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請教各位房版前輩與Ceca老師， 目前住美術館的正三房純室內約25坪（掛4），另有一間入手一年半的收租兩房（南高，投報約3%，到目前感覺沒很大的漲幅），以及跟C大同建案的2+1， 目前小孩越來越大，希望可以換大一點至少純室內30以上的房子，而且需要同樣在美術館，想請教一下應該是先靠投資（比如橋頭）衝一下獲利再換屋，還是趁現在降息前就先處理換屋呢？ 主要是擔心等投資獲利的同時（比如5-7年），會不會美術館也是漲到換不起（有發現現在較大的坪數都開很高，明顯跟幾個月前大不同）， 又或者說現在把財力都放在換屋，但是就沒其他投資房產的機會了，反而吃不到橋頭這個送分題

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前兩個月跟一自售屋主買屋，目前是有租約到明年， 目前一切程序都辦好過兩天要交屋了， 本來是約在代書事務所， 現在想想，是否有需要去房子現場再看過呢？ 目前雙方是說把租客押金租金結算到我這邊，

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各位前輩好， 最近在買房時出現資金規劃的問題，搞得自己有點混亂走不出來，希望各位前輩點迷津一下 夫妻年收230萬，其中太太公教人員約90萬，兩個私立的小小孩，家庭支出應該也超過150W 目前住A房，目標是找到更大的房子後搬家，希望一樣是美術館附近，所以總價勢必也很高 A房: 自住，市值約1300W，貸款剩350W，我持有，目前利率1.29%，所以想說先繼續保持