[請益] 投資橋頭vs美術館自住

a00000000009/03 23:16橋頭幫ceca撐盤唯一解 虧惹不要罵我尼自殺就好

Eastdoor29809/03 23:19人多的地方不要去 橋頭人擠人踩死人

skyg09/03 23:21教主，AMD現在差不多110，離年底交易日差不多還有70天

skyg09/03 23:21看起來不像年底會200啊!

alonzohorse09/03 23:22橋頭40對決AMD200

alexstag09/03 23:22自住優先吧，除非你可以接受不換屋，不然到時候急

alexstag09/03 23:22就章也沒有比較好，橋頭送分題，但是你短期操作有

alexstag09/03 23:22交易成本…

wang5609/03 23:22自住美術館就不能投資橋頭也很可憐，幫難過

jintinge09/03 23:26你的條件跟我幾乎一模一樣，美術三房室內25坪，小孩漸

jintinge09/03 23:26大住起來略嫌小，還有一棟內惟老透天+中都預售正要交屋

jintinge09/03 23:26，我考慮要不要換房考慮了1-2年後就不煩惱了，小孩長大

jintinge09/03 23:26就會搬出去，現在三房住起來溫馨熱鬧，而且我從小也沒

jintinge09/03 23:26有自己一間房間過啊！結論：現在這個節骨眼手上現金拿

jintinge09/03 23:26來投資才不會後悔。

destinygirl09/03 23:28橋頭有漲的話，美術館一定也會跟著漲上去，兩邊一定

destinygirl09/03 23:29會保持一定價差，補漲效應。

NeihuSnape09/03 23:30Ceca買哪就跟哪 這麼簡單還要問

NeihuSnape09/03 23:30答案都給你看了 無腦跟就好

fireheart98809/03 23:33C大都說橋頭封盤不賣了 等蓋好才賣

fireheart98809/03 23:34現在跟橋頭大概也買不到惹

destinygirl09/03 23:35直上美術館自住，你投資橋頭要是漲沒那麼多，給仲介

destinygirl09/03 23:36抽一下4%，又被政府課個稅，搞來搞去白忙一場，買美

destinygirl09/03 23:36術館那邊也漲了，你要貼更多錢換，白忙一場。

cutemico09/03 23:37當然自住優先啊～～～又不是台北房價貴到買不下去？？

cutemico09/03 23:37？為什麼要選橋頭？？？買美術館，用寬限期三年，三年

cutemico09/03 23:37內你的本金就可以拿來投資，三年後再轉貸，要是鑑價高

cutemico09/03 23:37，不就貸更多出來？至於標的要買什麼，正二啊～ceca最

cutemico09/03 23:37愛推的正二，不過我覺得0050就很好了啦～

cutemico09/03 23:38股市的證券交易所得免稅誒～房市的資本利得政府幾乎是

cutemico09/03 23:38跟你對分誒～短期買賣還是衝股市～～～

frowning122609/03 23:55我覺得你優先考量自住好耶，畢竟投資可有可無

frowning122609/03 23:55自住問題比較攸關生活

frowning122609/04 00:20增貸是最好的選擇

Ilovesoon09/04 00:24才剛又拿自住增貸130出來阿！

frowning122609/04 00:35增無可增，只能處理，但會扣稅

ceca09/04 00:35你那麼久,美術館早就跟上了.

ceca09/04 00:36蛋黃區很愛根的,哪邊有利多他就跟.

ceca09/04 00:36自住需求滿足先,買了增值也可以增貸出來用.

ceca09/04 00:36我也是先把換屋的買好,後面才開始做投資布局.

ceca09/04 00:37室內30又剛好在美術館算是強勢產品(釋出量低的關係)

Ilovesoon09/04 01:54了解，謝謝C大

aq227235371209/04 02:27話說達麗都知道ceca來買房!!!

aq227235371209/04 02:29達麗應該要請ceca當kol才對!!!

asddffG09/04 02:43住過美術館後 其他地方真的住不習慣

zigq09/04 07:50好險年初直上30幾的QQ現在大坪都開3000以上

themlb0909/04 07:55只要格局好點，主建物25坪，3間房間總坪數有11到12夠用

l9809/04 08:27和幾個小孩還有小孩性別吧。有自己的房間還是不太一樣的。

hero61309/04 08:56買橋頭不如買岡山

sspider082909/04 09:55買什麼岡山 是有比較便宜膩 還離台積比較遠

lionwin09/04 10:02借版問一下，房子要怎麼用掛四來貸款？有什麼限制嗎？

yihua209/04 10:05樓上Ss大，高雄房市群組一堆推薦某岡山預售案，實登3字尾

yihua209/04 10:05，然後還說楠梓已來到高點（我自己去問，預售還有2字尾）

yihua209/04 10:05，不推薦買楠梓，我其實看不懂他們邏輯。岡山離台積電比

yihua209/04 10:05較遠，人口也沒楠梓多，以投資角度來看，應該是以有話題

yihua209/04 10:05性+基期低（例如楠梓），去買吧？ 怎麼會推薦岡山預售案，

yihua209/04 10:05除非只是自己有買，要別人去抬轎？

aq227235371209/04 10:24岡山新建案開35w1P

yihua209/04 10:33樓上 你應該講的是最近開案鳳凰XX，我講的是雙X星，被吹好

yihua209/04 10:33久了

sspider082909/04 10:43那幾個社群只是在搞笑 自己買自己吹 再打壓其他區域

sspider082909/04 10:43 順便說別人是在出貨 ㄏㄏㄏ

sspider082909/04 10:44出什麼屁貨 是懂不懂台積電來 只進不出 誰在跟他出貨

sspider082909/04 10:44 蠢死了

yihua209/04 10:50Ss大跟我想的一樣，他們確實很喜歡貶低楠梓，把岡山吹上

yihua209/04 10:50天，無言，明眼人也知道他們在幹嘛，但房市小白很容易被洗

yihua209/04 10:50腦。

PTTMAXQQ09/04 10:56岡山我只推薦羊肉爐啦！

PTTMAXQQ09/04 10:56台積電在哪google地圖是不會看膩？

ytlintexas09/04 11:12現在自住還是優先市中心吧？郊外也沒便宜多少

yiliang110709/04 11:31岡山很猛 自成一格，會有在地老錢

yiliang110709/04 11:32跟橋頭客群完全不同

yiliang110709/04 11:32橋這波過頭了

z128809/04 11:38小孩如果是男生就早早送去住校或是送出國，提早獨立就不會

z128809/04 11:38擠了

z541109/04 11:4087期滿優的啊 不過社宅也在那邊 鳳凰前面是豪宅建商 至少

z541109/04 11:40確定不是來一隻雞吧

snoopyboy12309/04 12:09我個人是看好未來楠梓跟橋頭新市鎮 岡山就黑人問號

snoopyboy12309/04 12:10不知道在貴什麼...

snoopyboy12309/04 12:12這波就是靠GG噴起來的 所以我最後選擇離GG最近的點

snoopyboy12309/04 12:13未來楠梓追上鳳山 指日可待...

themlb0909/04 21:38橋頭的活動斷層位置最好估狗下再決定