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各位大大好，之前有發文問過舊家房子要租還是要賣掉的問題，非常感謝各位大大的回答，小弟受益良多。目前是傾向於把舊家給賣掉使用重購退稅。我想請教關於重購退稅的相關問題，不知道我的理解有沒有錯誤，麻煩各位大大指點，謝謝。 我跟我太太是共同持有桃園的房子（總價1200），現在是已經買了一間總價925的高雄二房預售，預計年底交屋，打算使用重購退稅，不過發現一些問題。 1，首先我們的共同持有是不是要取消掉改成單人持有呢？要使用重購退稅的話好像是要掛在同一個人名下（登記人跟借款人好像都要同一個?），那這樣是不是都掛在我身上比較好？ 2，如果都掛我名下，那跟銀行的第二戶只能貸七成，我看去年的新政策是可以跟銀行簽切結書要一年內把舊屋賣掉就可以貸到8成了沒錯嗎？ 3，舊家不能有租貸行為，這方面我有符合，不過要有自住的依據，阿我都已經搬到別的地方了要怎麼有自住的依據..工作也從桃園換到高雄了，這部分不知道怎麼辦？

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各位大大好，小弟個人年收約100出頭，現金有快200，太太年收約5-60，現金50。 我在前年年底時購買在桃園大竹的9年室內2x坪平車物件，含裝潢家電共1200入手，在去年四月交屋。原本工作地點是在台北港，因為小孩在去年年底出生，我是沒有爸媽支援，所以太太跟小孩先回鳳山娘家居住，我工作也暫時換回到高雄上班。上班地點在永安區，從太太娘家開車過去約40分鐘。 昨天跟太太討論過後，覺得桃園的房子好像已經暫時不太需要了，太太也是比較偏向想回高雄，因為她的朋友生活圈跟家人都在高雄，目前討論出來有幾個方案： A:桃園房子賣了，換高雄的房子。因為一直住太太娘家時間久了總感覺不太好。缺點是我很喜歡桃園那間房子的格局、裝潢，也不完全排除未來我有可能回北部上班。 B:桃園房子先出租，再買一間高雄的房子，這樣子我的現金都要用掉了，我是怕我的每月還款壓力太大。而且我是想說A方案的話好像我在交屋後兩年內還可以用重購退稅的樣子。

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我的按摩椅是前屋主留下來不要的OSIM按摩椅，大概有快10年左右的歷史，只有開機啟動時能作動一下，之後就沒反應。遙控器按了也沒回應。想請問一下桃園有維修的師傅能修理嗎？還是我聯絡原廠好呢？感謝大家 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --

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不好意思剛好想借串問一下大家，我在民國96~98年左右有在高雄的全家半工半讀三年，也不能說半工半讀，就是白天上班晚上上夜校。或是夜校下課上大夜這樣。後來退伍出社會後我直到前陣子博客來阿姨沒被保勞健保的事我才想說查一下我的勞保投保資歷。結果發現我那三年根本沒有任何投保的紀錄（連我以前去網咖一個月代班8天他們都有幫我保了XD）像這種情況我該怎麼處理好呢？申訴或是去告會有用嗎？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --

爆 

這讓我想到我老婆認識我之前的一個相親對象，對方據我老婆說條件還不錯，家裡開個小公司有房有車的，就是講話木訥一點。相親吃飯的時候我老婆問他平常有什麼興趣，他就從包包裡拿出一隻鋼彈模型出來說他很喜歡鋼彈XDD 當場被我老婆列入怪人名單，後來我們都叫他鋼彈哥。 所以喜歡ACG也沒關係，出門不要穿搭的奇裝異服那種、講話也不要老是喜歡講一些動漫梗，有很多人是完全沒在接觸那塊的，只會被當作怪人。我應該算隱藏的很好的，是後來同居結婚之後她才知道我家裡有一堆漫畫還有偶爾會看直播PEKOPEKO的叫。XD ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. --

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A、地點在重劃區內，旁邊有圖書館跟大水池公園，環境比較清幽，生活機能較差。離B騎車約2分鐘路程，格局如下，我看的是4樓B2。糾結的點是它有1.5衛我滿喜歡的 B、地點在熱鬧的大路巷子內，生活機能較方便。走路兩三分鍾就到麥當勞星巴克。缺點是它是一層7戸兩梯，還有機車位不夠要用抽的，總價格貴A約80萬

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如標題，我在前幾天看到一個喜歡的案子，上一筆實價登錄6月總價金額約在10XX左右，我就照著仲介說的簽訂了要約書並且下了價格跟6月的實登差不多的金額（我是3樓它是頂樓，格局坪數車位都一樣），我事前就知道違約要賠3%總價的事，仲介在要我簽訂合約時卻故意沒提這事，我就覺得他不太老實。後來昨天仲介約我出來我談，說屋主大約是要11XX，硬是要我再加50萬左右，我就不想再加錢，就照要約書上的價格走，不要就算了，不然加50也太誇張。今天是要約書期限的最後一天，仲介卻打來叫我再準備斡旋金去店內跟屋主談，要約書的部分就作廢，重新再簽訂一份ꐊU斡旋金的，說三小是屋主想看到現金怕要約書是作假的？？？哇哩勒我想說哪有這樣的..請問各位大大這樣是合理的嗎？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. --

