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我有一個富二代朋友，在學生時期就認識到現在出社會10餘年了，他是個媽寶富二代，什麼 都靠父母，個人生存能力相當低，一起出門玩基本上就是要照顧他。不過他也很認清自己， 直接跟大家說他以後的職業就是孝子，好好孝順父母就能過一輩子。 跟他相反，我是個父母沒給任何資源，靠學貸打工完成學業，再出社會當社畜賺錢的，最近 幾年也買了幾間房子。

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手邊剛好兩間預售要對保，我名下有一間自住 A用老婆首購名義去談，老婆名下有一間繼承無貸款房子，光是繼承房子算不算首購，每間銀 行定義都不同，有直接不接、有定義40m2以下才算，超過都判定有居住事實；最後問到兩間 會當首購接，但條件最好只有2.35+8成+寬3+30年，即使鑑價比成交價多200萬，還是只能給 8成 Orz

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看匿稱location 在西屯？ 在西屯沒有一技之長 首選不就是往我台中七期商辦 AKA 台灣華爾街 找工作嗎？ 隨便都年收幾百，車子都雙B起跳，還可以把到奶超大的很會做愛的妹子，缺點可能容易有官 司纏身，不過搞大事業這難免，以你資深客服資歷，相信很快可以上手 供參

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看來我是最大受益者了！！ 目前是自住一間有貸款掛我名字，老婆名下一間老屋繼承無貸款。明年有兩間預售交屋，年 初一間A，年中一間B。本來A就是走短期要賣掉，B則放長期置產，被七傷拳打到後，決定提 前賣A！ 這下可以等A交屋後，把老婆名字掛過去，只有繼承房屋可以開寬限；年中B交屋一樣老婆名

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完 : 全擺爛每年都嗎旅客爆滿 : 很遺憾的是台灣歷史就是個邊陲小島 完全沒有任何老本可以靠 : 2. 文化輸出超弱 : 像韓國這種地方其實也是無聊到不行 但靠著韓劇K-pop 登上國際舞台 自然也就能吸引觀

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大家好，小弟9月會到東京玩，中間有3天行程是新宿>箱根>御殿場>河口湖>新宿，這樣繞一 圈，預計是靠富士箱根周遊券+富士迴遊繞一圈。 為了怕轉公車，行李不好搬運，所以想在D1在新宿寄放行李，然後在D4回新宿時取行李，不 過我看了網路上介紹，似乎最多只能寄放3天… 請問各位，新宿還有其他地方可以寄放超過3天的嗎？或者我還有其他解法呢？（除了自駕）

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怎麼大家對這案都不看好啊？ 小弟是知道那塊地要蓋之後就一直問業務欸 未來可以走路3分鐘到捷運、公車一站到新光遠百，朝南方向無限棟距，不是很棒嗎？ 另外問問，未來朝馬站會全部公車都移走嗎？ 住這附近都覺得很方便，出國拉個行李箱下樓走一段就好

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魯叔血純正電機系阿宅，使用PTT快20年（這是分身，本尊上線5000+），當年小大一剛使用 時，整個版面都是各種阿宅嘲笑文，當然也大多是搞笑用，好像理工科=阿宅=臭=肥=噁=可憐 交不到女友的廢物 不過時間到了今天，多虧了台灣科技業大爆發，這些宅宅工作了10餘年，再廢年收都有個30 0萬，資產破千萬更是基本，竹科人手至少兩間房，看關新里這老宅聚集地的薪水就知道多猛

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完全同意啊，而且就是在說我 在社群媒體上我都是大大方方闡述職業不分貴賤的觀念，甚至還會更進一步要大家不分薪水 高低，在自己的領域上努力，終會吃到成功果實 blablabla 朋友們都覺得我是不是吃錯藥，我的解釋很簡單：職業是絕對分貴賤，而且絕大多數跟薪水 正相關。

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昨晚就開16度一整晚，連冬天的羽絨被也不用收，這天氣能被冷醒是多麼幸福。 請不要隨便拿一些數據來危言聳聽，尖峰負載破4000又怎樣，等公佈數據大家就知道備載量 有多滿。相信我們的政府，讓我們一起開16度冷氣，然後大喊，台灣不缺電！！ ※ 引述《rick102233》之銘言 :

