Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投

locdan12/14 23:18通過價格也不會降啦，不用觀望了

email565612/14 23:22我意思是從+300 降到+100甚至更低，當然不會有人賠售

email565612/14 23:22啦XD

Assyla12/14 23:23最多平轉，不會降價

joseph422912/14 23:43現在的問題是通過後即刻生效且內政部想讓法案盡快通過

joseph422912/14 23:43，這意謂著逃命的時間超短，可是如果時間太短代表根本

joseph422912/14 23:44沒時間韻釀逃命潮來多殺多，這樣房價是要怎麼降

joseph422912/14 23:46斷頭房子被建商收回去之後，最有可能的結果是再被建商

joseph422912/14 23:46加價丟出來，如此法案並無法促成房價下降，只是肥了建

joseph422912/14 23:46商而已

piercingX12/14 23:46乾脆直接生效 強制封盤

iluvpeace12/14 23:47政府的目的是打炒房，不是打房

joseph422912/14 23:49回原po問題，本會期到12/31為止，目前法案在行政院，

joseph422912/14 23:49要在本期三讀過有點困難，而下會期是2月開始，但卡到

joseph422912/14 23:49農曆年，所以如果朝野都卯起來推，那最快可能2月內就

joseph422912/14 23:49通過

cicatrix12/14 23:51你再慢慢來就給建商撿尾刀

joseph422912/14 23:51只是對真的想撿便宜的人來說，太快通過反而不是好事，

joseph422912/14 23:51通過後就禁止交易，就不會有逃命的物件可以撿了

Assyla12/14 23:52正確來講，是最多降到建商的潛銷價

cicatrix12/14 23:54不要想太多，自住客屋主不會便宜賣的

R3hab12/15 00:04https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg

kadc12/15 00:07禁換約 不是要打房價 是要讓想花錢的人 不用多付房蟲一筆錢

eeewwweeewww12/15 00:08現在群組超多在平轉 逃命潮開始了

kadc12/15 00:09房價不會跌 政府目標就是想讓它變成「超慢緩漲」

aloness12/15 00:14也許演變成投客要求建商做權利單，不然不幫忙做價

aloness12/15 00:14殺頭生意有人做就是

aloness12/15 00:15不過在商務操作，這不是一個單純"禁止"就可以堵上的漏洞

aloness12/15 00:15，要破解的方法太多

aloness12/15 00:17這種事好歹也讓懂得做生意的人來推，這樣蠻橫硬幹，只是

aloness12/15 00:17製造更多問題惹民怨

lupolewis12/15 00:23做權利單被檢舉不就坐牢 真的有這麼容易被破解嗎？

lupolewis12/15 00:23 但擋人財路的

lupolewis12/15 00:23法案要過真的很難 因爲影響的層面很廣 不只投客 仲

lupolewis12/15 00:23介也是會被影

lupolewis12/15 00:23響的

nenpow12/15 00:36去年2.0也是12月提出年底通過，看看吧

fedona12/15 00:43明天

physicsdk12/15 00:43除非金流尬不過去不然幹嘛便宜賣 傻囉

Shigeru77712/15 00:45甩掉一些不打算交屋的黃牛房蟲而已

kusomanfcu12/15 00:48那個你各位知道不知道 現在各種貸款利息很低

physicsdk12/15 00:51其實在房地合一稅2.0通過的基礎上，再限制禁止轉賣，

physicsdk12/15 00:51本質上改變不大；五年內繳35％ 45％稅，預售基本沒在

physicsdk12/15 00:51蓋超過5年的，要賣就要加價加一大波，勢必影響賣相，2

physicsdk12/15 00:51.0就已經造成大量鎖籌碼，只差在槓桿開太大的想少賺逃

physicsdk12/15 00:51命都不讓逃，可能法拍會變很多這樣XD

nicayoung12/15 01:06你想太多了，有政府撐著，只有加價賣