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非常感謝各位大大的意見，只是現在我原本想要的中古標的幾乎是買不太到了，一堆預售案直接就地起價，八竿子打不著什麼關系的南高雄也大都跟漲了，看了還滿絕望的。 覺得自己太沒耐心，衝動之下已經先下訂了此建案（民生、文衡路口那家）室內13.8陽台居然就要5.8..這樣配個無障礙平車總價居然是要到1200 ，原本是去看棋琴23重奏那邊直接開價漲到30附近沒得談，傻眼。越看越不知道該怎麼辦.. -----

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各位大大好，小弟目前是想購買在高雄的兩房平車預售屋，今天下午第一次去找仲介看了案子的平面圖，雖然事先已經有做過功課，不過還是緊張的腦袋一片空白..因為我是一個人租在北部上班，怕以後漲起來後沒法再回高雄買到合適房子，基本上是孤家寡人也沒家人可以商量，這邊想請教各位的意見。 （抱歉圖滿小的..） 仲介給我看的是

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如題，我真的沒有想過我的帳號會被盜用，因為我平常根本是沒有辦法連網路的（我是船員），幾乎都是在離線模式下玩單機遊戲，我也沒有在網路上洩漏過任何帳號密碼的資訊，只用手機買遊戲，電腦幾乎都沒有連網。前幾天靠碼頭有網路時我用手機的APP買了小魔女諾貝塔之後就去忙工作上的事，就暫時擱置一旁。過了兩三天我打開steam APP發現我steam居然是被鎖起來了？（好像是盜用者鎖的） 我那時剛買的小魔女也被退款，退款日是我剛買完遊戲沒幾個小時後，被拿去買了一個DOTA2的虛寶（我從來沒玩過DOTA2)後來去開了我的信箱，發現有一封STEAM通知信件，內容是說我已更改信箱，我的信箱就被換成是[email protected]這個奇怪的信箱，還有個簡體中文的官方信說已經收到我的退款通知，這才發現大事不妙.. 而且我APP還是處於登入狀態，我又幹了件蠢事就是把它給登出了，因為信箱已經被改掉導致我就沒法再登入XD，於是我只好創了一個新的帳號，然後寫信給客服說明我的情況並附上截圖以及信件內容、信用卡資料跟本人姓名，大概隔天就收到客服的回覆，附上一個新的密碼給我，讓我可重新登入，信箱也幫我改為另外一個事情總算解決了...後來拿回帳號後我趕緊去用了steam guard的手機認證，希望之後不要再發生這種事..

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我也來分享一下個人經歷，設計系應該也算文組的...吧？ 1.野雞大學設計系夜校畢業..月薪22K-26K 高職學室內設計，以前不愛唸書，渾渾噩噩的過日子，想說混個學歷還是念到大學畢業，就報名去讀夜校。原本是有錄取另一家野雞大學建築系，不過只有日間部，沒錢繳學費家裡也很窮沒法給我生活費，只好改為去夜校到超商半工半讀。 2.親戚開設的工廠..月薪6XK 畢業退伍後開始輾轉在各個加工廠當作業員，那時約領30-35K左右。因為對設計沒興趣，薪水比作業員還低，而且自己也不是這塊料本身沒有美感，沒有從事過設計系的工作。親戚開了工廠邀我去做，月薪6XK 一天12H大夜班休6天，條件對我來說滿誘人的便去了。果然天下沒白吃的午餐，工作內容就是做粗工，整天鏟土、清洗高溫鍋爐、攪拌廢油泥，那時後被操到身形壯的跟彭X彥有8成像XD

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各位大大好，小弟本身目前是船員，現居高雄，今年30出頭，年收約130-140左右，單身未婚。家裡在高雄鄉下有一棟破破的透天。（爸爸跟弟弟住那） 目前存款約有500多，最近這一兩年可能會轉往陸上發展，薪資可能會減少到年收剩8-90左右。現在困擾的是看房價似乎是沒有回頭的趨勢了，所以想忍痛先買下去。 本身需求：無家累，就我自己一個住，對房子的空間大小需求不多，所以想以市區中古兩房有車位的房子為選擇對象。有在投資股票，不想把全部錢都投入在房市上。比較困擾的是這幾年可能工作地點會變動的比較頻繁，居住地也不一定，會有很多時間不在陸上，這種情況下適合買房子嗎？麻煩各位大大給我一點建議，謝謝 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5.

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如題，我只知道像魔法風雲會的黑蓮花以及寶可夢的某些卡片漲價幅度很驚人，現在價格還是持續在增長的樣子，不知道ACG裡面有沒有那種值得投資的商品，例如某些漫畫家簽名板/稀有簽名卡/絕版漫畫或畫冊之類的? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z017DA. --

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已徵到，勿來信 朋友從臺中來高雄上課住宿，因為他下午茶吃不到，所以便把使用卷給我用。 可以兩個人入場，我一個人吃有點浪費，所以徵求一位一起來吃免費下午茶。 地點在鈞怡大飯店，時間為今天下午三點。 意者請來信，感謝。