:57

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amordelcor12/31 12:21重點在家庭小康 + 追求者多又有錢這種根本不需要你

→

amordelcor12/31 12:21出主意吧

幫忙問看物件大概要找哪些而且我不確定的是現在套房都能貸八成沒問題嗎？以前好像沒到八成追求者眾又不會幫付錢這不是重點吧

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:24:32

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CYAward12/31 12:22這個價位過河西邊新大樓也沒甚麼物件了，直接在找文湖線

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CYAward12/31 12:22公寓比較有可能在預算之內

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toto12312/31 12:22台北市一堆人窩老公寓 3000萬應該算中康幾乎都是換屋的

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ceca12/31 12:23https://reurl.cc/LXovQ4

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ceca12/31 12:23大安區.

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ceca12/31 12:23https://reurl.cc/GXYzGG

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ceca12/31 12:23中山區

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ceca12/31 12:24https://reurl.cc/nZMQld

→

ceca12/31 12:24松山

先感謝

推

kusomanfcu12/31 12:24https://i.imgur.com/ZvUhV9X.jpg

→

CYAward12/31 12:24中山區比較多啦，畢竟有林森跟中山國中這種房價凹陷區

→

CYAward12/31 12:25老公寓價格又更甜，便宜治百病

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:26:05

推

Vett12/31 12:26買肯德基全家餐

推

panzer122412/31 12:26你是不是想

→

CYAward12/31 12:27591隨便找都一大堆，這種文一看就知道不是想討論，是想來

→

CYAward12/31 12:27帶風向的

推

kusomanfcu12/31 12:27中山區多就正常阿

→

kusomanfcu12/31 12:27中山國中站超級凹陷區啊老司機開車囉

我家這邊好像都公寓或三房電梯大樓套房或小兩房比較少

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:31:08

推

rc00196812/31 12:30不自住租給北漂或者是天龍人後代繼承前暫住，管他舒不

→

rc00196812/31 12:30舒服的話有很多選擇吧

推

suhhwanjen12/31 12:30這篇作者不知道在裝什麼，房版發那麼多文章帶分析

我真的很久沒按591了畢竟591是開價問這邊知道行情比較快

→

suhhwanjen12/31 12:31應該老手，現在問這種網路搜尋10分鐘就有答案的問題?

→

kusomanfcu12/31 12:31方便約阿各種方便

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:35:07

推

amordelcor12/31 12:34小康=1億有錢=5億你不用幫她出主意啦好好巴結她比

→

amordelcor12/31 12:34較實在

推

Mulsanne12/31 12:35找個有錢的男友

噓

CYAward12/31 12:35中山國中那邊明明一大堆兩房套房公寓

有嗎？我怎麼覺得很少

噓

CYAward12/31 12:38想來帶風向被看破手腳剛好而已啦，中山國中大叔

我都不知道風向是什麼了

→

CYAward12/31 12:38中山國中破公寓阿伯

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:42:05

→

VSshow12/31 12:41有啊，貸得過還不快買

推

amordelcor12/31 12:41這種level怎麼可能看中山國中那… =.= 別鬧了

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lch042512/31 12:44看摩根因該是找南京三民，千來萬夾層管理套房很好選了

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suhhwanjen12/31 12:44雖然不想打臉，你自己11/20發文，實價登陸比價用得挺

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suhhwanjen12/31 12:44好，來這邊問行情?

實價登錄就不是待售案件阿

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:47:20

噓

CYAward12/31 12:49開始裝傻演白痴了，人家講你明明發文過，知道有實價可以

→

CYAward12/31 12:49看

隨便啦要過新年了陽光開心ㄧ點問到賺到沒問到也是她去按591不是我要買

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:51:12

噓

CYAward12/31 12:51我很開心啊，看你被嗆暴就很開心

只有你在嗆吧大家都很暖

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:53:55

推

railwayman12/31 12:52廁所嗎？淡水一堆

→

CYAward12/31 12:54看一個住北市房價凹陷區的老公寓，結果整天發文吹北市，

→

CYAward12/31 12:54酸新北的阿北被看破手腳94爽

推

bboywhite12/31 13:00南萬華不嫌老國光社區一拖拉庫在賣坪數實在

推

ineda12/31 13:21中山國中附近怎麼了嗎，機能超好耶

不知道欸推文看多了就真的以為是邊陲、房價凹陷區等等的無所謂對了松山火車站附近是不是會有適合的案件（大套房、小兩房）有人知道嗎？

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:29:55

推

cobrabaton12/31 13:29繳不出來再想辦法就好啦既然別人算得你不信，那就買

→

cobrabaton12/31 13:29啊反正繳不出來是她的事

推

gbman12/31 13:30四萬不如租2萬的XD

→

Tatsuya7212/31 13:30老公寓啊不然？？

女生自住不適合阿

→

Tatsuya7212/31 13:31反正你就是在自吹而已嘛

沒有沒有在問問看要往哪找起有人熟松山火車站附近有案件否或環境是否比以前好很多？

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:33:29

推

smallkop12/31 13:31找我一起

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beminaru12/31 13:32他要不要先自己花10000買台洗衣機就解決了XD

房東有答應買只是沒消沒息沒洗衣機一陣子是真的蠻痛苦的吧

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:35:06

推

NicholasTse312/31 13:34看頭期能出到多少才知道啊月繳四萬只是能背1000初

有個概念才好回老家開口阿畢竟快過年了

→

NicholasTse312/31 13:34的貸款而已

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:36:02

噓

CYAward12/31 13:35文湖線=凹陷區，公認的事實

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NicholasTse312/31 13:36家裡出五百他貸一千那一千無

→

NicholasTse312/31 13:36五在台北市中心買十年中古獨立大套房或小夾層應該沒

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NicholasTse312/31 13:36難度

推

inAAtauAA12/31 15:13松山車站旁的翔譽？很多套房在賣機能不錯房子新

感謝資訊

推

tswen12/31 15:22內湖破公寓 30坪左右

推

wasikulapica12/31 15:314萬台北，用租的吧，抓很緊會有風險

推

wisebani12/31 15:36找個最有錢的幾嫁掉，保送大安或大直

→

Refauth12/31 15:48800萬左右

推

amousee12/31 15:53她看不上 ___ 的啦

推

u880302312/31 16:23喔喔喔好熱情熱心的老闆阿

傻傻的員工買房是綁住人才的好方法

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 16:30:31

噓

Sugimoto556612/31 17:32真的是熱心的老闆呵呵呵

推

yoyo3514112/31 18:07是中山國中還是中山國小...

→

yoyo3514112/31 18:07我以為凹陷是中山國小欸

→

yoyo3514112/31 18:08那個才在林森旁邊不是嗎

推

kusomanfcu12/31 18:36兩個都是凹陷區啊

→

kusomanfcu12/31 18:37至於為什麼凹陷去問勞斯基

推

asapfrdddd12/31 19:440

推

GPNN12/31 21:09士林有一些較老的房子整理一下差不多

推

minikai01/01 00:14前港後港圓山1500就有10年內的

推

bogy2601/01 00:33林森北附近很多精美套房

推

cothe01/01 01:25為了一萬元的煩惱決定花1500萬的故事

推

migration26501/01 07:23凹陷區

推

tfshs082301/01 07:48貸款1000萬很有壓力了欸

推

jackgn01/01 09:01三分之一四萬，月收12萬，其實買兩千萬，家裡出六百，然

→

jackgn01/01 09:01後分租才是正解

噓

court01/01 11:44呵呵呵

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