kazamishu12/15 01:34選舉年什麼都有可能

babyMclaren12/15 01:46平轉有支撐，但有啥原因投資客要小賠出場

babyMclaren12/15 01:46還是可能多殺多，只是自住應該不會動

cutbear12312/15 01:47這個會期吧 行政院的案子丟出來之前應該都喬好了

lovemost12/15 03:07明年2-3月吧

alexndy12/15 04:06預售屋是蓋好後要重新計算五年內35% 45% 不要誤導

piliwu12/15 05:51我估3月，這草案寫的不好歧視代銷八成會修正

piliwu12/15 05:52會跟上次房地合一2.0一樣有落日條款

piliwu12/15 05:54通過到實施日就無法預測但可預見不會太久

piliwu12/15 05:54這次就是要打炒房打短期投資客

piliwu12/15 05:56他不會給你太久逃命時間

gototheptt12/15 06:56盤竹地區難

wseedw12/15 07:08我今年上半年也想找降價，結果啥都沒撿到

bbn82633041012/15 07:43炒房元兇是政府跟建商，也贊成打擊房蟲，但是房價不

bbn82633041012/15 07:43會因此回檔

zwt1712/15 07:44政府要過，會快的讓人措手不及

bryant78041712/15 07:53會對折的 這時候不要買

fbiciamib12312/15 08:02當然是選總統前阿 底牌要慢慢打

flamer12/15 08:08過年附近吧

bibliophile12/15 08:15想撿，符合預算就可以了吧

ctsunctsun12/15 08:26信貸貸出來,成屋後加價賣,誰管你禁止預售賣

yuan7895312/15 08:27私約時間在三讀前的能解套嗎

ebeta12/15 08:35最快也要明年七月才會到立法院備審，至於通過就等那時候的

ebeta12/15 08:35下個禮拜五（無限重複）如果縣市長選舉民調不好，年底前才

ebeta12/15 08:35有機會？

physicsdk12/15 08:38某樓在說啥，本來就蓋好重新計算誰在誤導？ 我說預售

physicsdk12/15 08:38一般五年內就蓋好所以本就沒什麼人會預售期間拿來賣，

physicsdk12/15 08:38這跟成屋重新計算有什麼關係？ 完全兩件事耶哈囉XD

yiliang110712/15 08:39滿多人預售就會拿出兜售

physicsdk12/15 08:43總量多或少見仁見智啦，2.0通過後減少很多是事實

yiliang110712/15 09:00?? 2.0通過減少的是五年內成屋

jessicaabc9912/15 09:46是擋到誰財路，小眾財路？？

physicsdk12/15 10:19成屋預售都綁五年，又不是只綁成屋，是怎樣問題只看一

physicsdk12/15 10:19半另一半用腦補膩XD

yiliang110712/15 10:28看不懂預售綁五年的意思，如果語表不好

yiliang110712/15 10:28的話可以理解XDD

yiliang110712/15 10:30預售屋在正式交屋前，嗯…有洞可鑽

piliwu12/15 10:31那個草案連新成屋都寫進去

piliwu12/15 10:31我猜是限制到第一次移轉登記

dickypo12/15 10:38塔綠搬要選舉了 嚇嚇大家

we14712112/15 11:10通過價格只有更噴，當建商吃素嗎？

DSB52012/15 11:52大家滿手資金 不怕啦 三年持有直接墊高30%賣

darkdogoblin12/15 12:19逃命單通常只會出現2個禮拜，你確定等你深思熟慮後

darkdogoblin12/15 12:19還有這種東西

mow198212/15 12:22公投前，安撫覺青，不可能啦

tswen12/15 12:23明年七月一號呀 跟房地合一2.0一樣

ssum312/15 13:26哪裡有平轉群組！

teddet200712/15 15:51繼續等繼續貴

PPSEED12/15 16:51會變成只有成屋可以買，暴漲一波，建商預售屋價格直接開成

PPSEED12/15 16:51屋的價格給你，不但貴而且還預售，然後成屋再漲一波，房市

PPSEED12/15 16:51熱不用怕建案推出賣不夠，建商不用再跟投客一唱一搭自己賺

PPSEED12/15 16:51飽飽

horb12/15 18:10就是漲的比較慢而已。