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僅針對都更部分回應 更新單元旁之計畫道路地要看都更時是不是在更新單元內 如果是可以納入權變計畫內估算權值，因為通常道路土地會拿來申請協助開闢或申請都更 區內容移，增加之獎勵值可換算成權值 當然你走協議合建，是可以跟建設公司談合理的條件

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前文恕刪 我只針對法規作回應 現行的「臺北市都市更新自治條例」，第11條已經修正一段時間了，有加但書規定，尤其 是第五款是規定報核日當時的合法建物面積不到46平方公尺，權變後總登面積不小於報核 當時之合法建物面積。

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原文恕刪 我先說一下地下b1通常是防空避難室兼機車位，都是要所有人都應該持分的 至於車道部分，我想問一下，地下室有水廂、緊急發電機、抽排風設備、垃圾集中室... 等生活所需的，有些時候沒有經過車道（管道一定經過），是到不了的，這時候你能主張 你不要用車道嗎？管道要維修怎辦？？