Re: [閒聊] 高雄華人匯賠錢賣的物件們.....

Tosca06/06 11:42都廳院還好是適用舊制房屋稅 後來的豪宅更慘因為房屋稅暴增

aq227235371206/06 11:46前手都跟你說要去定潮，你還不懂膩

aq227235371206/06 11:54風水，定潮那邊比都廳院好很多～

notanyone06/06 11:55台灣有錢人那麼多大坪數為啥會賣不好啊？

aq227235371206/06 11:56樓上，窮人不信風水，但越有錢越信～賣不好大部分都

aq227235371206/06 11:56跟風水有關

sernidle06/06 11:59一般人對於超過豪宅線很少人要，錢多到沒地方擺的可以

sernidle06/06 11:59買，自住用，不會漲

cherrybabe06/06 11:59四千萬直接看定潮 不用再問 鄰居素質還不錯

Taiwanwolf06/06 12:00有錢人住透天誰跟你大樓

Tattoo06/06 12:01定潮是真的厲害。不是一邊豪宅的樣子

mytropicfish06/06 12:04我也喜歡灣區 但小孩就學考量 只能苓雅區

jaricho06/06 12:07南高的最優學區就在四維五福 復華 都集中在文化中心這

aq227235371206/06 12:08有錢人喜歡透天，先在不太一定了啦，透天精華區產品

aq227235371206/06 12:08也越來越小，世代改變，透天真的還好

backpacker1806/06 12:08有錢人多又不代表他們要買一堆百坪豪宅

momomom06/06 12:09超過多少算大坪數? 100?

