PTT推薦 ita1209 過去發表過的文章

 2 

單純從會計方面解讀原po寫的上述這段文字內容， 不分析個別公司的財務資訊， 如果有買過預售屋的人應該會知道， 從簽約到銀貸撥款交屋會歷經數年， 其中，銀貸款和交屋款一般約佔總合約負債的7成~8成不定，

 1 

營業人購買不動產（ex. 作辦公室供營運使用）本來就可依加值型及非加值型營業稅法第39 條第1項第2款規定退還溢付5％營業稅款。 至於未來出售時的房地合一稅，屬於企業的營利事業所得稅，不同稅種，沒辦法用已繳納的 營業稅來沖抵。 ※ 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言