PTT推薦 eric0926 過去發表過的文章

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店面年投報率影響因素很多，粗略就2點分析 一、店面種類： 主要分成公寓，華廈大樓，透天，其中透天店面通常投報率最低（不考慮違建套房情形下 ），通常落在1%-1.5%，原因是透天通常會考慮土地價值，入手的成本較高。 公寓跟大樓店面，以市場目前的接受度，基本要2%以上，比較受歡迎

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依照110年，修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」： 六、個人以自住房屋自地自建或與營利事業合建分屋，或以該自住房屋參與都市更新或危 老重建所取得之房屋，得將拆除之自住房屋自住期間合併計算，其交易持有並設籍滿6年 之自住房地，適用自住房地優惠稅率10%及免稅額度新臺幣400萬元。 結論

。 : 建物門牌： 桃園市中壢區月眉路三段 : 房屋屋齡：7年 : 房屋類型： 透天別墅 : 所在樓層： 本案在　1-5樓/共 5樓

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如題 目前開的是1997goa camry 里程27萬 因為做業務工作，想換一台省油小車，請教兩個問題 1.像我這個車，通常是直接報廢，還是要給二手車商？

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從懷孕開始，你的太太就會長期處在焦慮狀態 出血 孕吐 便秘 痔瘡

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發文附圖 原本想給自己一個小吧台，也玩拉花。

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我自己用義式咖啡機煮起來 加上成本計算，最接近應該是伯朗的衣索比亞豆，油脂也足夠拉花 請不要選擇義式豆，喝起來只剩下苦味，個人完全不行 --

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子 : 價錢大概半磅500可以接受.都喝手沖跟冰滴. : 再麻煩大家推薦了 謝謝 桃園區推薦南崁 十點十分咖啡店 這一間從他在桃園中正路我就喝了

推薦台南孔廟附近 品蓬咖啡 E%8E%E9%A3%9F%E3%80%8B%E5%90%83%E3%80%82%E5%8F%B0%E5%8D%97%EF%BD%9C%E4%B8%AD%E 8%A5%BF%E5%8D%80%E3%80%82%E8%B6%85%E6%A3%92%E7%9A%84%E6%9D%B1%E6%96%B9/

女兒11月底出生，明年一月開始需要托嬰。 因為要轉行做仲介，需要能帶0800_2100的保母，請問大家有推薦的嗎 --

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最近肩頸痠痛，家裡又沒浴缸。想帶溫泉粉去摩鐵泡湯，有沒有能只消費一小時的？請推 薦給我，謝謝大家。 --

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每年冬天最期待的就是這種從小吃到大的水果了，但今年居然一次也沒看到。 架上都是茂古柑跟桶柑，請問哪裡能買到椪柑呢？ --

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由於更換換一張加大雙人床，舊的留給需要的人，已經由家具行拆除，需自行運送。 --

一直使用的三星s7，最近似乎隨時要壞掉的感覺。 剛好老婆換note10，想把她舊的s6換64g的主機板之後拿來使用。 可惜一直習慣的店家目前沒貨，想請問版友有沒有推薦的廠商能幫忙更換呢？ --