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跟我目前的計劃很像，有先買一間14期預售，後來在7期買間小房住，原本是想等14期交屋我 就賣掉換過去住，但是一住進來就回不去了，於是改變原本的計劃，等14期交屋後入住個一 年再賣掉，重購換一間七期大房子(<4000)！！ 優點不外乎大家已知的：尊爵榮耀不凡，開口就我住七期；交通超便利，未來還有藍線可吃 ，老了之後可以搭公車快速到澄清榮總，看醫生方便；吃的機能光靠百貨公司也夠多了，再

欸不是，一堆五迷在崩潰什麼啊？？ 舔對岸舔人民幣有哪個藝人忍得住？？ 石頭一篇曖昧不明的文章就一堆腦粉出來幫洗白 有沒有這麼玻璃心 本來會守在台灣都不去大陸不就是在那邊不紅 魯叔我舔爆對岸也沒賺一毛錢，所以跟著酸大陸

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最近從YT上看到一堆抖音短劇，像是各種穿越/後宮/主角開卦…等等，大概就是YY小說等級 ，劇情鬆散無聊，場景就3-4個在換，角色演技也是路人隨便演，然後可以拍2-3小時的長度 。 But！！！ 阿肥我還是看了好多部，原因就是裡面女角各個超頂，露奶又露腿，不過礙於尺 度不能太大，最多就是親親抱抱，這樣也看得很爽了

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身為一位住七期並常跑五期的居民，我覺得這區機能頂天，要是能買在五期西北角，吃雙捷 運就更優了！！ 不過，也要提醒一下，這區最大的缺點也不是街廓問題，是………大量的醫美診所聚集，我 感覺密集度應該是全台中之冠 有另一半的兄弟，要好好考慮一下，知道為什麼小弟會常跑五期了，離太近&住這裡會有額?

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聽到寶輝在七期推40坪，開心到早早留資料+打了兩通電話登記，這總價可以壓在4000內，根 本是我換屋首選，可是遲遲等不到通知，還收到40坪熱賣的消息，一直很焦慮 但是看到這格局就整個滅火了欸XDDDDD 感覺就是增加獲利中間硬塞個2房，犧牲掉衛浴開窗，看來營造成本已經高到連寶輝都淪陷了 ，好格局的房子在蛋黃越來越少QQ

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是這樣啦 我家阿文也是都喜歡未成年少女，跟他老婆第一次相遇時，她才1歲，等了20年後才娶；不過 中間還有找幾個不滿15歲的女生交往or結婚 我家阿文也不在了，看到黃子交就讓我懷念起他，雖然啦，我家阿文對女生都是兩情相悅才 出手，沒有買偷拍片，不知道兩人要是相遇，會不會是無話不談的好朋友啊？

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我住七期，老婆娘家在水湳，買房前也在后庄租幾年房，對這兩區都算熟，對於未來台中房 市領頭羊會不會轉移到水湳，始終存疑 我知道，七期也沒地了，水湳挾全台中資源於一身+一大片重劃區，未來台中市中心轉移也勢 在必行 回頭看早期西區轉移到七期，20年前七期規劃真的屌炸天，這街廓跟市容20年後的現在依然

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我不是綠粉 但我覺得會 主要也不用看他四年政績，就看4年後對手是誰就好，KMT 要嘛盧要嘛蔣，都比照侯下場；T MD更不用說，4年後阿北還有一戰之力？？ 直接拉到8年後，暖邁出來一樣沒對手，所以拜託KMT醒醒好嗎，好好培養人才出來，DPP總統 可排隊名單多到爆，這次有柯出來拉了綠營的票，才讓你侯侯輸的不會太難看，今天要是賴

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如題，建商為了壓低總價，各種奇形怪狀以及不斷縮水空間的房子都能推得出來，現在蛋黃 重劃區還還看到有好建商推暗房客衛不開窗的房型 那未來會不會有捨棄衛浴的房子呢？只留0.5衛在家裡大小便，反正一天也只有洗一次澡，當 成公設還能每日清洗，說不定比自己維護乾淨XD ----

