Re: [請益] 法人購買預售屋購屋金額的稅務問題
營業人購買不動產(ex. 作辦公室供營運使用)本來就可依加值型及非加值型營業稅法第39條第1項第2款規定退還溢付5%營業稅款。
至於未來出售時的房地合一稅,屬於企業的營利事業所得稅,不同稅種,沒辦法用已繳納的營業稅來沖抵。
※ 引述《tsaosh (tsaosh)》之銘言
: 各位先進大家好
: 想請問一下
: 法人購買預售屋(辦公室) 交付金額後 有拿到建設公司的發票
: 發票品項為房屋款 (有勾應稅) 代表5%營業稅有繳納給政府
: 請問未來在完成房屋交易完成過戶的時候
: 這些房屋款發票的5%營業稅是建商繳交給政府的
: 買受人也是公司法人 能否當進項退稅?
: 那未來在買賣該棟辦公室的時候
: 假設有房地合一稅 是否可以用來抵稅
: 謝謝
--
※ PTT留言評論
80
Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」,「等確定了再講啦」 現在真的確定了,怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人,還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣,預售屋又已經有實價登入51
Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅12
Re: [新聞] 柯文哲卸任只留100多億「祖產」 苗博雅轟講這種話就是明顯沒有國稅跟地方稅觀念才會講這種話 台灣稅收分為 國稅 跟 直轄市及縣市稅 國稅就是不管你稅務事實發生地在哪, 錢都是中央政府收去了 直轄市及縣市稅這些地方稅才是由地方政府徵收作為自有財源 你講的企業總部設在台北7
Re: [問卦] 公務人員薪水不高為何不能兼職?其實當街頭藝人可以啦 109年10月5號 銓敘部函有解釋 一、本案涉及公務員服務法(以下簡稱服務法)規定及相關解釋4
[問卦] 營業稅 應該是營業人要負擔吧?欸 是我啦 稅政部資訊如下 營業稅的課稅範圍如何?(9101) 一、在中華民國境內銷售貨物或勞務(包括向國外購買而在我國境內提供或使用的勞務)。5
[討論] 超額稅收是誰繳的一上圖就清楚了。 是誰貢獻的超額稅收? 可以從兩個方面看 -稅誰繳的多?
52
[閒聊] 3樓4樓怎麼選25
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?34
[請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?23
[閒聊] 潤泰CITY PARK21
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房22
[閒聊] 22 23坪變主流商品?68
Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧…20
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了17
[請益] 南韓多起電動車起火 民眾請願地下室不架18
[請益] 三重左岸市政官邸3號買77萬/坪會盤嗎12
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?13
[請益] 三房格局與客變請益11
[閒聊] AI要電 中部比較充裕12
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?10
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?32
Re: [閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?9
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?6
[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情7
Re: [閒聊] 3樓4樓怎麼選3
[情報] 國外研究:地下停車場充電增加火災危險性6
[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一5
[請益] 老婆第二戶對保貸款負債比問題59
Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....9
[閒聊] 生兩個小孩要換4房嗎17
[閒聊] 金流跟籌資分享4
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?3
[閒聊] 車庫可以改影音房嗎?3
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣3
[請益] 新莊自住建商詢問2
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