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[閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件?

看板home-sale標題[閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件?作者
tfct
(小尼)
時間推噓34 推:43 噓:9 →:62

我的員工女生,北漂族。在台北市租房

因為洗衣機壞了,房東答應買新的又沒動靜一陣子

她敢怒不敢言,萌生買房的念頭

跟她聊了一下

頭款她家人可以出

我幫她算台北摩根套房1500萬總價

30年 大概月繳4萬

她說還可以阿。


但是台北摩根的格局好像沒有她現在租的住的好(但現在的較舊)


那如果頭款反正家裡出,月繳打算四萬內

又要台北市不過河

除了台北摩根算適合的外

單身住她適合或能買到什麼物件?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.12.181 (臺灣)
PTT 網址

ceca12/31 11:461000萬以下,自己591設金額就知道

怎麼會1000萬以下?是月打算繳四萬不是月收四萬 頭款家裡出

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:48:18

kusomanfcu12/31 11:47過河吧 沒救了

女生朋友多 社交多 大多搭小黃 過河不方便

kusomanfcu12/31 11:52他說的是貸款1000萬以下總價 1200 開價看1300萬上下

kusomanfcu12/31 11:52沒救了

台北摩根現在不能貸八成嗎?

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:53:49

f86050612/31 11:52兩房公寓綽綽有餘

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:55:02

kusomanfcu12/31 11:54貸八成 你1500萬算看看

kusomanfcu12/31 11:54超過4萬好嗎

現在貸1200萬 30年 四萬多一點點 大約是她目前的1/3 應該還行吧 而且她南部老家算小康

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:58:01

kusomanfcu12/31 11:55多了快一成

kusomanfcu12/31 11:56過河啦 沒救了 太晚,了

要過河她就會繼續租了 有沒有不過河的選項

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 11:59:12

satousei12/31 12:00不過河連北投都不行耶,那就文山社子

不用新房 就她現在租的電梯套房(實際面積應該十來坪吧)也20年或更久 了沒有管理員

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:02:54

IS098712/31 12:00找個有錢的

追求者眾

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:03:46

satousei12/31 12:07http://i.imgur.com/FQEZWjO.jpg

satousei12/31 12:07環狀南段,動物園-大坪林之間那段,環評沒過停建中,現

satousei12/31 12:07在正低點,要是以後過了還有機會漲

jamo12/31 12:09591 打開,設定電梯大樓,1000~1500萬,大安信義中山中正松山

jamo12/31 12:09有827個案子可以挑~

先祝大家2023新年快樂 先感謝各種有建設性的意見 我會轉答

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:10:54

toto12312/31 12:09社子以後有捷運 其實不差 社正路那邊 其實還可以

CYAward12/31 12:10中山區老公寓一大堆

alexhsu090912/31 12:10過河啦

toto12312/31 12:10住台北市 不是很有錢 沒有必要硬擠蛋黃區意義不大

toto12312/31 12:11蛋白區 士林 跟內湖 都是不錯的地方

上班搭小黃快 社交完搭小黃回家安全 大概是這樣考量 也不是要多蛋黃

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:12:43

amordelcor12/31 12:11追求者眾+有錢? 那根本不用考慮南部呀 中正大安的一

amordelcor12/31 12:11線捷運站旁

CYAward12/31 12:12不要硬擠大安信義,去萬芳,中山,內湖找兩房公寓,1000

CYAward12/31 12:13綽綽有餘

toto12312/31 12:13其實士林 內湖好的地方 也沒有比 蛋黃便宜多少了

toto12312/31 12:14劍潭 後港那邊 也可以考慮 捷運到蛋黃也很快

toto12312/31 12:16士林紅線 到大安 完全不用換線

chigo52012/31 12:16搭小黃過河哪有差 捷運站旁更沒關係了

CYAward12/31 12:16這個價位,文湖線沿線隨便你挑

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:17:44

amordelcor12/31 12:17家庭小康出3000萬頭期 看4000萬差不多

沒那麼誇張吧 出個300/600我想應該可以

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:18:45

kusomanfcu12/31 12:17你文章說4萬正現在又說超過快1成沒關係

我是問4萬啦 超過一成應該算可容許範圍

kusomanfcu12/31 12:18直接看3000萬成屋啊

kusomanfcu12/31 12:18小康不就是三千萬怕屁?