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看完只覺得…連詐騙成本都通貨膨脹嗎？？ 以前摳腳大叔敲敲LINE 宅宅就會掏錢出來 現在不止要正妹本人出場 還要有親親的投資成本！！ 以後會不會慢慢開放到3壘甚至全壘打？ 看起來詐騙也是越來越不好做欸

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是這樣的啦～～ 除了久妹，之前也有一堆藝人吸毒，後來也沒事；黃子交自爆一些藝人也都哈過，現在也在 線上繼續發光發熱 所以本魯就覺得，如果可以吸毒被抓，之後又能全身而退，最後又能不影響到自己的事業， 是不是代表人脈跟社經地位已經步入了上流社會

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我邀請老闆來我家看看煙火 想說放之前請他勉勵幾句 可是她好像不太願意 隨便講兩句話就叫我快放 放完就閃人回台北了 為了這天我準備了好久 是不是哪邊做不好惹了老闆生氣 > <

我覺得你想得太複雜，你女友完全就是在台北住慣了的人呀，被周遭朋友洗腦出了台北就是 南部、就是化外之地，從妥協的方式是在台中買房就看得出來了，她可能覺得過了濁水溪後 的人都是騎山豬上班吧 所以不用從高雄的優點出發去說服她，這既定印象光是我這個台中人也有，有台北可以落腳 幹嘛跑去高雄住XDD 更何況是個生活圈都在北部的人

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全面是不至於啦，但的確DCARD的用量在逐漸增加，連我這一開始整天D能卡D能卡叫的，也都 辦帳號整天看了，優點大家都講了，光妹子就屌打PTT老阿姨們，談話又很露骨，連包養都可 以公開徵，要不是我結婚了，還真想 …. 不過，PTT還有無法被超越的版啦，就我看來股版跟房版，這種神人超多出沒的地方，還是屌 打D卡，那邊就像小孩子玩辦家家酒一樣在搞投資，但這也是PTT老人太多才表現出來的優勢

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二、為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場，及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單 一自住房屋的稅率為1%，及出租且申報租賃所得達租金標準的房屋或繼承取得共有住家用 房屋法定稅率上、下限為1.5至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2% 至3.6%。 小弟有個疑問，從這點來看，房屋出租的話，稅率反而降低了呀，這樣為何還要轉嫁到租客

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如題，這樣不就沒事了嗎 直接右轉就不會有行人要過馬路，車子跟車子間也比較不容易出事，就算被抓到罰款 …也比 不禮讓行人還輕 我4不4想出最佳解惹R --

爆 

這一連串看下來，還沒有一個metoo 有證據的，而且還動不動10年前的事，結果一個個都宣 布退出演藝圈 現在我黑人老大aka 台灣籃球國父，直接公開聲明清白，看起來一副就是要跟牙妹妹輸贏的 樣子，這一戰要是打贏，還有人會跳出來metoo嗎 ----

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一群人居住在一個十分荒涼的地方 他們有幾個特色：1）亞洲黃猴子 2）英文不流利 3）有點錢 4）夠奴，為了綠卡什麼事 都可以忍 5） 99%的人都沒有槍甚至不會開槍 囧......怎麼好像是好萊塢的各種題材，突然覺得沒去是對的欸？？ ※ 引述《f544544f (EricSance)》之銘言：

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想請問...在戶政事務所登記時，到場的親友人數逼近20位，這樣會很尷尬嗎？？ 我的未來岳母很熱情的邀請親戚到場，而他的親戚也很熱情的攜家帶眷過來，結果光老婆 家就10幾位過來，本來想找好麻吉來證婚的，也不知道要不要開口邀請了，有點傻眼...... --

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是這樣的啦，最近看到又有學校霸凌案，搞到學生自殺，先不說學生有沒有問題，光是學 校處理態度明顯不夠積極，這讓本魯叔就為未來可能出生的小孩擔憂，不知道會不會遇到 這種事情 於是魯叔就想到，假如加入家長會甚至當上會長，一年繳個幾十萬家長會（ㄅㄠˇ ㄏㄨ ˋ）費，小孩是不是就一帆風順惹，而且現在多元入學根本強調父母的財力，中小學把關

