[請益] 屋主缺錢的情況下怎麼砍?

howardcd03/12 17:37實價七折，開個1100萬

amordelcor03/12 17:38我會先想一下房仲說的可信度有幾成

G8MO03/12 17:38實價打八折出，約見面談，見面回殺1折!!!

Nubybee03/12 17:39出一個讓他還完貸款的價囉

hide032503/12 17:411400

cicatrix03/12 17:44出一個借貸金額的數字，聽聽就好，真的缺錢你還可以慢慢

cicatrix03/12 17:44上來問，傻傻的

andygogogo03/12 17:47喜歡就實價出，那來那麼多小劇場，想因爲屋主缺錢就趁

andygogogo03/12 17:47人之危？

nephrologist03/12 17:50想炒房被趁人之危也是剛剛好而已啦

askachage03/12 17:51別去管人家缺不缺錢，先了解行情在哪，不然行情只值100

askachage03/12 17:510，你就算打7折還是當盤子啊

askachage03/12 17:53高於行情買到有啥屁用，低於行情就算加價買都划算

qoocod092303/12 18:01原則上不會遇到這種植基因為房仲找就買走了

paj03/12 18:23自己補腦屋主的狀況呀，屋主就是節省的人那可能降價賣。

kusomanfcu03/12 18:26台中沒興趣

rf03/12 18:31仲仲心裡也笑笑

vespa7612303/12 18:38仲介的話聽聽就好，真的缺錢輪的到你買嗎？仲介自己就

vespa7612303/12 18:38買來投資了！

mozarts03/12 18:44屋主公務員，屋主的爸爸說不定是大財團

dyyang03/12 18:44別傻了 去查查他項權利還有多少貸款吧 說不定人家根本超少

dyyang03/12 18:45高考公務員沒你想像的那麼窮...

dyyang03/12 18:46他連裝潢的錢都不想花 你想他會便宜賣你?

gglong03/12 18:48公務員很容易再延寬限期

dragontwo03/12 18:49拉屋主到小房間，如果屋主不降，你就一直咳嗽。

Absenting03/12 19:02慢慢拖，只要沒其他人搶的話，他會比你急

s35999903/12 19:03中仲的話你信？ 就像是 你相信海線黑道是好人會為民服務

s35999903/12 19:03一樣吧？

bighead021303/12 19:03寬限期還有兩年

WhataEric03/12 19:05蠻有趣的，希望大大最後公佈多少買到哦

IS098703/12 19:12看完內文跟你的推文，你心有定見了就是認為屋主一定很缺

IS098703/12 19:12錢會轉不過來了，這樣還能討論啥呢@@

apple12377303/12 19:13別傻 砍價不太可能 拖久一點 到你的價格比較正常

IS098703/12 19:14我只能說高考公務員沒你想的那麼窮，再者認家也不一定沒家

IS098703/12 19:14人沒朋友可以借，何況現在這種利率，他又是高考公職銀行大

IS098703/12 19:14部分都麻會借他

Narcissuss03/12 19:15800

IS098703/12 19:15還是那句話你覺得值多少就出多少吧！不用在那幻想一堆沒

IS098703/12 19:15辦法證明的事

canis83102503/12 19:16想炒房的就不需要心軟 實價已經很佛了

alanbread03/12 19:19你有沒有尬意這間？

jimmihg03/12 19:22故事很有趣，想知道後續發展XD

love640603/12 19:23說真的 真缺錢早賣了 房仲一定有口袋名單 不會輪到你在

love640603/12 19:23這演小劇場

eastereaster03/12 19:25請仲介調出貸款來看，屋主可能已經貸了8成還說自己

eastereaster03/12 19:25不缺錢，笑死

ab30404403/12 19:33你這文章看來本人很OX 呵呵

IS098703/12 19:34仲仲要的成交，真的缺錢早就聯絡自己配合的，或者找同行處

IS098703/12 19:34理掉了，還讓你先想這麼多再來發文= =？

alex839803/12 19:34沒裝潢可能是很小氣 不一定缺錢

IS098703/12 19:35不管價格多少，沒成交仲介就是沒半毛

waitingB03/12 19:36我覺得你比較缺呵呵

IS098703/12 19:36我假設你看到的狀況，另一種看法來猜啦，屋主是一個很摳

IS098703/12 19:36的人，但是因為很摳所以不缺錢（至少生活無虞），對錢斤

IS098703/12 19:36斤計較，所以屋子都不想花錢裝潢，車子能動就好，這樣能

IS098703/12 19:36不能通？也行啊

IS098703/12 19:37你是真的沒看過穿的很破爛，在撿資源回收的身價幾千萬甚

IS098703/12 19:37至上億的嗎？

AGODC03/12 19:46高考公務員的薪水能養2個小孩+媽媽+背房貸?總之我是無腦信

AGODC03/12 19:46了

Altair03/12 19:46他如果不是約聘職 那苦撐著還是可以繼續繳的

AGODC03/12 19:47如果夫妻倆都是，那還勉強可以撐

Altair03/12 19:48再者 就算他願意賠賣 你也未必剛好是那個佔到便宜的人

chiangww03/12 19:51奇怪，好的話別人不會買就等你？

kissung03/12 19:54實價

firehot03/12 20:03開個自認合理的價下斡旋看對方要不要出來談吧

firehot03/12 20:06你的最高預算如果連對方低標都不到，那就無緣下間了

Murasaki011003/12 20:28笑死 會有屋主跟你說我不缺錢交朋友?