aq227235371206/06 12:09印象中，大部分會買一間普普掛學區

aq227235371206/06 12:11不過，定潮風水真的不錯，找過2個台灣一個香港來看

aq227235371206/06 12:11，都說好

ytlintexas06/06 12:11都廳苑其實不差，就棟距稍微近了點外觀較日式簡約。

ytlintexas06/06 12:11差不多價位當時一些潛在買家選擇百立修成街建案

aq227235371206/06 12:12樓上，你有空找風水師來看就知道

giveme11806/06 12:15親戚澄峰買了樣品屋 最後賣掉也幾乎沒賺回防台北

Tattoo06/06 12:18都廳院就看起來很阿雜，擁擠。當初真的是台北人買起來的

Tattoo06/06 12:18。超級莫名其妙

Tattoo06/06 12:19定潮現在四千萬應該沒辦法了。

XoPXoP06/06 12:20五福 道明? 現在還有新的好學校嗎

aq227235371206/06 12:21有拉，在北高雄

XoPXoP06/06 12:22哥這樣回重壓投資 小孩 自學就好啦

XoPXoP06/06 12:22讀書也沒用 資本家比較實用

aq227235371206/06 12:23我也是覺得，直接請全職家教來教，畢竟有錢人小孩跟

aq227235371206/06 12:23窮人學習要區隔

XoPXoP06/06 12:24道明25-30年前考醫科還行 現在榜單很慘烈

LINPINPARK06/06 12:24五福國中現在如何

XoPXoP06/06 12:252023年8月15日 — 今年道明中學錄取醫牙學系共有10人，

XoPXoP06/06 12:25爛到爆

Tattoo06/06 12:26高雄豪宅就是住爽的，要賺錢可能很難，因為喜歡買新的，

Tattoo06/06 12:26高雄是各區分散發展，所以豪宅就買自己爽就好了

aq227235371206/06 12:26我們醫院醫生娘放學直接請老師來醫院會議室幫小孩一

aq227235371206/06 12:27對一教學，後來都有上醫學系

junior02048606/06 12:28裝潢喜歡剛好要合胃口，這個我覺得大坪數豪宅不容

junior02048606/06 12:28易就是了

Tattoo06/06 12:28念私校主要還是培養人脈，國高中培養的感情，不是大學出

Tattoo06/06 12:28社會那種可以比擬的。

mytropicfish06/06 12:29自己是因為附小 剛好有入學資格

junior02048606/06 12:30將來上醫學系沒屁用了，醫療都快被健保搞崩潰了，

junior02048606/06 12:30將來小孩最好是走理工

XoPXoP06/06 12:30現在醫科上班要賺錢也沒 開業只剩少數科 學習股票比較實在

aq227235371206/06 12:33醫院的醫師觀念很傳統，爸爸陽明硬逼小孩上臺大，醫

aq227235371206/06 12:33院還是很多這種

ytlintexas06/06 12:36我一個小時候朋友醫生畢業去搞文創差點家庭革命XD

aq227235371206/06 12:37沒叫他去死已經很不錯，遇到超多直接斷絕聯絡

cherrybabe06/06 12:37五福不行了 今非昔比

aq227235371206/06 12:39我們有位牙醫，女兒一直考不上，直接50萬美金去波蘭

Tattoo06/06 12:39五福一直很雜，公立的都這樣

XoPXoP06/06 12:42波蘭應該不用50萬美金 大概800-1000台幣包含生活費

XoPXoP06/06 12:43還是最近有漲? 通膨XD

aq227235371206/06 12:43哈，他跟我們說der

KrisNYC06/06 12:44波蘭是離戰區很近會怕吧 然後太混的回來國考會炸

KrisNYC06/06 12:442010年代波波成本不用500 但學制是不是有改過

aq227235371206/06 12:44有

KrisNYC06/06 12:45不讓2年制的考國考了?

aq227235371206/06 12:46詳細我沒問

foda06/06 12:47醫生這麼操，有必要這麼拼嗎

KrisNYC06/06 12:48阿沒事 我把醫牙和學士後醫規定搞混了 我去看資料就好 3q

KrisNYC06/06 12:49醫生有相對不操的科別阿...

aq227235371206/06 12:50沒錯，有些地方衛福部每月保障領30-60萬，你說要不

aq227235371206/06 12:50要

ice101506/06 12:58講這樣 就算現在醫生還是相對很好的職業啦 羨慕

foda06/06 13:00真的還是要當醫生

volcom06/06 13:01都廳苑連充電樁都不給裝

sspider082906/06 13:02聰哥在那 風水有很爛嗎？@@

volcom06/06 13:03定潮真的爽住，不管服務公設活動等

sspider082906/06 13:03不過你講風水又有點道理 幾個住那身體不太好

Tattoo06/06 13:10風水住市政府對面就不好了

XoPXoP06/06 13:16師大附中學區原來超小的

mcgrady1233606/06 13:39有錢人很多都懂自己賺到錢很大是時勢造成

aq227235371206/06 13:44幫你翻譯，努力1分，時機=運氣99分

mytropicfish06/06 13:46沒期待小孩當醫生 自己讀書就不是頂尖的料

mytropicfish06/06 13:47讀附小是希望小孩快樂

aq227235371206/06 13:48很棒的爸爸～

Farid06/06 13:52看下來你想問的還是沒人回答

foda06/06 13:56有時候努力還扣分

mytropicfish06/06 13:56賺錢部份我自己守住比較重要 小孩賺多少意義不大

qooisgood06/06 13:58高總價在高雄沒市場啊 有什麼好奇怪的

qooisgood06/06 13:58只是這幾年的房價上漲把高總價的門檻

qooisgood06/06 13:58從2000萬 拉到4000萬這個坎而已

qooisgood06/06 13:59以前美術館2000萬 百坪權狀含雙車位新屋

qooisgood06/06 13:59根本多到沒人要買 現在反而奇貨可居

volcom06/06 14:13高總價漲不起來是4000萬豪宅線的關係

volcom06/06 14:15大坪數單價比小坪數便宜不就代表一個很奇葩的情況嗎

volcom06/06 14:15窮人被壓榨的更可憐 楠梓岡山賣到40

volcom06/06 14:16前鎮苓雅的大坪數也是40

volcom06/06 14:17基本上建商如果現在還在蓋大坪數根本就是賺個名而已

volcom06/06 14:17定潮這個基地如果拿來蓋2-3房 老早完銷 單價還更高

volcom06/06 14:20文化高峰會居高不下因為他是僅有的大坪數高師大學區

realbout06/06 14:20樓下麵包店可以買~

oaz668806/06 14:30五福升學率目前還是公立第一，私立是復華第一，不過都廳

oaz668806/06 14:30只有吃到四維國小，國中是苓雅

peteryen06/06 15:04有錢人真的很信風水，我朋友就是住在起家厝裡，外觀根

peteryen06/06 15:04本是古厝了，但裡面的古董大概破億吧！他一直深信他就

bustinjieber06/06 15:04高雄豪宅真的便宜，低地價優勢

peteryen06/06 15:04是住在祖先留下來的風水寶地才能年賺10億

jei0106/06 15:10高雄豪宅有興趣先看在地的皇苑

techih06/06 15:114000萬住豪宅真的爽，在台北只能買鳥籠

dammbob06/06 15:47皇苑品質不錯，但說實話外觀都是那樣.這點台中建商樂勝

dammbob06/06 15:50定潮各方面是真的很不錯，就可惜不是海景第一排

ceca06/06 15:52四千多萬以上,除非有特點例如永久海景之類的.