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的 : 機能越來越成熟，越來越適合居住，唯一的疑慮是台中不少有錢人是做偏門的，例如線 上 : 賭博或詐騙，這些人還喜歡住在七期，感覺住七期有很大機率會遇到這種鄰居，但實務 上

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那可以這樣玩嗎？ 青年首購貸9成40年，寬限期設5年，未來還有房貸補貼，5年後轉手賣掉，再補個重購退 稅 有可能全部都嘎一起嗎？XD --

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大家好，先預祝大家新年快樂，小弟最近遇到要買還是要租的煩惱，想請教各位大大 目前是在台中租一間小套房，跟女友一起住，手邊有買了兩間預售屋，分別是2025年底/2 026年初交屋，本來想說趁這波冷盤期再購入一間中古屋自住，之前也有發文問了一下台 中七期房子的問題，幾經思考後，還是決定先買一間小間便宜的老屋即可 不巧的是，女友驗出來懷孕了，本來明年一整年可以慢慢找房的進度就要提前到明年Q1完

當年DPP以為撿到槍，狠狠的拉下她的碩士學位，讓邁邁成功上位 殊不知KMT早就放棄一堆死忠低能的高雄，見李眉榛有了碩士爭議，順手推一招眉榛獻頭 ，開啟了學術界瘋狂review 碩論的先例。 燦燦跟小智只是開頭，連EE都被抓來整天吵，後面想必還有不少，不曉得還有多少可以血 流成河，好興奮啊！！！

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現在出生如果不是含金湯匙，基本上人生就是要庸庸碌碌一輩子，即使唸好書進入大公司 ，年薪500萬也不過是名比較有錢的窮人，跟真正不用繳所得稅的有錢人比起來差遠了 因此，小魯我左思右想，真心覺得可以扭轉人生的機會應該就是搞詐騙了！！台灣人平均 智識頗低，天性貪婪又沒遠見，加上低薪的環境，造成這塊餅比想像中大。 只要年輕時跟對好的團隊，賺到的錢好好存下來並且洗乾淨，幾年後萬一被抓也是關個幾

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有點好奇... 假如照片中的李醫師跳出來滅火 聲稱跟阿中部長是多年好友，每次見面都牽手摟腰，兩人是單純的友誼而已 這樣小魯的機會是不是來了，找個正妹告白，被發好友卡後就持續聯絡，多年後約出來吃 飯就能牽手摟腰了，啊撕撕撕～～

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這波回檔似乎有點強，只是目前看到的頂多是預約平轉，看到前幾天的新聞傳出台中帝寶 降1000多萬出售，當然建商品質加上臨路台灣大道種種缺點，是比不上真七期的各種豪宅 。 不過有這種跡象了，也想問問像七期一堆蓋了1X年頂級建商的豪宅（聯聚/龍寶/寶輝...et c)，會不會有屋主想降價求售的，當年一坪20萬，現在高點50-60萬，假如回檔40萬出售

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千萬千萬千萬別來GG 寧願被劣退一篇，也要阻止你 --

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收 : 在438元，下跌13元。 : 累計2022年 1 至 9 月營收約為1兆6,383億5,900萬元，較去年同期增加42.6%。 : 新聞來源: Q3 營收比Q2多14%，eps要等下週法說才會知道

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這就是現實社會，課本跟學校永遠不會教你的東西 不過...也不用太看得起B女，你也說A是長期眾星拱月後態度才變差，今天如果一個妹都沒 有，工程師們癢到去貼B女，時間久了她能維持初心嗎？？ 要考驗一個人的個性，最簡單的就是給他權力，男女皆同，出社會久了，就對這種事越懂 越多、也越看越開，認真賺錢比較重要！

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1.欲貸款金額：300-400萬 2.還款期限：7年 3.貸款用途：買房 4.公司職務：科技業（台積電） 5.年收入：280萬（110），今年預估300萬

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好奇問一下，好像沒有這方面的討論 假如法案穩過的，那三讀通過大概大家覺得會在何時？ 想趁機撿逃命單，但是又想觀望，看看價格能降到哪，怕又沒抓好時機錯過...QQ --