tsanning03/12 20:43事實上公務員的生活偏簡樸的居多

tsanning03/12 20:43倒不是缺錢 而是不靠名車裝潢賺業務

tsanning03/12 20:44我看過小孩台大醫科+哈佛博士畢業的公務夫妻

tsanning03/12 20:45長年住在電梯停用的舊大樓的

tsanning03/12 20:47你指的開破舊車...那這種公務員更龜毛

tsanning03/12 20:47應該就是堅持不會賣那種

swicer03/12 20:50公務員是不花錢 不是缺錢 你誤會了

swicer03/12 20:51長輩雙薪簡任等級 Tercel開十幾年...

yiliang110703/12 21:02儉省不等於沒錢

Mtcat03/12 21:02有趣

yiliang110703/12 21:03公務人員要延款限期、或申請低利率信貸

yiliang110703/12 21:03都很方便，就依照自己能力所及出價吧

yiliang110703/12 21:03不用那麼多小劇場

sihalon03/12 21:08各種猜測..

lbehide03/12 21:11看過一個住破舊透天開20年老車的屋主，為了某店面月租金2

lbehide03/12 21:110萬要被砍3萬而不願意租給統一集團，很多隱性有錢人的...

lbehide03/12 21:11..

RicRubio03/12 21:13笑死 炒房被砍價剛好而已喇

final00703/12 21:17說有可以 沒有也沒關係結果自己推理一堆 人家就是不賣

final00703/12 21:17的話你有什麼轍？？

HANAXALICE03/12 21:54你自己小劇場就好了，不用po上來，沒人想知道

Yishanhuang03/12 22:37公務員不缺錢啦

deltaz03/12 22:46要砍價的前提就是沒有其他競爭的買家啊，如果沒有競爭對

deltaz03/12 22:46手你想怎麼砍都行，急缺錢的話，六折都以可能，反之如果

deltaz03/12 22:46競爭對手多，你多會砍也沒啥用，難道屋主會傻到因為你比

deltaz03/12 22:46較會說話就便宜賣你嗎，別傻了

deltaz03/12 22:47可以賣一年就不會是急賣了，但寬限期的問題你可以賭賭看

deltaz03/12 22:47，但是一樣得沒競爭對手才會成功

bmwg803/12 22:51看來看去一切都是你自行幻想腦補

lovemost03/12 23:08用力砍，一折開始出

lunwing03/12 23:32不會直接問仲介喔

ycch03/12 23:34半價 搬現金在他面前利誘他

vicowin03/12 23:35疫情7折出吧

BMW740Li03/12 23:36沒人開價就慢慢拖

zard198303/12 23:41可能你自己想像吧，有很多人後面山很大的，加油齁

chiangww03/12 23:47屋主看到科科笑

tony8250103/12 23:58買高價的房子又省 可能就是想借很多房貸利息抵稅吧

linkuangkuan03/13 01:07個版？

yungszu03/13 01:08簡單啊,你不要透過銀行貸款，直接用現金壓他

bestandy104403/13 01:16看不懂是在幻想還是洗文章，愛砍就砍買不到拉倒發三

bestandy104403/13 01:16小廢文

liu1981sssss03/13 01:32看這種不一定，前老闆台北市車位一個買400萬左右，

liu1981sssss03/13 01:32老闆娘買一台十萬二手破車停，家俱也是很舊的，但一

liu1981sssss03/13 01:32年賺好幾億

birdegging03/13 01:49屋主缺錢不是看你怎麼砍 而是要看仲介怎麼談

birdegging03/13 01:49你一定是電視看太多才會這樣XD

somanyee03/13 05:58砍價沒師傅，就是從最低價「慢慢」加

somanyee03/13 06:00直到測試出對方心裡底價

beersea081503/13 08:21我們也是住1700的房子管理費也一樣是5千，沒有裝潢只

beersea081503/13 08:21是因為不想浪費錢，開爛車只是因為不想浪費錢養車，

beersea081503/13 08:21老公薪水只有5萬但是老婆薪水有15萬，很多事情不是你

beersea081503/13 08:21表面上看的那樣

killerbbt03/13 10:11高考公務員5萬是剛考上吧...

leosky4103/13 11:41你想出多少就出看看人家收不收斡旋，有機會人家就會收，

leosky4103/13 11:41不需要在那邊心裡小劇場

skygi03/13 11:48有想買就出個1400~~如果物件好房仲自己早就吃下來啦

skygi03/13 11:49很多仲介以前都嘛看到好物件找人就吃下來轉賣再賺一手

omygod03/13 11:55都是你以為都是你猜測...

j1o2s3e4p5h603/13 11:55不要用自己腦補的內容去訂出價策略好嗎

chair20903/13 13:141700，做善事會有福報

chair20903/13 13:18然後你是沒聽過庶民可以買八千萬豪宅嗎，別傻了XDD

sdhpipt03/13 13:22腦內小劇場文

frank11103/13 14:53如果他是你所說月薪5萬的公務員，他當初怎麼買得起1700

frank11103/13 14:54萬的房子，銀行不可能貸這麼多給他，不要再腦補了

okwep03/13 22:05對半砍

KYOLONG03/14 11:34你出1600看看？或是1610多十萬讓他去盧屋主

shawncarter03/14 17:48開低一點啊 買到賺到

bnbns03/14 18:37你可以出公道價八萬一啊 噗