PTT推薦 Armag 過去發表過的文章

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根據Copilot所述, 容積率並不屬於公共財 事實上北市府可以透過都市計畫與建築法規來自行設定 以京華城的案例雖然利用"都市計畫法"第24條弄出了20%給財閥 但是該案例一開其他老舊房子是否也能依此例蓋得更高? 市府可以要求建商捐更多的公園、道路，利用財閥翻新北市的老舊房子

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我的理解是 人民選出市長 (人民監督市長） 市長指派事務官（市長監督事務官） 事務官找人民做事（事務官監督人民） 相反過來

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小弟觀察這幾天的心得是 1.這件事藍綠應該已經有某種默契甚至合作 2.小草們的立論都是基於司法不會公正, 但是正常民主國家有黨派的制衡下， 理論上如果有偏頗政敵一定會毫不客氣收割, 基本上個人還是很相信台灣司法的。 所以藍綠雙方有默契表示師傅可能真的不妙了, 搞那麼久除了抓共犯, 再來就是開副本了

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小弟觀察這幾天的心得是 1.這件事藍綠應該已經有某種默契甚至合作 2.小草們的立論都是基於司法不會公正, 但是正常民主國家有黨派的制衡下， 理論上如果有偏頗政敵一定會毫不客氣收割, 所以雙方有默契表示師傅可能不妙了 3.承上, 如果司法是公正的, 當事人是絕對跑不掉有充分定罪證據, 問訊這麼久

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這波代工廠熱潮吃得就是短時間的供需不平衡 AI伺服器因為美國幾大廠的軍備競賽, 在短時間內集中資本支出 在以NV為主的為主的上下游, 基本上spec打開滿滿的都是今年漲爛掉的標的 但是....假設你開一家公司, 你購置設備目的是為了生產更優質的產品並獲利 也就是說, 設備是要可以槓桿出更高的收入,

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小弟又來獻醜了 首先這邊文章是以投資的角度去分析, 如果是技術派、籌碼派的高手可以左轉出門 如果你認同買股票是成為股東, 你的獲利主要來源是該公司為您帶來的報酬 那高股息這個選股方式在邏輯上是不是那裏怪怪的? --------------------------

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美債這個議題用技術面小弟覺得不太妥當,應該從總體經濟上去觀察比較合適 過往能維持2%低通膨與中國龐大的生產力拖不了關係， 而目前的情況是歐美想要與中國脫鉤，便宜的勞力成本該由何處取得? 印度? 越南? 印尼?墨西哥?阿根廷? 不管那個國家都不太可能馬上填補這個空缺。 這會導致經濟的運轉需要更多的成本，通膨要再恢復到08年後那長達10年的2%

分享一下小弟的看法~~~~ 經濟的擴張我的認知即是人類慾望的擴張 一個有用的產品發明出來, 人類的慾望就隨之增加, 或許會被現實打壓, 但是慾望永遠不會消失。 所以當各大專家說手機需求疲軟的時候，應該思考的是該產品是否被取代?

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談到債就必須思考為什麼會有債,為什麼別人願意提供這樣的優惠向你借錢? 我的觀點是這樣的, 美國願意用5%左右的殖利率借錢投資就是預期會得到更高的回報， 這可能是來自民間消費或是企業投資力度等等. 以過往美國企業獲利遠遠跑贏政府發債, 個人認為美債是沒有倒債的問題, 至於會不會升息超過10%, 不排除但是機率極低,

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本魯第一次發文大家鞭小力一點 本魯淺見如下 目前美股S&P500 PE來到30左右, 席勒調整後S&P500超額報酬在2%左右(7月) 兩者相加目前投資S&P500相對美國短債不僅要承擔較大風險, 而且獲利也沒有比較高 所以各大投行機構勢必會減持股市去購買短債