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投機仔槓桿開太大，之後一堆賤賣轉約可以撿，年收300萬在新竹比狗還多的科技新貴， 聽到都爽死了，撿便宜交屋再開噴賣！！ 就然後中古屋本來就要補漲了，這一手下去還不噴爆？ 怎麼看都噴爆啊，哪裡打到房了，政府擺明就只敢打小資投機蟑螂而已，不管是房地合一 2.0還是禁換約，都是演演猴戲騙騙選票的，價格不漲誰想買房，沒人想買房就沒建商要

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現在風頭上，全國百姓都在幫忙哄抬，連8+9都有人跳出來贊聲，但是你知我知獨眼龍也 知，非蓄意生事+悔過演好演滿+對方財力雄厚，風頭一過，這能判個一年就該偷笑了，萬 一對方又硬起來連賠償都不想付，到時候也沒人理你。 看得出來張姓父母是老手，SOP 100% follow，這樣子宋姓父母有什麼SOP可以做才能利益 最大化？

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人家結構調薪就是直接加底薪；為什麼我們公司的就是移薪降分紅Q___Q 欸，我沒說哪間喔，HR別查我IP。 --

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: 你自己都講到了：靠的是廉價又優質的勞力維護產線 拜託，這才是GG能發揚光大的重點，其他缺水缺電目前都可以傾國家之力解決，但是你要 到哪個國家去找這麼大量的碩博士生來輪班顧機台，而且還都是Tier 1 大學畢業。GG在 南京廠找來的大陸人，頂多也是211，幾乎沒看過985，對岸人材根本不屑產線的工作。

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雖然8+9在PTT都是被羞辱的存在，但就本魯的觀察，他們對國家的貢獻其實不小，如以下 ： 1. 吃下各式各樣低薪高勞力又危險的工作，讓生產成本大幅降低，如果沒有8+9，現在房 價應該炒更高 2. 拚命生小孩，依然維持低教育水平，複製同樣的階級，產生大量低成本人力，同時也

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八卦是只有新竹的甘泉魚麵才好吃 當年在新竹唸書的時候超愛吃，被我視為新竹頂尖美食之一（另一個是麥當勞）。跑來台 中工作後，去台中店光顧一次，發現幹爆難吃，大概只比三商巧福好一點 --

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當年我跟朋友一起在B，後來朋友受不了轉去A，我一直勸他好好想想，50萬不是小錢。 2年後的現在，朋友每天靠著看盤也加入水手行列，買了房子，存款也破千萬了，最近他 一直勸我好好想想...... 唉，不多說了，明早還要上OP罰站，你自己好好想想............ --

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肥宅我過去為了政治立場跟爸爸常常吵到不歡而散，幾個月回家一次，一聊天就開罵，罵 完又冷戰；到了現在我們還是話不投機，不常聊天。 經過這次的事件，我想我們再也不會吵架了，真的要感謝阿中，在我爸晚年讓我跟他可以 重溫天倫。 是不是很多家庭都跟我一樣，感情慢慢升溫變好了？

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如題，看了看科技版，疫情嚴重成這樣，不停工就算了，還一堆公司不給員工在家工作， 連我們的護國神G也是卡東卡西，要放不放 是不是因為這些人的職位其實是工人而已，只能進公司才能工作，並非遠端遙控以及動腦 的工作啊？ 這次的疫情是不是讓一堆高高在上的工程師現形了？

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如題，小弟是在熱門版第一名還是黑特時加入PTT 當時都不知道有沒有省錢這個版，如今動不動就進 前五，是不是代表現在的人越來越窮，連幾十幾百 塊都要拼命省啊？ 有沒有這個八卦？

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小弟目前33歲，在中科工作的工程師，已經在同一家公司待了6年，最近開始思考人生， 發現未來應該沒辦法再待在這種環境，因而萌生了跳槽的打算，但是台中可以選擇的公司 不多，而且薪水普遍不高，翻開104 跟LinkedIn，滿滿的工作職缺都在新竹，所以動了想 北上新竹的打算 不過目前卡在兩個猶豫的地方：