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:19:57

amordelcor12/31 12:21重點在 家庭小康 + 追求者多又有錢 這種根本不需要你

amordelcor12/31 12:21出主意吧

幫忙問看物件大概要找哪些 而且我不確定的是現在套房都能貸八成沒問題嗎? 以前好像沒到八成 追求者眾又不會幫付錢 這不是重點吧

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:24:32

CYAward12/31 12:22這個價位過河西邊新大樓也沒甚麼物件了,直接在找文湖線

CYAward12/31 12:22公寓比較有可能在預算之內

toto12312/31 12:22台北市一堆人窩老公寓 3000萬 應該算中康幾乎都是換屋的

ceca12/31 12:23https://reurl.cc/LXovQ4

ceca12/31 12:23大安區.

ceca12/31 12:23https://reurl.cc/GXYzGG

ceca12/31 12:23中山區

ceca12/31 12:24https://reurl.cc/nZMQld

ceca12/31 12:24松山

先感謝

kusomanfcu12/31 12:24https://i.imgur.com/ZvUhV9X.jpg

CYAward12/31 12:24中山區比較多啦,畢竟有林森跟中山國中這種房價凹陷區

CYAward12/31 12:25老公寓價格又更甜,便宜治百病

※ 編輯: tfct (220.136.12.181 臺灣), 12/31/2022 12:26:05

Vett12/31 12:26買肯德基全家餐

panzer122412/31 12:26你是不是想

CYAward12/31 12:27591隨便找都一大堆,這種文一看就知道不是想討論,是想來

CYAward12/31 12:27帶風向的

kusomanfcu12/31 12:27中山區多就正常阿

kusomanfcu12/31 12:27中山國中站超級凹陷區啊 老司機開車囉

我家這邊好像都公寓或三房電梯大樓 套房或小兩房比較少

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:31:08

rc00196812/31 12:30不自住租給北漂或者是天龍人後代繼承前暫住,管他舒不

rc00196812/31 12:30舒服的話有很多選擇吧

suhhwanjen12/31 12:30這篇作者不知道在裝什麼,房版發那麼多文章帶分析

我真的很久沒按591了 畢竟591是開價 問這邊知道行情比較快

suhhwanjen12/31 12:31應該老手,現在問這種網路搜尋10分鐘就有答案的問題?

kusomanfcu12/31 12:31方便約阿 各種方便

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:35:07

amordelcor12/31 12:34小康=1億 有錢=5億 你不用幫她出主意啦 好好巴結她比

amordelcor12/31 12:34較實在

Mulsanne12/31 12:35找個有錢的男友

CYAward12/31 12:35中山國中那邊明明一大堆兩房套房公寓

有嗎?我怎麼覺得很少

CYAward12/31 12:38想來帶風向被看破手腳剛好而已啦,中山國中大叔

我都不知道風向是什麼了

CYAward12/31 12:38中山國中破公寓阿伯

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:42:05

VSshow12/31 12:41有啊,貸得過還不快買

amordelcor12/31 12:41這種level怎麼可能看中山國中那… =.= 別鬧了

lch042512/31 12:44看摩根因該是找南京三民,千來萬夾層管理套房很好選了

suhhwanjen12/31 12:44雖然不想打臉,你自己11/20發文,實價登陸比價用得挺

suhhwanjen12/31 12:44好,來這邊問行情?