ceca06/06 15:52不然買家喜歡買新的.

ceca06/06 15:52奢侈品屬性 大 VS 新...這些大坪數剛好過了臨界點.

dammbob06/06 15:53當然真第一排的價格肯定大幅上漲~

ceca06/06 15:53當然之後房價在推升上去,還是會把本來死魚的往上推.

ceca06/06 15:54不過目前大到一個數字以後,大的效力就真的邊際化.

ceca06/06 15:54因此一直會被新的給競爭.

jei0106/06 16:22買豪宅自住，外觀就算了吧！賺差價才要好外觀

jei0106/06 16:27金玉其外、敗絮其中的建商不少，好品質才能住到死

jei0106/06 16:29若你想投資，我不會推皇苑

jei0106/06 16:30但是要投資那你幹嘛要買豪宅

jack021606/06 16:36真.自住沒差

getzarch06/06 16:38御寶最新一筆實登是6000

ceca06/06 17:02皇苑蓋的細膩度很高,比鼎宇高...但是,增值真的也沒比較好.

ceca06/06 17:03自住應該很爽..XD...只可惜皇苑買家都愛買新的.

ceca06/06 17:03當然啦皇苑1x年屋價格被其他中古屋追上差不多後.

ceca06/06 17:03他增值也漸漸恢復正常....只是...他是1x年的皇苑.

ceca06/06 17:03跟新的皇苑比起來爽度差很多很多很多...

ceca06/06 17:04皇苑建築細節和設計規畫也都在進步的...

ceca06/06 17:04新的更強.

ceca06/06 17:12不過鼎宇比較年輕化+鼎宇的立體空間感很特別.

ceca06/06 17:13當然買鼎宇,你依然會遇到皇苑的問題..

ceca06/06 17:13不過他高大之森倒是賣的真的不貴就是了.

ceca06/06 17:13那算是一個切入鼎宇又不太容易受到豪華品牌一開始漲比較少.

ceca06/06 17:13的問題壓制的選擇...

yihua206/06 18:41C大指的是 鼎宇橋頭是 森林之星吧？ 話說台北建商

yihua206/06 18:41可以把 高大之森 可以賣到4字頭 ，為啥當地建商都

yihua206/06 18:41不努力往上拉。？ 崑庭馥御 最近實登還有2字頭，在

yihua206/06 18:41正重劃區裡，又是預售屋 ，價格都不如別人。連成屋

yihua206/06 18:41 百達悠悅 都賣掉比崑庭貴，是不是有些建商 或代銷

yihua206/06 18:41 炒作力道比較弱？

giveme11806/06 18:42澄清湖 鳥松那邊真的偏僻 但退休不錯...

ceca06/06 19:00喔幹,是森林之星,感謝更正.

ceca06/06 19:01建案名稱有時候我大腦會打結.

ceca06/06 19:02崑庭馥御的位置比較不好..外加低價得戶別他的採光視野通風更

ceca06/06 19:02你去現場看屋就立刻可以感覺的到.

aq227235371206/06 19:06崑崑爛的要死，那送給你買好惹～

treetree12306/06 19:28冷門王～！！我的超人！！！話說最近有新標的可以參

treetree12306/06 19:28考嗎

sspider082906/06 19:56坤庭就灌價格去車位 你正常攤下去也是3 還有他一堆

sspider082906/06 19:56面向都面壁

superkin112606/06 21:21C大但從去年台積公布後高大似乎也沒比崑庭馥御更好

superkin112606/06 21:21選項的案場 其他都更貴 地點還比較差

ceca06/06 22:03差的東西便宜叫做已反映.

ceca06/06 22:04已反映,那之後他的漲跌基本上就是跟其他人同步.

ceca06/06 22:04當然這種是排除漲幅如果有鎖定特質產品的狀況.

ceca06/06 22:04例如凶宅如果是打七折,那大家都翻倍,凶宅也會翻倍.

ceca06/06 22:04除非這一波話題有特別讓某個族群特別強.

ceca06/06 22:05例如如果這一波是炒豪宅,那就會對老屋產生的效應比較差.

vendee06/06 23:19恭喜上車南高

cindy03306/06 23:22復華現在搞了雙語小學不知道厲不厲害

DJKENNY06/07 17:47復華的校舍真的很舊 想報名的一定要去逛校園