[請益] 提供店面創業與合夥人合作應注意什麼
各位老闆們大家好
想請教一下如果有空置店面，想提供給別人做連鎖咖啡飲料店加盟創業
合作細節要怎麼規劃比較理想呢？
對方是主要經營
我方就是提供店面這樣
希望有一個雙贏的角度可以合夥
不知各位大大的經驗都是如何達到一個比較好的平衡
或是有自己加盟過的人可以分享看看心得
謝謝
--
單純一點純租金不要入股
租金不就是最單純的嗎
真的，租金最單純，不管盈虧
雙贏的角度？ 假如虧損你也要承擔嗎？
還是不如收租金穩賺就好？
或是以營業額的%來收租金？
這樣你有承擔風險也有承擔成果。
謝謝建議
收租吧，不然建議找律師擬約，不然你連查帳都不知道怎開
啟
沒有生意穩賺，虧錢你要貼嗎？
笑出來 想多賺就要拿錢出來投啊
你最聰明 哈哈
我可能沒有把問題陳述清楚 我知道收租就好，穩賺不賠 這是因為我剛好有一個空置的店面，朋友也對經營有興趣，點也覺得可以，在討論合作的 方向 當然也因為是朋友，希望有一個對彼此都是有益的方式 例如減少租金，或是甚至多久不收租金等等 換取為了共同承擔風險及報酬 以這個店面為例，附近行情約4萬 假設我免他一年租金，那我也是承受了48萬左右的風險 打個八折好歹也有37-38萬 並不是毫無風險的想獲取更高報酬 各位不要激動 所以在承擔成本的情況下，獲益如何分配，這就是需要一點過來人的建議 避免大家本來一番好意互惠，變成好像誰占誰便宜這樣 謝謝指教
※ 編輯: Garbolin (182.234.233.85 臺灣), 06/03/2023 14:27:05最簡單就是以股份入股+租金打折
原來如此，那就推樓上的方法。不過，跟認識的朋友....
沒錯 一樓中肯
炒房的人都希望你收租金就好 這樣容易維持行情
如果你自己對經營有興趣 那是最好的
跟朋友談好帳怎麼拆
市場上的商品 普遍都有承受租金壓力
如果你朋友沒有這個壓力
他就能用更優惠的價格吸引更多客人
也可以用更好的價格購入原物料 給客人更好的商品服
務
會眼紅的是其他附近店面生意被搶走的房東
其他業者生意變差 繳不出租金 其他房東少賺了就會想
來找你的碴。指責你破壞行情
好吃懶做的銀行業最忌諱你這樣的人
但是房地產的泡沫本來就是即成事實
肯參與經營的房東可以和業者一起創造更多經濟效益
也能平抑物價壓力
到你店裡消費的客人因為可以省下租金支出 省下的錢
可以去滿足其他消費需求 對大家其他都好 只有對不事
生產的吸血房東不好而已 因為他們會因此少了養他們
的經濟財源
你要承擔風險，就一起合作，穩定就收租。
收租就好+1
某m在鬼扯什麼，關炒房/附近房東屁事
原來樓上看不懂16樓的意思ww
跟朋友最好就收租單純點啦
真的有交情就租金低於行情打點折
事先說清楚未來要是租金該漲還是會漲
但還是會打折照顧照顧一下
另外「只要他不主動停租，你就會給他續租」
要是能做到這樣，其實已經超好了
一堆租人店面開店的都超怕裝潢三小的
花下去幾年後房東看著眼紅停租自己下去做
然後樓上m的看看就好，省下租金支出
都是騙人的，那是機會成本
直接入股，先談好房租計算準則，租金從資本支出
有勞動、進貨等部分直接算清楚薪酬、費用，最後淨利再來
計算分紅或是做為資本公積
覺得原po很善良 希望也有這種朋友
合夥是必然失敗拆夥 不管生意賺錢賠錢都是 原po要嘗過
才會明白簡單的出租才是最有智慧的路
33
[閒聊] 加盟最怕成為孤兒，又要與兄弟競爭其實早從五年前因為身邊發生了一些事就有萌生創業的念頭 最近又因為疫情的緣故，減薪之外還有鼓勵請假領半薪，種種狀況讓我又開始思考創業這 件事 但因為創業資金有一部份還是要仰賴媽媽資助，所以要做決定還是要有她老人家點頭才行 老媽之前因為很喜歡家裡樓下的早餐店，知道我想創業就一直嚷嚷說叫我開早餐店![[閒聊] 加盟最怕成為孤兒，又要與兄弟競爭](https://i.imgur.com/DAASM55b.jpg "[閒聊] 加盟最怕成為孤兒，又要與兄弟競爭")
14
[閒聊] 自己闖一波還是大大幫Carry ?看了最近板上有人討論cama的加盟 小弟近期也有去參加說明會簡單分享一下 順便抒發一些對於創業的小煩惱 ----------------------------- 一直以來都很想開一間咖啡店![[閒聊] 自己闖一波還是大大幫Carry ?](https://i.imgur.com/Fgdi42Qb.jpg "[閒聊] 自己闖一波還是大大幫Carry ?")
11
[問卦] 那種創業成本最低最快回收成本？巡店面的時候看到有家店面應該是快撐不住了， 那家店面是開飲料店， 開店的是一個想自己創業的年輕人， 靠借錢加盟一家飲料店， 裝潢、加盟費花了不少，6
[閒聊] 關於合夥的初衷常常看到人家說 有資金、有實力的話不要合夥，自己做就好， 我原本也這麼覺得，自己做成敗都自己承擔， 合夥遇到意見分歧的時候， 該如何決策？6
[閒聊] 有人很嚮往自己當老闆嗎？這幾年大概疫情的關係，比較少聽到一些人提什麼創業、自己當老闆。 先定義一下：這裡講的創業不是什麼微商傳直銷、保險公司業務，而是真正的要付薪水給別人的創業，比如實體店面、合夥開公司、賣吃的、加盟創業… 如果這類型的，真的有人喜歡自己當老闆嗎？ 我的話…不想欸～我甚至懷疑怎麼會有人那麼嚮往什麼「自己當老闆」 店租、水電、加盟金、工讀生薪水、物料成本…每個月都是從負的開始，還可能會做一整個月沒賺還虧。然後員工下班了自己還得算帳、煩惱下禮拜或下個月的問題，休假日還會接到電話可能緊急要處理…我是看不出好在哪裡啦。2
[合作] 加盟飲料店徵求合作夥伴請慎選合作對象，本版不為任何發文者或廠商背書，請注意--(本行不可刪) 1.姓名：戴小姐 2.性別：女 3.年齡：25-30 4.地區：桃園
[合作] 中壢健康餐盒選擇[合作]請依範本填寫，招租/分租請用[徵求] 以下十個選項為必填，違者予以刪除。 請注意寫不可刪那行，如刪除視同格式不符 本分類選項之X作? 一起合作創業之意 Y您是要尋找經銷商/加盟主/團主(媽)，請您到置底文推文(違者刪文)
[合作] 中壢低卡健康餐盒選擇[合作]請依範本填寫，招租/分租請用[徵求] 以下十個選項為必填，違者予以刪除。 請注意寫不可刪那行，如刪除視同格式不符 本分類選項之X作? 一起合作創業之意 Y您是要尋找經銷商/加盟主/團主(媽)，請您到置底文推文(違者刪文)
[合作] 林口長庚。甜點工作室求合夥人------[合作]發文範本---------------------------------------------------------- 請慎選合作對象，本版不為任何發文者或廠商背書，請注意--(本行不可刪) 1.姓名：Toy 2.性別：男 3.年齡：32