PTT推薦 dati 過去發表過的文章

 1 

費用是算得出來的 半天的保全價位大概6-7萬/月(1.5人力)，24小時大約15萬/月 掃地每天4小時，一個禮拜六天價位大概2-2.5萬，8小時一周六天班就抓4.5萬上下 垃圾清運 : 1萬/月 機電保養 : 1萬內/月

 1 

我假設你的文章是在說湖畔X鎮好了，我看了一下76戶，17-46坪不等，基地1182坪 100/坪的管理費，你們一個月的管理費收入是可以算出來的，一個月不超過25萬 按照你們的花用，總幹事+保全+秘書一個月將近14萬就去了，看起來保全還是只有半日班 接下來還有清潔(可能包含垃圾清運)4萬，還需要機電消防保養、電梯保養 最後就是大家看房最喜歡但買房最討厭的游泳池，老實說100/坪的管理費，根本赤字

14 

如提想跟大家請教 棧板的大小3.6 x 4.6 ，我的帳是MDX+ 3.4 x 5.6 (睡帳3.4 x 3.4) 看起來是可以讓整個睡帳在棧板上的，將睡帳和中間的骨架架在棧板上 客廳前方的兩根想辦法墊高或是其他辦法 不曉得有沒有前輩有經驗可以分享

 1 

兩百萬的事情很多人都說了，反正參考看看，該說的都有人說了 買房子這件事情老人可能不如年輕人懂市場，但買東西經驗和社會經驗絕對屌打年輕人 年輕人在做很多決定有老人家瞻前顧後，長輩的疑慮可以不用當場到說服長輩 但是把建議和顧慮思慮進去作對的決定，往後後悔的機率比較低 而且看起來公婆的社經地位是比小夫妻你們兩個好的!他們的決定比妳們對的機率高

20 

我是覺得bebehome 講的很中肯啦，補一些資料 根據財團法人金融聯徵中心資料，2013年Q1最大購屋主力是30~35歲的族群，但今年Q1購 屋年齡主力則以50歲以上為大宗，其次為35~40歲。 統計資料顯示，因房價高漲，房貸授信平均金額十年成長逾57％，2021年首季已飆升到 786萬到810萬間，反映包括不動產價格上漲，必須背負的房貸也增加。

 1 

過去選舉史上有個智者被對手政黨爆料挪用經費拿A做B 那位智者口拙(或假裝口拙)一直避而不談或是講不清楚 對手見獵心喜狂攻猛打以為咬到痛處，結果在電視辯論後直接公開所有帳目 還貼在競選總部任記者拍攝，結果找不出個毛出來，狂攻猛打的一方瞬遭反噬 只能再拿器官買賣來延伸火力...

13 

76人想培養MAXY做76人下個世代的明星雙能衛，看起來MAXY也是挺有天分的(進攻上) Joel Embiid多次表明需要一個分擔進攻的箭頭，不是一個運球過半場傳球的組織者 老河流對哈登的球權管理和使用也是諸多不上手，不解為何哈登進攻欲望低落 籃網這邊KD可以回到他最拿手的領域，處理終結 哈登在籃網可以主導球權地位，而且現在籃網射手配置跟火箭時期差不多

 2 

贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)

12 

各位露營的前輩大家好 近期完成第二露，興起買Coleman Tough 2-Room LDX+/MDX+ 的念頭(好難買比雞蛋還難買) 但本身很怕收濕帳(家裡小要曬濕帳很麻煩)，之後應該都會挑雨棚區露營 我看 Coleman 這一帳的規格 4x6 勉強可以 想請問經驗豐富的大家，如果只露雨棚的話，適合買這一個一房一廳的帳嗎?

 X 

228是個民族撕裂的議題，近八十年來本省外省無限交鋒 雖然對於現在低於40歲的人應該印象不深，但放假一天大家總該了解一下吧 目前張校長亞中正以學術探討和科學的方式還原228事件誰受傷較深 直播人數竟然只有400人~~~~~ 大家都在忙什麼?

11 

小的快40，爸媽都是公立學校老師，40年前我還是精子的時候買房真的容易 那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代，逢甲一棟兩層樓房約100萬上下， 150就高級住宅了 雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人" 100萬的房子貸款只能貸30-40萬，國中老師的薪水一個月8000，高中老師比較好12000

 6 

我來分享我的經驗，我買雙機械車位(一組三車位這種，我買其中兩個) 唯一的好處就是可以停兩台! 沒了 但是缺點很多!! 1.機械車位車尾進去，車廂打不開，有些連後座都打不開。 問題會出現在去賣場買的東西不能放在後車廂、甚至放在後座都很難拿

 5 

本身汐止人，並不建議買汐止 原PO只要兩房或1+1房，工作生活圈在忠孝東路4-5段 單價可以接受60萬/坪，若可以接受陰雨綿綿的天氣，其實可以看在南港南軟附近 好處是你將走路就可以擁有三鐵共構的交通以及跟著南港一起成長的都市計畫 上班還不用火車轉捷運，甚至有些區域都有直達公車可以搭，實在沒必要過橋到汐止

 3 

本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文、求推薦文，是否明白？是　(是/否) 上述問題未回答是或者刪除任一文字，該文章會整篇刪除 以下正文 目前欲添購一台洗衣機(目前使用直立國際牌)，原本看好購買惠爾普的滾筒洗機 原因是可以和家中的烘衣機做疊疊樂，殊不知惠爾普滾筒洗衣機無法將洗槽拆洗(焊死)

13 

本[問題]文章為家電商品討論，非挑選文，是否明白？　(是/否) 是 上述問題未回答是或者刪除任一文字，該文章會整篇刪除 以下正文 使用物件在新大樓，熱水器的預留水線是6分管 熱水的需求有：兩間衛浴、廚房流理臺、滾筒洗衣機、洗碗機

16 

首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較，只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部

41 

一開始家裡長輩表示可以一起共有，願意丟閒錢下來一起買房，建議買南港蛋殼 看的物件是室內35+四房的物件，主要都看在中研院附近(工作地緣關係) 但時間一久，開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、 中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT) 每次討論每次都不歡而散，後來底決定當個不孝子，自行買房。

 7 

這是第二胎，在18周的時後有做NIPT並預約台兒高層次，21周做產檢時， 醫生的超音波探頭反覆在老婆的肚子上來回尋找後，淡淡的說：喔～單一臍動脈 然後問我們有沒有預約做高層次和羊膜穿刺，開始跟解釋這兩個檢查的用途 第一胎太晚預約高層次，原本第二胎高層次只是想去做個紀錄當紀念，還好很早就預約 羊穿可以在原產檢醫院做（汐止國泰）