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Re: [閒聊] 8年級能夠買房的 都是甚麼職業阿?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 8年級能夠買房的 都是甚麼職業阿?作者
dati
(水腦)
時間推噓20 推:20 噓:0 →:14

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 急什麼
: 想當年6年級生在買房的時候,還不是一堆7年級的在靠北
: 現在換7年級買房了,當然換8年級靠北了
: 不要急啦,8年級現在買不起,就存錢唄,馬上就換你們買了啦
: 什麼?你問我要存多久才輪到8年級?
: 那當然是等9年級出來靠北買不起的時候,就是你們8年級買房的時候
: 如果到那時候你還買不起,就放棄吧,人生就是有贏家跟輸家的,人貴自知。

我是覺得bebehome 講的很中肯啦,補一些資料


根據財團法人金融聯徵中心資料,2013年Q1最大購屋主力是30~35歲的族群,但今年Q1購屋年齡主力則以50歲以上為大宗,其次為35~40歲。
統計資料顯示,因房價高漲,房貸授信平均金額十年成長逾57%,2021年首季已飆升到
786萬到810萬間,反映包括不動產價格上漲,必須背負的房貸也增加。

注意喔,文章內容說的年紀是第一次購屋,的確目前的首購族大宗為七年級生
平均貸款差不多八百萬,也就是說不討論區域,自備款三百萬,購買1000萬上下的房子
配上主計處的實價登錄統計,交易平均差不多坐落在1000-1200萬之間

實價登錄的平均房價(2021-主計處):
台北:90.8/坪 平均總價:3668萬
新北:45.1/坪 平均總價:1625萬
桃園:29.1/坪 平均總價:1287萬
台中:33.4/坪 平均總價:1415萬
台南:25.2/坪 平均總價:1081萬
高雄:26.2/坪 平均總價:1001萬
新竹:29.7/坪 坪總總價:1287萬

全台平均: 34.2/坪 平均總價:1336萬


那回到問題,到底何時能買? 就看看三四百萬的頭款何時湊到

大部分的理工科24歲研究所畢業,找份70上下的代工廠RD應屬常態

以年花35存30,家裡不用幫忙的狀況下不用十年的時間頭款就取得了


當然每年都有頂尖的畢業生可以更快地賺到,

一畢業就去當GGer、MTKer、Googler...不用三年有車有房


再過幾年,就會看到買房的主力是八年級了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.174.9 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:37:13

FlyinDance5608/09 09:36有數據給推

stevenshih08/09 09:43台積電不是都年薪兩百萬嗎誰在跟你只領70

我覺得你在臭~~~ 你沒注意我的排名嗎?

Answerlin08/09 09:43推數據

c13290808/09 09:4970不是科技業吧

70萬差不多啦,起薪5萬14個月 就大概是70....

iwilltry08/09 09:49https://reurl.cc/le9eQA

charliebitme08/09 09:49數據是首購 然後50歲~佔Q1#1 真假...

abyssa108/09 09:50研究所畢業人口還是少數

abyssa108/09 09:50不過高職畢業可能還更早存到頭期就是

iwilltry08/09 09:52這篇覺得符合現實 台灣好賺的就那幾個

abyssa108/09 09:52聯徵資料應該是整體不是首購吧

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你是對的,聯徵資料是全部購屋族群XDD 我抽換概念被發現

※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:58:03

abyssa108/09 10:09不是全部啦 購屋不貸款的就沒算到

abyssa108/09 10:09是辦貸款的全部而已

kingingl08/09 10:23符合現實啦,以為大家都是年薪200的工程師喔

kingingl08/09 10:24我覺得平均年薪差不多70-100吧

Trybeer08/09 10:2870當什麼理工奴隸

chichi3208/09 10:38理工那麼多人 又不是每個都四大碩

howhow80112208/09 11:02不到100的很多好嗎......

KrisNYC08/09 11:0270差不多 你要看多數人講多數人就是這價

lovemost08/09 11:37其實這幾年,台灣gdp一直在成長,高薪的職位也比過去多

stevenshih08/09 12:22理工畢業誰在跟你70萬

stevenshih08/09 12:23新竹這邊都百萬起跳標配 好嗎

Steinadler08/09 12:36這篇的算法是合理的 就算起薪不同 其實大概年存就差不

Steinadler08/09 12:37多那樣 因為賺多的通常也會花多 薪水70的可能不敢花錢

Steinadler08/09 12:38但薪水100的就敢去日本旅遊或買國產車

Steinadler08/09 12:38薪水150的可能就敢去歐美旅遊或買歪L...

gm325208/09 13:16台積電去年新人離職率不是17%?怎麼會有人以為年輕人全部

gm325208/09 13:16都能在科技業久待領兩百

jzxc5678808/09 13:4970 房價繼續漲 之後不要說頭期 貸款都還不起= =

ooxx12308/09 14:56你這個數據讓那些喊8年級一堆買房、是購房主的臉往哪擺?

enemyli08/09 17:568年級會買房不是爸媽送就是幫出頭期的吧 我朋友圈至少頭

enemyli08/09 17:56期都是爸媽幫忙出的

tomroy08/10 10:28合理

nakinight08/10 14:3070蠻合理的 有些人以為科技業就是每個人都到竹科領百萬

nakinight08/10 14:30年薪