實價登錄就不是待售案件阿

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:47:20

CYAward12/31 12:49開始裝傻演白痴了,人家講你明明發文過,知道有實價可以

CYAward12/31 12:49

隨便啦 要過新年了 陽光開心ㄧ點 問到賺到 沒問到也是她去按591不是我要買

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:51:12

CYAward12/31 12:51我很開心啊,看你被嗆暴就很開心

只有你在嗆吧 大家都很暖

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 12:53:55

railwayman12/31 12:52廁所嗎?淡水一堆

CYAward12/31 12:54看一個住北市房價凹陷區的老公寓,結果整天發文吹北市,

CYAward12/31 12:54酸新北的阿北被看破手腳94爽

bboywhite12/31 13:00南萬華 不嫌老 國光社區一拖拉庫在賣 坪數實在

ineda12/31 13:21中山國中附近怎麼了嗎,機能超好耶

不知道欸 推文看多了 就真的以為是邊陲、房價凹陷區 等等的 無所謂 對了 松山火車站附近是不是會有適合的案件 (大套房、小兩房) 有人知道嗎?

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:29:55

cobrabaton12/31 13:29繳不出來再想辦法就好啦 既然別人算得你不信,那就買

cobrabaton12/31 13:29啊 反正繳不出來是她的事

gbman12/31 13:30四萬不如租2萬的XD

Tatsuya7212/31 13:30老公寓啊不然??

女生自住不適合阿

Tatsuya7212/31 13:31反正你就是在自吹而已嘛

沒有沒有 在問問看要往哪找起 有人熟松山火車站附近有案件否 或環境是否比以前好很多?

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:33:29

smallkop12/31 13:31找我一起

beminaru12/31 13:32他要不要先自己花10000買台洗衣機就解決了XD

房東有答應買 只是沒消沒息 沒洗衣機一陣子是真的蠻痛苦的吧

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:35:06

NicholasTse312/31 13:34看頭期能出到多少才知道啊 月繳四萬只是能背1000初

有個概念才好回老家開口阿 畢竟快過年了

NicholasTse312/31 13:34的貸款而已

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 13:36:02

CYAward12/31 13:35文湖線=凹陷區,公認的事實

NicholasTse312/31 13:36家裡出五百他貸一千 那一千無

NicholasTse312/31 13:36五在台北市中心買十年中古獨立大套房或小夾層應該沒

NicholasTse312/31 13:36難度

inAAtauAA12/31 15:13松山車站旁的翔譽?很多套房在賣 機能不錯 房子新

感謝資訊

tswen12/31 15:22內湖破公寓 30坪左右

wasikulapica12/31 15:314萬台北,用租的吧,抓很緊會有風險

wisebani12/31 15:36找個最有錢的幾嫁掉,保送大安或大直

Refauth12/31 15:48800萬左右

amousee12/31 15:53她看不上 ___ 的啦

u880302312/31 16:23喔喔喔 好熱情熱心的老闆阿

傻傻的 員工買房是綁住人才的好方法

※ 編輯: tfct (223.136.12.245 臺灣), 12/31/2022 16:30:31

Sugimoto556612/31 17:32真的是熱心的老闆呵呵呵

yoyo3514112/31 18:07是中山國中還是中山國小...

yoyo3514112/31 18:07我以為凹陷是中山國小欸

yoyo3514112/31 18:08那個才在林森旁邊不是嗎

kusomanfcu12/31 18:36兩個都是凹陷區啊

kusomanfcu12/31 18:37至於為什麼凹陷去問勞斯基

asapfrdddd12/31 19:440

GPNN12/31 21:09士林有一些較老的房子 整理一下差不多

minikai01/01 00:14前港後港圓山1500就有10年內的

bogy2601/01 00:33林森北附近很多精美套房

cothe01/01 01:25為了一萬元的煩惱決定花1500萬的故事

migration26501/01 07:23凹陷區

tfshs082301/01 07:48貸款1000萬很有壓力了欸

jackgn01/01 09:01三分之一四萬,月收12萬,其實買兩千萬,家裡出六百,然

jackgn01/01 09:01後分租才是正解

court01/01 11:44呵呵呵