[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?

jayemshow 發表於 2024/5/23 下午2:07:23

看板home-sale標題[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?作者

(S.Kazumi)時間May 23 14:07:23 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:6

如題

前陣子下訂預售屋

預計下個禮拜或下下禮拜簽約

目前跟建商談好

訂(5%)簽(5%)開(5%)+工程款(10%) 合計 25%

因為第一次買房想請問板友

這樣我之後跟銀行談貸款的時候

能要求貸 80% 嗎?

還是銀行會看我頭期已經付 25% 了

只願意再給貸 75%

感謝板友回覆

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.137.178 (臺灣)

推

eulbos05/23 14:09跟裝潢一起貸?

主要是頭期有 5% 是先跟家人借的想說如果能貸到八成可以先將那 5% 還給家人

→

SHENG201405/23 14:14銀行才不管你付了多少，只看你的還款能力

了解感謝回覆

推

PassinBy05/23 14:18可以多出來的就變成現金直接匯入你的帳戶

房板真的太溫暖了感謝~~~

推

KingSnoW05/23 14:22可以喔還可以問問看85% 首購再配新青安

原來還可以這樣談 @_@

→

Oizy05/23 14:56有的銀行會說只能貸合約上註明的貸款金額，就再找別間吧

推

g199082205/23 15:06可以貸多少錢是你跟銀行的事要繳25%是你跟建商的事

→

g199082205/23 15:06 兩件事是拆開看的

推

rt451205/23 15:19可以貸到多少是銀行決定～銀行如果可以給80%，即使

→

rt451205/23 15:19已經先給了25%，也可以拿回5%

推

jessicaabc9805/23 15:37可

推

katherienven05/23 16:27可以，我買的預售交屋前付了35%，最後還是貸了八成

推

Nightu0505/23 16:34就看銀行最後核貸多少到時候找個2-3家建商配合的也能

→

Nightu0505/23 16:34問

感謝所有回覆的大大讓我這個購屋小白能事前了解~~~

※ 編輯: jayemshow (223.138.137.178 臺灣), 05/23/2024 16:38:52

推

Anyotw05/24 10:54鑑價到，跟你已付多少無關

→

Anyotw05/24 10:55但怎麼撥款，還是要看內規。

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